Kantasairaalahanke Rakennuttajakonsultti ja valvojat

Hankinnan kohteena on Kantasairaalan rakennuttajakonsultoinnin asiantuntijapalvelut Kantasairaala -hankkeeseen. Palvelun toteuttaminen edellyttää tiivistä yhteistyötä tilaajan kanssa. Rakennuttajakonsultin tulee osallistua hankkeen Big Room –työskentelyyn vähintään 1-2 päivänä viikossa Hämeenlinnassa.

Tilaajan tarkoituksen on rakentaa nykyisen Kanta-Hämeen keskussairaalan Hämeenlinnan yksikön korvaava uusi sairaala Hämeenlinnan keskusta-alueelle (jatkossa Kantasairaala -hanke). Sairaalan toimintoja uudistetaan merkittävästi siten, että keskussairaalatasoisen toiminnan lisäksi tiloissa on perusterveydenhuollon lääkärivastaanottotiloja ja osastoja sekä yhteistyökumppaneiden palveluille tarkoitettuja tiloja. Suunniteltavaan uuteen terveydenhuollon palvelukeskukseen sijoitetaan 447 sairaansijaa, yhteispäivystys, leikkaussalitiloja, synnytyssaleja ja vastaanottotiloja noin 240 000 vuotuista vastaanottokäyntiä varten sekä tarvittavat tukipalvelu- ja huoltotilat. Hankkeen tavoitteet ovat seuraavat: - Tavoitelaajuus on enintään 90 000 brm² - Tavoitekustannus on noin 300 M€ sisältäen suunnittelu-, rakennus- ja kiinteiden sairaalalaitteiden kustannukset sekä hoitolaitteiden ja -kalusteiden hankinnan. Tavoitekustannus ei sisällä pysäköintikuluja, tontinhankinnan kustannuksia eikä ICT-kustannuksia. - Hankkeen tulee olla siirrettävissä uudelle organisaatiolle päätettäväksi ja johdettavaksi - Suunnittelussa ja toteutuksessa hyödynnetään ICT- ja lääkintätekniikan toimittajien osaamista - Käyttäjien (sekä potilasasiakkaat että henkilökunta) osallistaminen ja sitouttaminen hankkeeseen - Mallipohjainen suunnittelu (3D ja CAVE) - Elinkaarikustannusten huomiointi suunnitteluratkaisuissa - Ympäristöystävälliset suunnitteluratkaisut - Avoin ja läpinäkyvä viestintä ja vuorovaikutus Hankkeen arkkitehtisuunnittelusta vastaa yhteenliittymä Arkkitehtitoimisto Harris-Kjisik, AW2 Arkkitehdit ja De Jong Gortemaker Algra. Hankkeen pääsuunnittelijana toimii arkkitehti Matti Anttila. Hankkeen etenemistä valvoo ja ohjaa pääosin Tilaajan viranhaltijoista koostuva projektiryhmä, joka raportoi sairaanhoitopiirin johtoryhmälle. Hanke tullaan toteuttamaan allianssimallilla. Tilaaja voi toteuttaa hankkeen kahdella vaihtoehtoisella tavalla: 1) tilaaja kilpailuttaa suunnittelijan ja rakentajan samaan aikaan konsortiona tai 2) tilaaja kilpailuttaa ensin suunnittelijan ja myöhemmin erikseen rakentajan. Rakennuttamisen konsultoinnin asiantuntija avustaa tilaajaa suunnittelun ja optiona myös rakentamisen allianssihankinnassa mm. tarjouspyyntöasiakirjojen laadinnassa, kuten ehdokkaiden soveltuvuusvaatimusten ja tarjousten vertailuperusteiden määrittelyssä. Asiantuntija avustaa tilaajaa myös tarjousten käsittelyssä ja vertailussa. Asiantuntijalla on luottamuksellista tietoa allianssin hankinnasta ja tarjoajien tilaajalle toimittamasta aineistosta. Suunnittelun ja optiona myös rakentamisen aikana asiantuntija toimii tilaajan edustajana ja edunvalvojana hankkeessa. Tilaaja on ottanut rakennuttamisen konsultoinnin asian-tuntijan avukseen tähän hankkeeseen saadakseen käyttöönsä konsultin erityisasiantuntemuksen ja resurssit. Tämän vuoksi tilaaja ei voi jäävätä rakennuttamisen konsultoinnin asiantuntijaa tilaajan avustamisesta. Edellä mainituilla perusteilla rakennuttamisen konsultoinnin asiantuntijan edustama yritys ja sen kanssa samaan konserniin kuuluvat yhtiöt eivät voi osallistua ehdokkaana tai tarjoajana tai alihankkijana myöhempään sairaalahankkeen suunnittelun ja rakentamisen allianssin tarjouskilpailuun.