Pysäköintitalon rakennuttamis- ja valvontakonsulttipalvelut

Hankinnan kohteena on Tuusulan kunnan Suutarintien pysäköintitalon rakennuttaja- ja projektinjohtokonsulttipalvelut. Pysäköintihalli suunnitellaan toteutettavan KVR-urakkamallilla. Hankintayksikkö hankkii rakennuttajakonsultin valvomaan Tuusulan kunnan etua ja huolehtimaan hankkeen kokonaisvaltaisesta johtamisesta, ohjaamisesta ja seurannasta niin suunnittelu- kuin toteutusvaiheessakin ns. "Avaimet käteen" -periaatteella. Hankintaan sisältyy myös rakennuttaja- ja työmaavalvontapalvelut urakan toteutusaikana sekä tarvittavissa kilpailutuksissa avustaminen. Hanke on suunniteltu toteuttavaksi vuosien 2021- 2022 aikana. Hankintayksikkö tavoittelee jouhevaa etenemistä pysäköintihallia koskevassa hankkeessa. Sopimuskausi ja hankinnan kohteen mukainen palvelutoiminta pyritään käynnistämään välittömästi kilpailutuksen päätyttyä ja hankintapäätöksen saatua lainvoiman. Hankinnan kohdetta on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteellä 1 Hankinnan kohteen kuvaus. Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin, eikä sopimus tuota Palveluntarjoajalle yksinoikeutta hankinnan toteuttamiseen.

Hankinnan kohteena on Hyrylän keskusta-alueella sijoitettavan julkisten palveluiden ja muun yleisen pysäköinnin sekä asumisen käyttöön rakennettavan pysäköintihallin rakentamista koskevat rakennuttaja- ja projektinjohtokonsulttipalvelut. Pysäköintihalli suunnitellaan toteutettavaksi KVR-urakkamallilla. Hankintayksikkö hankkii rakennuttajakonsultin valvomaan Tuusulan kunnan etua ja huolehtimaan hankkeen kokonaisvaltaisesta johtamisesta, ohjaamisesta ja seurannasta niin suunnittelu- kuin toteutusvaiheessa ns. ”Avaimet käteen” -periaatteella. Rakennuttajakonsultin tehtävänä on huolehtia, että kunta noudattaa rakentamiseen liittyvää lainsäädäntöä ja saa tarvitsemansa hankekokonaisuuden ennalta määritellyn budjetin rajoissa. Hankintaan sisältyy myös rakennuttaja- ja työmaavalvontapalvelut urakan toteutusaikana sekä tarvittavissa kilpailutuksissa avustaminen. Työmaavalvojien palveluiden tuottamisesta vastaavat konsultit vastaavat koko rakennushankkeen aikaisesta rakennuttajavalvonnasta aina takuutarkastusten valvomiseen saakka, pois lukien maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittamat lakisääteiset rakennusvalvontaa koskevat tehtävät. Hanke on suunniteltu toteuttavaksi vuosina 2021-2022. Hankintayksikkö tavoittelee jouhevaa etenemistä pysäköintihallia koskevassa hankkeessa. Sopimuskausi ja hankinnan kohteen mukainen palvelutoiminta pyritään käynnistämään välittömästi kilpailutuksen päätyttyä ja hankintapäätöksen saatua lainvoiman. Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteellä 1 Hankinnan kohteen kuvaus. Rakennuttajakonsultin tehtäviä on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteellä 3 Rakennuttajakonsultin tehtäväluettelo.

Korjausilmoituksella (5.2.2021 päivätty) on tehty seuraavia täsmennyksiä hankinta-asiakirjoihin: - Tarjouspyynnön liitteenä ollutta sopimusmallia korjataan ehtojen 16 ja 21 osalta siten, että KSE 2013 -ehtojen mukaista vastuuta sovelletaan rakennuttajakonsulttiin täysimääräisen vastuun sijasta. Tarjouspyyntöön liitetään uutena liitteenä korjattu sopimusmalli, jossa muutokset ovat näkyvissä. - Tarjouspyynnön kohdassa HANKINNAN LAATUVERTAILU alakohdassa "3. Rakennuttajakonsultin soveltuvuudelle asetetun vähimmäisvaatimuksen ylittävä kokemus" olevaa vertailuperustetta täsmennetään siten, että kohdassa hyväksyttäviä ovat referenssitoimeksiannot, jotka ovat saatettu loppuun 2/2016 tai sen jälkeisenä ajankohtana, viimeistään kuitenkin ennen tarjousten jättämiselle varatun määräajan päättymistä. Korjausilmoituksella (11.2.2021 päivätty) on tehty seuraavia täsmennyksiä hankinta-asiakirjoihin: - Tarjousten jättämisen määräaikaa pidennetään 19.2.2021 klo 12.00 saakka. - Tarjouspyynnön kohdassa 3. TARJOUKSEN VOIMASSAOLO kohtaa korjataan siten, että tarjouksen on oltava voimassa vähintään kuuden (6) kuukauden ajan tarjouksen ilmoitetusta vastaanottopäivästä lukien. - Tarjouspyynnön kohdan Hankinnan laatuvertailu alakohdassa 2. Rakennuttajakonsultille myönnetty pätevyys kohtaa täsmennetään siten, että FISE Oy:n myöntämän pätevyyden lisäksi pisteisiin oikeuttavaksi pätevyydeksi hyväksytään myös muu vastaava kolmannen osapuolen myöntämä pätevyys/sertifikaatti, taikka vastaava näyttö. Tarjoajan on Hankintayksikön pyynnöstä toimitettava kirjallisesti riittävät tiedot pätevyydestä/näytöstä laatuvertailun tietojen varmentamista varten. - Tarjouspyynnön kohdassa Hinta alakohdassa A. Projektipäällikön tuntihinta kohdasta poistetaan maininta siitä, että tarjoajien tulee ilmoittaa päivähinta. Ainoastaan tuntihinta ilmoitetaan. Kohtaan lisätään lisäksi selvennyksenä, että kohdassa ilmoitettavien Projektipäällikön tehtäväkohtaisten työpäivien yhteissumman on vastattava tarjoajan kohdassa ilmoittamaa arviota projektipäivien yhteismäärästä koko rakennushankkeen aikana. - Tarjouspyynnön kohdan Päätöksenteon perusteet alakohtaa 1. Hinta täsmennetään hintavertailun toteuttamisen osalta. Ks. tarkemmin hintojen ilmoittamistavasta tehtävänimikekohtaisesti tarjouspyynnön kohta Päätöksenteon perusteet.