Kiinteistö Oy Vantaan Koivuparkki / Peltolantie 42 & 44 / parkkihallin KVR-urakka

Kyseessä on Vantaan kaupungin 68.:n kaupunginosaan kortteliin 68161 tonteille 12 ja 13 toteutettava parkkihallikohde. Rakennuspaikan osoite on Peltolantie 42 & 44, 01300 Vantaa. Hankinta sisältää yhden 2-kerroksisen parkkihallin toteuttamisen kokonaisvastuurakentamis- eli KVR-urakkana. Hallissa on yhteensä 69 paikkaa, joista yläkannella on 25 paikkaa ja alakannella 44 paikkaa. Urakkaan sisältyy parkkihallin toteutussuunnittelu ja toteutus viitesuunnitelmiin pohjautuen. Viitesuunnitelmat ovat hankintailmoituksen liitteenä. Tarkemmat hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankintailmoituksen liitteenä olevista suunnitelmista ja asiakirjoista.

Kyseessä on Vantaan kaupungin 68.:n kaupunginosaan kortteliin 68161 tonteille 12 ja 13 toteutettava parkkihallikohde. Rakennuspaikan osoite on Peltolantie 42 & 44, 01300 Vantaa. Hankinta sisältää yhden 2-kerroksisen parkkihallin toteuttamisen kokonaisvastuurakentamis- eli KVR-urakkana. Hallissa on yhteensä 69 paikkaa, joista yläkannella on 25 paikkaa ja alakannella 44 paikkaa. Viitesuunnitelmat ovat hankintailmoituksen liitteenä. Sähkösuunnitelmia päivitetään vielä erikseen elokuussa: suunnitelmien piirros "Sähköpisteet 2 krs" päivitetään vastaamaan arkkitehtisuunnitelmia (länsireunalla oleskelualueeksi muuttuvat autopaikat) ja kaikkiin 1. kerroksen autopaikkoihin tulee latauspisteet. Päivitetyt sähkösuunnitelmat toimitetaan erikseen lisäkirjeenä. Hankintayksikkö on hakenut parkkihallille rakennuslupaa, ja se saataneen ennen urakkalaskennan loppumista. Parkkihalli toteutetaan kahden asuintalokiinteistön välissä olevalle sisäpihalle. Kyseiset asuintalokiinteistöt ovat valmistuneet tai valmistumassa ja niissä asutaan rakennustöiden aikana. Tarjoajien tulee tutustua rakennuspaikkaan ennen tarjouksen jättämistä. Rakennuspaikkaan voi tutustua omatoimisesti. Kilpailutettavaan urakkaan eivät sisälly seuraavat työt: - Kävelysillan toteuttaminen tontin 13 rakennuksesta. Sillan hallin puoleinen tukipinta sisältyy tähän urakkaan. - Piha-alueen urakka tontin 12 alueella. Poikkeuksena istutuslaatikot ja niiden istutukset, jotka sisältyvät tähän urakkaan. Tarkemmat hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankintailmoituksen liitteenä olevista suunnitelmista ja asiakirjoista. Tarjoajaa pyydetään selonottoneuvotteluissa toimittamaan alustava listaus käyttämistään aliurakoitsijoista sekä suunnitteluyrityksistä vastaavine suunnittelijoineen. Hankkeesta tehdään KVR-urakkasopimus tarjouskilpailun voittaneen tarjoajan kanssa. Hankintapäätös annetaan tiedoksi tarjoajien ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen. Hankkeen alustava aikataulu sitoumuksetta: - Tarjoukset jätettävä viimeistään 13.9.2024. - Selonottoneuvottelut, hankintapäätös ja urakkasopimuksen allekirjoittaminen: 09/2024. - KVR-urakka-aika sisältäen suunnittelun: noin 1 vuosi. Urakan tulee olla hyväksytysti vastaanotettu 15.9.2025 mennessä. Urakoitsijan tulee esittää selonottoneuvottelussa yleisaikataulu, joka lisätään urakkasopimuksen liitteeksi.

HANKINTAMENETTELYN KUVAUS Kyseessä on kansallisen kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintalain 100 §:N mukaisesti hankintayksikön on kuvattava hankinnassa käyttämänsä menettely. Menettely on kuvattu alla. Hankinnassa käytetään avointa menettelyä soveltaen hankintalain 32 §:ää seuraavasti: julkaisemalla hankintailmoituksen ja tarjouspyynnön hankintayksikkö pyytää tarjoajia jättämään tarjouksensa tarjouspyynnössä ilmoitettuun määräaikaan mennessä. Menettelyn vaiheet ovat seuraavat: 1. Tarjousten avaaminen ja avauspöytäkirjan laatiminen. Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. 2. Määräaikaan mennessä tarjouksensa jättäneiden tarjoajien soveltuvuutta koskevien vastausten tarkistaminen. 3. Soveltuvuusvaatimukset täyttävien tarjoajien tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen. 4. Tarjouspyynnön mukaisten tarjousten vertailu. 5. Selonottoneuvottelut voittaneen tarjouksen antaneen tarjoajan kanssa. 6. Hankintapäätöksen tekeminen. 7. Hankintasopimuksen solmiminen.