Monitavoiteoptimoinnit peruskorjaushankkeisiin
Helsingin kaupungin asunnot Oy · Uusimaa, koko Suomi
Perustiedot
- Hankkija
- Helsingin kaupungin asunnot Oy, Y-tunnus 2379058-6
- Toteutuspaikka
- Uusimaa (FI1B1), koko Suomi
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Jälki-ilmoitus
- Sopimusten kokonaisarvo
- 500 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 3 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71314300 Energiansäästöä koskevat konsulttipalvelut
- Julkaistu
- 17.5.2021
Hankinnan tulos
| Erä | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia | Päätös |
|---|---|---|---|---|
| Erä 1 | Granlund Oy, Y-tunnus 1704694-5 | 63 000 € | 7 | |
| Erä 2 | A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy, Y-tunnus 0794541-0 (yhteenliittymän jäsen)Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy, Y-tunnus 0201665-5 (yhteenliittymän jäsen) | 79 065 € | 7 | |
| Erä 3 | Sweco Talotekniikka Oy, Y-tunnus 0957613-7 | 84 000 € | 7 |
Voittajista näytetään nimi ja Y-tunnus. ”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle.
Ammattiala
Rakennus
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaHelsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa vuosien 2021-2023 aikana alkaviin peruskorjaushankkeisiin (n. 20 kohdetta) monitavoiteoptimoinnit. Hankinnan tavoitteena on selvittää kustannusoptimaalisin tapa parantaa Hekan peruskorjattavien asuinrakennusten energiatehokkuutta.
Hankinta on osa Hekan Helena-hanketta, joka on saanut Euroopan keskuspankin Elena-rahoitusta. Hankinnan kokonaishinta on arvoltaan enintään 2,5 M€. Arvio kokonaishinnasta pitää sisällään ennalta määritellyt hankinnan kohteet, jotka on jaettu kolmeen osakokonaisuuteen sekä osakokonaisuuksien ulkopuoliset vielä määrittelemättömät kohteet.
Hankinnan tuloksena perustetaan puitejärjestely, jossa ennalta määritellyt kohteet on jaettu kolmeen osakokonaisuuteen: yksi sopimus/osakokonaisuus. Jokaiseen osakokonaisuuteen valitaan yksi palveluntuottaja. Sopimusten määrä yhden palveluntuottajan osalta rajoitetaan enintään yhteen osakokonaisuuteen. Lisäksi Hekalla on puitejärjestelyn sisällä oikeus tilata monitavoiteoptimointeja muihin Hekan asuinrakennuskohteisiin.
Toimittajat valitaan kaikista kolmesta osakokonaisuudesta yhteen lasketun hinnan perusteella, jonka jälkeen osa-alueet jaetaan valituille toimittajille siten, että kokonaishinta muodostuu tilaajan kannalta edullisimmaksi.
Erien kuvaukset
Erä 1
Yksittäinen selvitystyö sisältää kohteen ostoenergiankulutuksen ja elinkaarikustannusten optimoinnin MOBO (Multi Objective Building Optimization) -menetelmällä ja tätä varten laadittavan 3D-energiasimulointimallin. Mikäli markkinoille tulee hankkeen aikana kehittyneempiä optimointimenetelmiä, tulee sen mahdollisesta käytöstä sopia erikseen tilaajan kanssa.
Selvityksen tulee sisältää järjestelmävertailut ja peruskorjausratkaisut eri lämmöntalteenotto-, säätö- ja energiantuotantojärjestelmistä ja -ratkaisuista. Energiantuotantojärjestelmien tarkasteluihin tulee sisällyttää myös uusituvan energian ratkaisut, muun muassa maa- ja merilämpö ja aurinkoenergia. Lisäksi selvitystyön osuuden tulee sisältää tarkastelut lämmitysverkoston uusimisesta ja älykkään lämmityksen ohjauksen lisäämisestä. Selvityksessä tulee tarkastella ratkaisuiden toteutettavuutta ja antaa toimenpidesuositukset.
Lisäksi kohteen e-luku tulee laskea tarkastelun alussa (nykytila) ja lopussa tilaajan valitsemasta lopullisesta ratkaisusta.
Saaduista optimointituloksista tulee laskea myös elinkaaren hiilijalanjälki (CO2ekv). Elinkaaren hiilijalanjälki lasketaan Ympäristöministeriön rakennuksen vähähiilisen arviointimenetelmän mukaisesti ja siinä tulee tarkastella eri peruskorjausvaihtoehtojen vaikutuksia kiinteistön elinkaaren hiilijalanjälkeen.
Selvityksestä tulee toimittaa raportti ja sen tulokset tulee käydä läpi yhdessä tilaajan kanssa. Kohdekohtainen raportti on toimitettava tarjouspyynnön liitteenä olevassa osakokonaisuuksien kohdeluettelossa ilmoitettuun päivämäärään mennessä.
Selvitystyön tulee sisältää kohdekäynnit sekä vähintään kaksi palaveria (lähtötietojen keräys ja raportin läpikäynti). Lisäksi selvitystyön tekijä esittelee selvitystyön tulokset hankkeen hankesuunnitteluryhmälle.
Aluetoimiston edustaja (liitteenä) toimii yhteyshenkilönä selvitystyön lähtötietoina tarvittavien piirustuksien hankinnassa. Toimittaja hankkii tarvittavat piirustukset omalla kustannuksellaan. Tilaaja ei vastaa mahdollisesti puuttuvista piirustuksista eikä Toimittaja voi esittää niistä kustannusvaateita.
Selvitystyön tulee sisältää edellä mainittujen lisäksi myös mahdolliset matkat, siirtymät, kilometrikorvaukset ja laskutuspalkkiot sekä muut selvitystyön toteuttamiseksi aiheutuvat työt ja kustannukset.
Erä 2
Yksittäinen selvitystyö sisältää kohteen ostoenergiankulutuksen ja elinkaarikustannusten optimoinnin MOBO (Multi Objective Building Optimization) -menetelmällä ja tätä varten laadittavan 3D-energiasimulointimallin. Mikäli markkinoille tulee hankkeen aikana kehittyneempiä optimointimenetelmiä, tulee sen mahdollisesta käytöstä sopia erikseen tilaajan kanssa.
Selvityksen tulee sisältää järjestelmävertailut ja peruskorjausratkaisut eri lämmöntalteenotto-, säätö- ja energiantuotantojärjestelmistä ja -ratkaisuista. Energiantuotantojärjestelmien tarkasteluihin tulee sisällyttää myös uusituvan energian ratkaisut, muun muassa maa- ja merilämpö ja aurinkoenergia. Lisäksi selvitystyön osuuden tulee sisältää tarkastelut lämmitysverkoston uusimisesta ja älykkään lämmityksen ohjauksen lisäämisestä. Selvityksessä tulee tarkastella ratkaisuiden toteutettavuutta ja antaa toimenpidesuositukset.
Lisäksi kohteen e-luku tulee laskea tarkastelun alussa (nykytila) ja lopussa tilaajan valitsemasta lopullisesta ratkaisusta.
Saaduista optimointituloksista tulee laskea myös elinkaaren hiilijalanjälki (CO2ekv). Elinkaaren hiilijalanjälki lasketaan Ympäristöministeriön rakennuksen vähähiilisen arviointimenetelmän mukaisesti ja siinä tulee tarkastella eri peruskorjausvaihtoehtojen vaikutuksia kiinteistön elinkaaren hiilijalanjälkeen.
Selvityksestä tulee toimittaa raportti ja sen tulokset tulee käydä läpi yhdessä tilaajan kanssa. Kohdekohtainen raportti on toimitettava tarjouspyynnön liitteenä olevassa osakokonaisuuksien kohdeluettelossa ilmoitettuun päivämäärään mennessä.
Selvitystyön tulee sisältää kohdekäynnit sekä vähintään kaksi palaveria (lähtötietojen keräys ja raportin läpikäynti). Lisäksi selvitystyön tekijä esittelee selvitystyön tulokset hankkeen hankesuunnitteluryhmälle.
Aluetoimiston edustaja (liitteenä) toimii yhteyshenkilönä selvitystyön lähtötietoina tarvittavien piirustuksien hankinnassa. Toimittaja hankkii tarvittavat piirustukset omalla kustannuksellaan. Tilaaja ei vastaa mahdollisesti puuttuvista piirustuksista eikä Toimittaja voi esittää niistä kustannusvaateita.
Selvitystyön tulee sisältää edellä mainittujen lisäksi myös mahdolliset matkat, siirtymät, kilometrikorvaukset ja laskutuspalkkiot sekä muut selvitystyön toteuttamiseksi aiheutuvat työt ja kustannukset.
Erä 3
Yksittäinen selvitystyö sisältää kohteen ostoenergiankulutuksen ja elinkaarikustannusten optimoinnin MOBO (Multi Objective Building Optimization) -menetelmällä ja tätä varten laadittavan 3D-energiasimulointimallin. Mikäli markkinoille tulee hankkeen aikana kehittyneempiä optimointimenetelmiä, tulee sen mahdollisesta käytöstä sopia erikseen tilaajan kanssa.
Selvityksen tulee sisältää järjestelmävertailut ja peruskorjausratkaisut eri lämmöntalteenotto-, säätö- ja energiantuotantojärjestelmistä ja -ratkaisuista. Energiantuotantojärjestelmien tarkasteluihin tulee sisällyttää myös uusituvan energian ratkaisut, muun muassa maa- ja merilämpö ja aurinkoenergia. Lisäksi selvitystyön osuuden tulee sisältää tarkastelut lämmitysverkoston uusimisesta ja älykkään lämmityksen ohjauksen lisäämisestä. Selvityksessä tulee tarkastella ratkaisuiden toteutettavuutta ja antaa toimenpidesuositukset.
Lisäksi kohteen e-luku tulee laskea tarkastelun alussa (nykytila) ja lopussa tilaajan valitsemasta lopullisesta ratkaisusta.
Saaduista optimointituloksista tulee laskea myös elinkaaren hiilijalanjälki (CO2ekv). Elinkaaren hiilijalanjälki lasketaan Ympäristöministeriön rakennuksen vähähiilisen arviointimenetelmän mukaisesti ja siinä tulee tarkastella eri peruskorjausvaihtoehtojen vaikutuksia kiinteistön elinkaaren hiilijalanjälkeen.
Selvityksestä tulee toimittaa raportti ja sen tulokset tulee käydä läpi yhdessä tilaajan kanssa. Kohdekohtainen raportti on toimitettava tarjouspyynnön liitteenä olevassa osakokonaisuuksien kohdeluettelossa ilmoitettuun päivämäärään mennessä.
Selvitystyön tulee sisältää kohdekäynnit sekä vähintään kaksi palaveria (lähtötietojen keräys ja raportin läpikäynti). Lisäksi selvitystyön tekijä esittelee selvitystyön tulokset hankkeen hankesuunnitteluryhmälle.
Aluetoimiston edustaja (liitteenä) toimii yhteyshenkilönä selvitystyön lähtötietoina tarvittavien piirustuksien hankinnassa. Toimittaja hankkii tarvittavat piirustukset omalla kustannuksellaan. Tilaaja ei vastaa mahdollisesti puuttuvista piirustuksista eikä Toimittaja voi esittää niistä kustannusvaateita.
Selvitystyön tulee sisältää edellä mainittujen lisäksi myös mahdolliset matkat, siirtymät, kilometrikorvaukset ja laskutuspalkkiot sekä muut selvitystyön toteuttamiseksi aiheutuvat työt ja kustannukset.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | – | – | – | 71000000 |
| 2 | – | – | – | 71000000 |
| 3 | – | – | – | 71000000 |
Hankinnan vaiheet
-
Tieto tulevasta hankinnasta.
-
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 1.3.2021 klo 9.00.
-
Jälki-ilmoitustämä ilmoitus
Voittajat: Granlund Oy, A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy, Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy ja 1 muuta.
Hankkijan aiemmat rakennusalan suunnitteluhankinnat
Helsingin kaupungin asunnot Oy: kaikki hankinnatEi jälki-ilmoituksia viimeisen 36 kuukauden ajalta.