Kirkonkylän kampus, rakennuttajakonsultti

Hankinnan kohteena on Kirkonkylän kampuksen rakennuttamiseen ja valvontaan liittyvät tehtävät (purku, uudisrakentaminen ja melusuojaus) sekä Rakennushanke-osaprojektiin liittyvät tehtävät (mm. osaprojektin projektipäällikön tehtävät) tarjouspyynnön sekä siinä mainittujen liiteasiakirjojen mukaisesti. Kyseessä on hankintalain mukainen EU-kynnysarvon ylittävä palveluhankinta ja hankinta toteutetaan noudattaen avointa menettelyä.

Tuusulan kunta rakennuttaa Kirkonkylän kampuksen, johon sisältyy koulun ja päiväkodin sisältävän uudisrakennuksen rakentaminen sekä nykyisten koulu- ja asuinrakennusten purkaminen. Lisäksi kunta rakennuttaa tarvittavat melusuojaukset (meluaidat ja -vallit) sekä uudet tieliittymät (tieliittymien rakennuttaminen ei kuulu tähän hankintaan, mutta rakennuttamisen yhteensovitus kampuksen kanssa sisältyy hankintaan). Alustavasti hankkeen toteutusmuodoksi on valittu jaettu pääurakka, alistetuin sivu-urakoin. Uudisrakennuksen kokonaislaajuus on noin 8 430 brm2, josta koulun osuus on noin 5740 brm2 ja päiväkodin osuus noin 1780 brm2 ja kylmien rakennusten osuus noin 160 brm2. Hankkeen suunnitelmat ovat edenneet siihen vaiheeseen, että pääpiirustukset ja kustannusarvio valmistuvat 3/2021 ja rakennuslupa jätetään käsittelyyn 3/2021. Urakkalaskentasuunnitelmat valmistuvat 6/2021. Alustavan arvion mukaan kampus on kokonaisuudessaan valmis tammikuussa 2025. Tilaajalla on tämän toimeksiannon alkaessa jo hankittuna hankkeeseen suunnittelijat sekä kosteudenhallintakoordinaattori (Kuivaketju10).