Peltokaaren päiväkodin vuokrahanke

Hankinnassa on kysymys Jokelan Peltokaaren alueelle Tuusulan kuntaan toteutettavasta päiväkotihankkeesta. Kohderakennus mitoitetaan 1–6-vuotiaille lapsille (kuusi päiväkotiryhmää). Yhteensä tiloja tulee noin 125 lapselle ja 18–25 henkilökunnan edustajalle. Hankkeen toteuttaja suunnittelee ja rakentaa päiväkodin ja vuokraa sen kaupungin käyttöön. Tavoitteena on noin 20 vuoden pituinen vuokrajakso siten, että vuokralaisella on vuokrasopimukseen myös jatko-optio. Vuokra muodostuu pääoma- ja ylläpitovuokrasta, jotka sidotaan indekseihin. Vuokrajaksolla hankkeen toteuttaja vastaa päiväkodin ylläpidosta. Hankkeen toteuttaja vuokraa päiväkodin tontin kaupungilta. Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan alkuvuodesta 2023 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön vuoden 2025 alusta tai aiemmin.

Hankinnassa on kysymys Jokelan Peltokaaren alueelle Tuusulan kuntaan toteutettavasta päiväkotihankkeesta. Kohderakennus mitoitetaan 1–6-vuotiaille lapsille (kuusi päiväkotiryhmää). Yhteensä tiloja tulee noin 126 lapselle ja 18–25 henkilökunnan edustajalle. Hankkeen toteuttaja suunnittelee ja rakentaa päiväkodin ja vuokraa sen kaupungin käyttöön. Tavoitteena on noin 20 vuoden pituinen vuokrajakso siten, että vuokralaisella on vuokrasopimukseen myös jatko-optio. Vuokra muodostuu pääoma- ja ylläpitovuokrasta, jotka sidotaan indekseihin. Vuokrajaksolla hankkeen toteuttaja vastaa päiväkodin ylläpidosta. Tarkoitus on, että ylläpitopalveluiden kustannuksista tehdään vuosittain arvio ja vuokra täsmäytetään vastaamaan todellisia kustannuksia jälkikäteen. Peruskorjausvastuu ja –riski on vuokranantajalla. Hankkeen toteuttaja vuokraa päiväkodin tontin kaupungilta. Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan alkuvuodesta 2023 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön vuoden 2025 alusta tai aiemmin. Projektikieli on suomi. Tarkoituksena on, että tarjouksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä. Hankinta on tarkoitus kilpailuttaa kilpailullisella neuvottelumenettelyllä siten, että hankintailmoitus julkaistaan toukokuun 2022 alussa ja tarjoukset annetaan vajaan puolen vuoden pituisen neuvotteluvaiheen jälkeen loppusyksyllä 2022.

Hankintayksikkö järjestää kaikille päiväkotihankkeesta kiinnostuneille potentiaalisille tarjoajille yleisen etämuotoisen infotilaisuuden to 21.4.2022 klo 9-11. Tilaisuudesta kiinnostuneita toimijoita pyydetään ilmoittamaan sähköpostilla viimeistään ke 20.4.2022 klo 15 osoitteeseen jyri.olkkonen@tuusula.fi infotilaisuuteen osallistuvien henkilöiden sähköpostiosoitteet Teams-linkin toimittamista varten.