Keravan maauimalan peruskorjauksen arkkitehti- ja pääsuunnittelu

Pyydämme tarjoustanne Keravan maauimalan peruskorjauksen arkkitehti- ja pääsuunnittelusta tämän tarjouspyynnön ja liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Suunnittelutyö käsittää kohteen toteutusvaiheen arkkitehti- ja pääsuunnittelutehtävät liitteenä olevien tehtäväluetteloliitteiden mukaisesti (RT 80409- ja 80408 kohdat C-K). Tehtäväluettelot on laadittu uimahallirakentamisen RT-pohjiin ja tehtäväkohtia sovelletaan maauimalan osalta tarkoituksenmukaisesti.

Suunnittelutyön kohteena on Keravan vuonna 1957 rakentuneen maauimalan peruskorjaus. Maauimalan alue on kokonaisuudessaan 23 866,9 m2. Allaskapasiteettiin kuuluu tällä hetkellä 33 metrin allas, josta osa on lastenallasta sekä hyppyallas hyppytorneineen. Oheisrakennuksia alueella on uimavalvojien valvontatila, jonka yhteydessä on myös yleisön wc-tilat. Lisäksi alueella on erillinen pukuhuonerakennus. Kaikki suihkut ovat ulkosuihkuja. Alueella on laaja nurmialue ajanviettoon sekä rantalentopallokenttä, pieni lasten leikkipaikka ja pieni kuntoilualue. Kohteeseen on hankesuunnitteluvaiheessa suunniteltu uusien altaiden sijainnit ja koot, joissa hyödynnetään jo olemassa olevien altaiden aikoinaan louhittuja tiloja. Kohteen hyppyallas on suunniteltu korjattavan vanhalle paikalleen ja muiden altaiden sijainnit ja koot muuttuvat. Myös olemassa oleva hyppytorni puretaan ja rakennetaan uusi tilalle. Huollon ja tekniikan vaatimat tilat on sijoitettu tontille allastasanteiden alle sekä uudisrakennuksena tehtävään valvomo/huoltorakennukseen liitteenä olevan asemakuvan mukaisesti. Hankkeen kustannusarvio on tekeillä ja hankkeeseen on budjetoitu 5 miljoonaa euroa. Rakennustyöt toteutetaan todennäköisesti projektinjohtourakkana. Kohteen rakennustöiden on määrä ajoittua aikavälille kevät 2025 - kesä 2026. Kohde sijaitsee osoitteessa Keravalla osoitteessa Uimalanpolku 1. Muut rakennuspaikan perustiedot ovat esitetty tämän tarjouspyynnön liitteissä. Kohteen muiden suunnittelualojen suunnittelijat tulevat olemaan pääpiirteittäin samat kuin hankesuunnitteluvaiheessa. (LVIAS, RAK ja VK)

Pääsuunnittelijalta edellytetty vaatimus aiemmasta ulkoaltaan suunnittelusta jätetty pois ja edeltävän kokemuksen aikaikkunaa referensseille pidennetty seitsemästä kymmeneen vuoteen uimalahankkeiden ainutlaatuisuuden vuoksi.