Rakennuttamispalvelut ja työmaavalvonta 2026-2028 (+2)
Keravan kaupunki · Uusimaa
Perustiedot
- Hankkija
- Keravan kaupunki, Y-tunnus 0127485-5
- Toteutuspaikka
- Uusimaa (FI1B1)
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Jälki-ilmoitus
- Sopimusten kokonaisarvo
- 250 000 € (alv 0 %)
- Puitejärjestelyjen enimmäisarvo
- 25 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 4 erää
- Pääasiallinen CPV
- 70110000 Kiinteistöjen rakennuttamispalvelut
- Lisäkoodit: 71520000
- Sopimuskausi
- 1.8.2026–31.7.2030
- Julkaistu
- 25.9.2026
Hankinnan tulos
| Erä | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia | Päätös |
|---|---|---|---|---|
| Erä 1: Rakennustöiden valvonta (tuntihinta) | Korjauspartnerit Oy, Y-tunnus 2869492-1Suomen Aluerakennuttaja Oy, Y-tunnus 2298160-4 (yhteenliittymän johtaja)Rakmentor Oy, Y-tunnus 3589891-4 (yhteenliittymän jäsen)LVI Otso Oy, Y-tunnus 3011705-8 (yhteenliittymän jäsen)Sustera Oy, Y-tunnus 0905045-0 | enint. 250 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 2: LVIA-töiden valvonta (tuntihinta) | Korjauspartnerit Oy, Y-tunnus 2869492-1Suomen Aluerakennuttaja Oy, Y-tunnus 2298160-4 (yhteenliittymän johtaja)Rakmentor Oy, Y-tunnus 3589891-4 (yhteenliittymän jäsen)LVI Otso Oy, Y-tunnus 3011705-8 (yhteenliittymän jäsen)Sustera Oy, Y-tunnus 0905045-0 | ei ilmoitettu | ei ilmoitettu | |
| Erä 3: Sähkötöiden valvonta (tuntihinta) | Rapp Oy, Y-tunnus 0779955-6Sustera Oy, Y-tunnus 0905045-0Korjauspartnerit Oy, Y-tunnus 2869492-1 | ei ilmoitettu | ei ilmoitettu | |
| Erä 4: Rakennuttamistehtävät (tuntihinta) | Boost Brothers Oy, Y-tunnus 2291220-3Korjauspartnerit Oy, Y-tunnus 2869492-1Sirate Group Oy, Y-tunnus 2496984-4 | ei ilmoitettu | ei ilmoitettu |
Voittajista näytetään nimi ja Y-tunnus. ”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle.
Puitejärjestelyissä arvo on hankkijan ilmoittama enimmäisarvo, ei toteutunut summa.
Erät ammattialoittain
- LVI: Erä 2 – LVIA-töiden valvonta (tuntihinta)
- Sähkö: Erä 3 – Sähkötöiden valvonta (tuntihinta)
- RAU: Erä 2 – LVIA-töiden valvonta (tuntihinta)
- Rakennus: Erä 1 – Rakennustöiden valvonta (tuntihinta)
- Rakennus: Erä 4 – Rakennuttamistehtävät (tuntihinta)
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaKeravan kaupunki kilpailuttaa rakennuttamis- ja valvontatöiden asiantuntijapalvelut puitejärjestelynä.
Hankinta on jaettu neljään (4) osa-alueeseen:
Osa-alue 1: Rakennuttamistehtävät
Osa-alue 2: Rakennustöiden valvonta
Osa-alue 3: LVIA-töiden valvonta
Osa-alue 4: Sähkötöiden valvoja
Hankinnassa perustetaan puitejärjestely, johon valitaan enintään 3 kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen tehnyttä toimittajaa per osa-alue. Tarjoajat asetetaan etusijajärjestykseen halvimman hinnan perusteella.
Mikäli tarjousten vertailussa päädytään tasapisteisiin tai tarjousten hinnat ovat samat, ratkaistaan voittaja arvonnalla. Arvonta toteutetaan tilaajan toimesta siten, että kunkin tarjoajan nimi kirjoitetaan samankaltaiselle lapulle, jotka taitetaan ja sijoitetaan suljettuun arvontakulhoon. Kulhosta nostetaan yksi lappu puolueettomasti kahden henkilön läsnä ollessa. Arvonnasta laaditaan pöytäkirja.
Rinnakkaisten tarjousten tekeminen on kiellettyä. Mikäli tarjoaja tekee rinnakkaisia tarjouksia, tarjousvertailussa huomioidaan ainoastaan viimeisin saapunut tarjous.
Erien kuvaukset
Erä 1: Rakennustöiden valvonta (tuntihinta)
Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT80392, RT103171 ja turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuut RatuTT 15-00877.
Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimusten mukaiset toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. Työmaavalvonnan tavoitteena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi. Tehtäväalue käsittää rakennustyövalvonnan sekä mahdollisesti hankkeiden työturvallisuuskoordinaattorin tehtävät yllämainittuun tehtäväluetteloon perustuen.
Erä 2: LVIA-töiden valvonta (tuntihinta)
Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT103172, RT80393. Talotekniikkatöiden (TATE) työmaavalvonnan tarkoituksena on rakennusten taloteknisten järjestelmien urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. TATE-töiden työmaavalvonnan tarkoituksena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi.
Tehtäväalue käsittää LVIA-valvonnan tehtävät.
Erä 3: Sähkötöiden valvonta (tuntihinta)
Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT103172, RT80393. Talotekniikkatöiden (TATE) työmaavalvonnan tarkoituksena on rakennusten taloteknisten järjestelmien urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. TATE-töiden työmaavalvonnan tarkoituksena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi.
Tehtäväalue käsittää sähkövalvonnan tehtävät.
Erä 4: Rakennuttamistehtävät (tuntihinta)
Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 sekä turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuut RatuTT 15-00877. Sopimuskauden aikaiset työt perustuvat tehtäväluetteloiden mukaisiin töihin.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rakennustöiden valvonta (tuntihinta) | Rakennus | – | 71315400 |
| 2 | LVIA-töiden valvonta (tuntihinta) | LVI, RAU | – | 71520000 |
| 3 | Sähkötöiden valvonta (tuntihinta) | Sähkö | – | 71520000 |
| 4 | Rakennuttamistehtävät (tuntihinta) | Rakennus | – | 71520000 |
Hankinnan vaiheet
-
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 5.6.2026 klo 12.00.
-
Jälki-ilmoitustämä ilmoitus
Voittajat: Korjauspartnerit Oy, Suomen Aluerakennuttaja Oy, Rakmentor Oy ja 5 muuta.
Hankkijan aiemmat LVI-alan suunnitteluhankinnat
Keravan kaupunki: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 28.11.2025 | Rakenne-, sähkö-, LVIAJ-, elinkaari-, arkkitehti- ja pääsuunnittelun puitejärjestely 1.1.2026-31.12.2027 (optio 1+1) Osa-alue 2 SÄHKÖSUUNNITTELU | Rejlers Rakentaminen OyInsinööritoimisto Stacon OyInsinööritoimisto Tauno Nissinen OyKarawatski OyGranlund Oy Helsinki | 1 619,96 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 28.11.2025 | Rakenne-, sähkö-, LVIAJ-, elinkaari-, arkkitehti- ja pääsuunnittelun puitejärjestely 1.1.2026-31.12.2027 (optio 1+1) Osa-alue 3 LVIAJ -SUUNNITTELU | Rejlers Rakentaminen OyLVI-insinööritoimisto Vahvacon OyHepacon OyGranlund Oy HelsinkiSitowise Oy (yhteenliittymän johtaja)Arkkitehdit Oy Latva ja Vaara (yhteenliittymän jäsen)Sweco Finland Oy | 1 979,96 € | ei ilmoitettu |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.