Rakennuttamispalvelut ja työmaavalvonta 2026-2028 (+2)
Keravan kaupunki · Uusimaa
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- pe 5.6.2026 klo 12.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- ke 27.5.2026 klo 12.00 (päättynyt)
- Hankkija
- Keravan kaupunki, Y-tunnus 0127485-5
- Toteutuspaikka
- Uusimaa (FI1B1)
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- Ei ilmoitettu
- Erät
- 4 erää
- Pääasiallinen CPV
- 70110000 Kiinteistöjen rakennuttamispalvelut
- Lisäkoodit: 71520000
- Sopimuskausi
- 1.8.2026–31.7.2030
- Julkaistu
- 6.5.2026
Erät ammattialoittain
- LVI: Erä 2 – LVIA-töiden valvonta (tuntihinta)
- Sähkö: Erä 3 – Sähkötöiden valvonta (tuntihinta)
- RAU: Erä 2 – LVIA-töiden valvonta (tuntihinta)
- Rakennus: Erä 1 – Rakennustöiden valvonta (tuntihinta)
- Rakennus: Erä 4 – Rakennuttamistehtävät (tuntihinta)
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaKeravan kaupunki kilpailuttaa rakennuttamis- ja valvontatöiden asiantuntijapalvelut puitejärjestelynä.
Hankinta on jaettu neljään (4) osa-alueeseen:
Osa-alue 1: Rakennuttamistehtävät
Osa-alue 2: Rakennustöiden valvonta
Osa-alue 3: LVIA-töiden valvonta
Osa-alue 4: Sähkötöiden valvoja
Hankinnassa perustetaan puitejärjestely, johon valitaan enintään 3 kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen tehnyttä toimittajaa per osa-alue. Tarjoajat asetetaan etusijajärjestykseen halvimman hinnan perusteella.
Mikäli tarjousten vertailussa päädytään tasapisteisiin tai tarjousten hinnat ovat samat, ratkaistaan voittaja arvonnalla. Arvonta toteutetaan tilaajan toimesta siten, että kunkin tarjoajan nimi kirjoitetaan samankaltaiselle lapulle, jotka taitetaan ja sijoitetaan suljettuun arvontakulhoon. Kulhosta nostetaan yksi lappu puolueettomasti kahden henkilön läsnä ollessa. Arvonnasta laaditaan pöytäkirja.
Rinnakkaisten tarjousten tekeminen on kiellettyä. Mikäli tarjoaja tekee rinnakkaisia tarjouksia, tarjousvertailussa huomioidaan ainoastaan viimeisin saapunut tarjous.
Erien kuvaukset
Erä 1: Rakennustöiden valvonta (tuntihinta)
Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT80392, RT103171 ja turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuut RatuTT 15-00877.
Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimusten mukaiset toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. Työmaavalvonnan tavoitteena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi. Tehtäväalue käsittää rakennustyövalvonnan sekä mahdollisesti hankkeiden työturvallisuuskoordinaattorin tehtävät yllämainittuun tehtäväluetteloon perustuen.
Erä 2: LVIA-töiden valvonta (tuntihinta)
Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT103172, RT80393. Talotekniikkatöiden (TATE) työmaavalvonnan tarkoituksena on rakennusten taloteknisten järjestelmien urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. TATE-töiden työmaavalvonnan tarkoituksena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi.
Tehtäväalue käsittää LVIA-valvonnan tehtävät.
Erä 3: Sähkötöiden valvonta (tuntihinta)
Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT103172, RT80393. Talotekniikkatöiden (TATE) työmaavalvonnan tarkoituksena on rakennusten taloteknisten järjestelmien urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. TATE-töiden työmaavalvonnan tarkoituksena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi.
Tehtäväalue käsittää sähkövalvonnan tehtävät.
Erä 4: Rakennuttamistehtävät (tuntihinta)
Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 sekä turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuut RatuTT 15-00877. Sopimuskauden aikaiset työt perustuvat tehtäväluetteloiden mukaisiin töihin.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rakennustöiden valvonta (tuntihinta) Ratkaistu | Rakennus | – | 71315400 |
| 2 | LVIA-töiden valvonta (tuntihinta) Ratkaistu | LVI, RAU | – | 71520000 |
| 3 | Sähkötöiden valvonta (tuntihinta) Ratkaistu | Sähkö | – | 71520000 |
| 4 | Rakennuttamistehtävät (tuntihinta) Ratkaistu | Rakennus | – | 71520000 |
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 5.6.2026 klo 12.00.
-
Voittajat: Korjauspartnerit Oy, Suomen Aluerakennuttaja Oy, Rakmentor Oy ja 5 muuta.
Hankkijan aiemmat LVI-alan suunnitteluhankinnat
Keravan kaupunki: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 28.11.2025 | Rakenne-, sähkö-, LVIAJ-, elinkaari-, arkkitehti- ja pääsuunnittelun puitejärjestely 1.1.2026-31.12.2027 (optio 1+1) Osa-alue 2 SÄHKÖSUUNNITTELU | Rejlers Rakentaminen OyInsinööritoimisto Stacon OyInsinööritoimisto Tauno Nissinen OyKarawatski OyGranlund Oy Helsinki | 1 619,96 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 28.11.2025 | Rakenne-, sähkö-, LVIAJ-, elinkaari-, arkkitehti- ja pääsuunnittelun puitejärjestely 1.1.2026-31.12.2027 (optio 1+1) Osa-alue 3 LVIAJ -SUUNNITTELU | Rejlers Rakentaminen OyLVI-insinööritoimisto Vahvacon OyHepacon OyGranlund Oy HelsinkiSitowise Oy (yhteenliittymän johtaja)Arkkitehdit Oy Latva ja Vaara (yhteenliittymän jäsen)Sweco Finland Oy | 1 979,96 € | ei ilmoitettu |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.