Asuinrakennuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun (uudis- ja korjausrakentaminen) puitejärjestely
Espoon Asunnot Oy · Uusimaa
Perustiedot
- Hankkija
- Espoon Asunnot Oy, Y-tunnus 1565281-0
- Toteutuspaikka
- Uusimaa (FI1B1)
- Espoo
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Jälki-ilmoitus
- Sopimusten kokonaisarvo
- 45–78 € (alv 0 %)
- Erät
- 3 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71240000 Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
- Julkaistu
- 28.2.2021
Hankinnan tulos
| Erä | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia | Päätös |
|---|---|---|---|---|
| Erä 1 | Studio U2 arkkitehdit Oy, Y-tunnus 0990638-6 (yhteenliittymän jäsen)L.A.B Arkkitehdit oy, Y-tunnus 0769005-9 (yhteenliittymän jäsen)ArkOpen Oy, Y-tunnus 0211026-2 (yhteenliittymän jäsen)Arkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf Oy, Y-tunnus 1630206-2 (yhteenliittymän jäsen)Arkkitehtitoimisto HML Oy, Y-tunnus 0502927-5 (yhteenliittymän jäsen)Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy, Y-tunnus 0807718-4 (yhteenliittymän jäsen)Arcadia Oy Arkkitehtitoimisto, Y-tunnus 0986788-2 (yhteenliittymän jäsen) | ei ilmoitettu | 25 | |
| Erä 2 | l Arkkitehdit oy, Y-tunnus 0945582-9 (yhteenliittymän jäsen)Raami Arkkitehdit Oy, Y-tunnus 1602152-7 (yhteenliittymän jäsen)Studio U2 arkkitehdit Oy, Y-tunnus 0990638-6 (yhteenliittymän jäsen)POOK Arkkitehtitoimisto Oy, Y-tunnus 1563080-6 (yhteenliittymän jäsen)Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy, Y-tunnus 1010946-4 (yhteenliittymän jäsen)Arcadia Oy Arkkitehtitoimisto, Y-tunnus 0986788-2 (yhteenliittymän jäsen)Arkkitehtitoimisto Kekkonen & Vuorento Oy, Y-tunnus 2040795-9 (yhteenliittymän jäsen) | ei ilmoitettu | 13 | |
| Erä 3 | Studio U2 arkkitehdit Oy, Y-tunnus 0990638-6 (yhteenliittymän jäsen)Sitowise Oy, KOR, Y-tunnus 2335445-0 (yhteenliittymän jäsen)Arkkitehtitoimisto Kekkonen & Vuorento Oy, Y-tunnus 2040795-9 (yhteenliittymän jäsen)Arcadia Oy Arkkitehtitoimisto, Y-tunnus 0986788-2 (yhteenliittymän jäsen)Insinööritoimisto Polartek Oy, Y-tunnus 0210162-2 (yhteenliittymän jäsen) | ei ilmoitettu | 9 |
Voittajista näytetään nimi ja Y-tunnus. ”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle.
Ammattiala
Rakennus
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaEspoon Asunnot kilpailutti arkkitehtisuunnittelupalveluiden puitejärjestelyn asuinrakennuskohteisiin.
Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin:
1. Uudisrakennukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu
2. Peruskorjaukset ja -parannukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu
3. Ylläpitokorjaukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Tarjoaja sai tehdä tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai vain yhteen tai kahteen.
Hankinta toteutettiin puitejärjestelynä. Tässä hankinnassa puitejärjestelyllä tarkoitetaan Tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti. Puitesopimus ei muodosta Tilaajalle määräostovelvoitetta.
Yksittäinen hankinta voidaan tehdä suoraan yhdeltä puitesopimustoimitajalta tai minikilpailuna, jossa erillinen kohdekohtainen tarjouspyyntö laitetaan useammalle puitesopimusjärjestelyssä mukana olevalle palveluntuottajalle.
Erien kuvaukset
Erä 1
Uudisrakennuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelutehtävät Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukaisesti, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen.
Kohteet toteutetaan ARA:n pitkäaikaisella korkotukilainalla.
Tehtävään sisältyy lisäksi:
• suunnitteluaikataulun laadinta ja ylläpito
• pinta-alatietojen ja laajuuksien laskeminen ja päivittäminen (k-m², brm², htm², m³)
• mahdollinen urakkalaskennan jälkeinen lisäsuunnittelu ja suunnitelmien tarkentaminen, mikäli ARAn hyväksymää hintatasoa ei saavuteta urakkalaskennan mukaisilla suunnitelmilla
• markkinointiaineiston kokoaminen Espoon Asuntojen ohjeen mukaisesti
• laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät
• suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko), lisäksi osallistuminen vastaanotto- ja takuutarkastuksiin sekä laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin ja em. lisäksi kaikki työnaikaiseen valvontaan liittyvät, työmaakokousten ulkopuoliset valvontakäynnit
• loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti
• huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttämisen velvollisuuksineen arkkitehtisuunnittelun osalta
Osa-alueeseen valittiin 7 vähimmäisvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa kokonaispisteiden perusteella (hinta 40 % ja laatu 60 %). Hinta annettiin €/htm2.
Erä 2
Peruskorjaus- ja perusparannuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelutehtävät Asuntosuunnittelun tehtäväluettelon (RT 10-10827) mukaisesti/soveltaen, alkaen luonnossuunnitteluvaiheesta ja päättyen takuuajan päättymiseen.
Tehtävään sisältyy lisäksi:
• suunnitteluaikataulun laadinta ja ylläpito
• pinta-alatietojen ja laajuuksien laskeminen ja päivittäminen (k-m², brm², htm², m³) tarvittaessa
• laadunvarmistukseen liittyvät tehtävät
• suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen koko suunnittelun ja rakentamisen ajan (n. joka neljäs viikko), lisäksi osallistuminen vastaanotto- ja takuutarkastuksiin sekä laadunvarmistuksen mukaisiin mallikatselmuksiin ja em. lisäksi kaikki työnaikaiseen valvontaan liittyvät, työmaakokousten ulkopuoliset valvontakäynnit
• loppupiirustukset toteutuneen mukaisesti
• huoltokirjan ja tarkastusasiakirjan täyttämisen velvollisuuksineen arkkitehtisuunnittelun osalta
Peruskorjaus- ja perusparannuskohteissa päätetään tapauskohtaisesti, asuvatko asukkaat kohteessa rakennustöiden ajan.
Osa-alueeseen valittiin 7 vähimmäisvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa hinnan perusteella €/tunti.
Erä 3
Ylläpitokorjaukset ovat kiinteistöissä tehtäviä pieniä remontteja kuten esim. keittiön remontointi tai julkisivuremontit. Asukkaat asuvat asunnoissaan remontin ajan. Suunnittelutehtävän laajuus määritellään tapauskohtaisesti.
Tehtäviin voi sisältyä:
- kalustesuunnittelua
- uutta huonejärjestelyä, seinien purkua tms.
- parvekelasitusten suunnittelua, ikkunoiden vaihtoa tms.
- tarvittaessa luvan hakemista
Osa-alueeseen valittiin 5 vähimmäisvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa hinnan perusteella €/tunti.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | – | – | – | 71240000 |
| 2 | – | – | – | 71240000 |
| 3 | – | – | – | 71240000 |
Hankkijan aiemmat rakennusalan suunnitteluhankinnat
Espoon Asunnot Oy: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 15.5.2024 | Espoon Asunnot Oy / Asuinrakennuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun (uudis- ja korjausrakentaminen) puitejärjestely Uudisrakennukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu | Studio U2 arkkitehdit OyArcadia Oy ArkkitehtitoimistoArkkitehtitoimisto HML Oy (yhteenliittymän johtaja)QVIM Arkkitehdit Oy (yhteenliittymän jäsen)Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli OyArkkitehtitomisto Raudasoja OyArkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja OyArkOpen OyArkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf OyPOOK Arkkitehtitoimisto OyLaitila Arkkitehdit Oy Helsinki | enint. 2 500 000 € | 44 |
| ratkaistu 15.5.2024 | Espoon Asunnot Oy / Asuinrakennuskohteiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun (uudis- ja korjausrakentaminen) puitejärjestely Peruskorjaukset ja perusparannukset, pää- ja arkkitehtisuunnittelu | Studio U2 arkkitehdit OyArcadia Oy ArkkitehtitoimistoArkkitehtitomisto Raudasoja OyArkkitehtitoimisto Kekkonen ja Vuorento OyA-Insinöörit Suunnittelu OyPOOK Arkkitehtitoimisto OyArkkitehtitoimisto Küttner KyKeiko Ark Studio oy (yhteenliittymän johtaja)Arkkitehdit Osara Oy (yhteenliittymän jäsen)Saatsi Arkkitehdit Oy | enint. 1 600 000 € | 44 |
| ratkaistu 31.5.2024 | Espoon Asunnot Oy / Asuinrakennuskohteiden rakennesuunnittelun (uudis- ja korjausrakentaminen) puitejärjestely Uudisrakennukset, rakennesuunnittelu | Sitowise OyRamboll Finland OyProjekt Kuubis OÜSweco Finland OyInsinööritoimisto Kai Kakko OyInsinööritoimisto Jonecon OyNQE Rakennetekniikka OyTeknokolmio OyIdeastructura OyA-Insinöörit Suunnittelu Oy | enint. 1 500 000 € | 19 |
| ratkaistu 31.5.2024 | Espoon Asunnot Oy / Asuinrakennuskohteiden rakennesuunnittelun (uudis- ja korjausrakentaminen) puitejärjestely Peruskorjaukset ja perusparannukset, rakennesuunnittelu | Insinööritoimisto Konstru OyInsinööritoimisto Suunnittelutekniikka OyInsinööritoimisto Leo Maaskola OyTakoi Rakennesuunnittelu OySweco Finland OyKorjauspartnerit Helsinki OyIdeastructura OyAFRY Finland OyA-Insinöörit Suunnittelu OyInsinööritoimisto Aavat Oy | enint. 800 000 € | 19 |
| ratkaistu 30.6.2024 | Espoon Asunnot Oy / Asuinrakennuskohteiden LVIA-suunnittelun (uudis- ja korjausrakentaminen) puitejärjestely Uudisrakennukset, LVIA-suunnittelu | Insinööritoimisto Aavat OyInsinööritoimisto Halonen OyOy PQR Consult ABLVI-Suunnittelu Amplan OyA-Insinöörit Suunnittelu OyHepacon OyRejlers Finland OySuomen Talokeskus OySweco Finland OyInsinööritoimisto W. Zenner Oy (yhteenliittymän johtaja)LVI-insinööritoimisto Meskanen Oy (yhteenliittymän jäsen)LVI-insinööritoimisto Plan-Air Oy (yhteenliittymän jäsen) | enint. 1 000 000 € | 17 |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.