Rakennuttamisen valvonta- ja koordinointipalvelut
Sarastia Oy · koko Suomi
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- pe 6.10.2023 klo 12.00 (päättynyt)
- Hankkijat
- Sarastia Oy, Y-tunnus 2360731-5
- Janakkalan kunta, Y-tunnus 0147510-4
- Mäntsälän kunta, Y-tunnus 0129261-5
- Mäntsälän Kodit Oy, Y-tunnus 0835787-2
- Keski-Uudenmaan hyvinvointialue, Y-tunnus 3221340-6
- Toteutuspaikka
- koko Suomi
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- 5 647 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 6 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
- Julkaistu
- 6.9.2023
Ammattiala
Rakennus
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaSarastia Oy pyytää tarjoustanne rakennuttamisen valvonta- ja koordinointipalveluista tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Rakennuttamisen valvonta- ja koordinointipalveluja hankitaan sekä uudisrakennus- että korjaushankkeisiin. Hankinta sisältää seuraavat osakokonaisuudet:
1. Rakennuttamisen asiantuntijapalvelut
2. LVIAE-asiantuntijapalvelut
3. Sähkötekniset asiantuntijapalvelut
4. Puhtaudenhallinnan asiantuntijapalvelut
5. Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelut
Kilpailutus suoritetaan avoimella menettelyllä, jonka perusteella jokaiseen osakokonaisuuteen valitaan vähintään kolme (3) ja enintään viisi (5) vertailussa eniten pisteitä saanutta sopimustoimittajaa. Tarjoaja voi tarjota yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen. Rinnakkaisia tarjouksia ei sallita.
Kilpailutuksen valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 100 %. Hankinnan kohteiden laadulle asetetut vähimmäisvaatimukset mahdollistavat vertailun ainoastaan hinnalla. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia tilaaja- ja toimeksiantokohtaisesti. Valinta tapahtuu tarjoajien pisteytysjärjestyksessä. Mikäli useampi tarjoaja saa saman pistemäärän, hankintayksikkö arpoo puitejärjestelyyn valittavat tarjoajat. Arvonta on oikeuskäytännössä hyväksytty tapa.
Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan hankintapäätöksen saatua lainvoiman tai markkinaoikeuden annettua sopimukselle täytäntöönpanoluvan.
Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten ja hankintaan sitoutuneiden Sarastian asiakasyhteisöjen osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta.
Kilpailutukseen sitoutuneet tai optioasiakkaiksi ilmoittautuneet Sarastia Oy:n omistaja-asiakkaat on ilmoitettu sopimusluonnoksen liitteessä yksi (1).
Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Hankintayksiköllä on oikeus tarkistaa tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkansa, tarjous hylätään.
Erien kuvaukset
Erä 1
Rakennuttamisen asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja:
- Rakennuttaja (esim. hankkeen projektipäällikkö)
- Rakennusteknisten töiden valvoja
Rakennuttajan tehtävät pohjautuvat RT10-11284 HJR18 tehtäväluetteloon (Kts. tarjouspyynnön liite: RT Rakennuttamisen tehtävät). Rakennuttaja toimii projektipäällikkönä ja vastaa projektin tavoitteiden saavuttamisesta sekä valvoo laatua, kustannuksia ja aikataulua.
Rakennusteknisten töiden valvojan tehtävät pohjautuvat RT16-11121 maavalvonnan tehtäväluetteloon (Kts. tarjouspyynnön liite: RT Rakennustyönvalvonta).
Rakennusteknisten töiden valvoja laatii kohdekohtaisen valvontasuunnitelman, suorittaa kirjallisen valvontasuunnitelman mukaisen raportoinnin, osallistuu viranomaiskatselmuksiin ja viikko-/urakoitsijapalavereihin sekä työmaakokouksiin.
Erä 2
LVIAE-asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja:
- LVIAE-asiantuntija
LVIAE-asiantuntijat hoitavat toimeksiantojen valvontatehtävät, jotka pohjautuvat RT16-11123 tehtäväluetteloon (Kts. tarjouspyynnön liite: RT Talotekniikan valvontatehtävät). LVIA-töiden valvojille kuuluvat tehtäväluettelon lisäksi kohdekohtaisen valvontasuunnitelman laatiminen, kirjallisen valvontasuunnitelman mukainen raportointi sekä osallistuminen viranomaiskatselmuksiin, viikko-/urakoitsijapalavereihin ja työmaakokouksiin.
Erä 3
Sähköteknisten asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan sähköteknisen asiantuntijan palveluja.
Sähkötekniset asiantuntijat hoitavat toimeksiantojen valvontatehtävät, jotka pohjautuvat RT16-11123 tehtäväluetteloon (Kts. tarjouspyynnön liite: RT Talotekniikan valvontatehtävät). Sähkötöiden valvojille kuuluvat tehtäväluettelon lisäksi kohdekohtaisen valvontasuunnitelman laatiminen, kirjallisen valvontasuunnitelman mukainen raportointi sekä osallistuminen viranomaiskatselmuksiin, viikko-/urakoitsijapalavereihin ja työmaakokouksiin.
Erä 4
Puhtaudenhallinnan asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan puhtaudenhallintakonsultin palveluja, jotka pitävät sisällään seuraavat tehtävät:
- Puhtausluokan P1 suunnittelun ohjaus ja määrittely urakka-asiakirjoihin sekä hankekohtaisen puhtaudenhallintaohjeen laatiminen (hankesuunnitteluvaiheessa)
- Työmaan puhtaudenhallinnan seuranta ja ohjaus P1-mittauksin
- P1 ilmanvaihtoasennusolosuhteiden ja -tapojen seuranta ja ohjaus (myös ilmanvaihtoasennukset)
- P1-koulutukset hankekohtaisesti rakennustyötä suorittaville tahoille
- IV-kanaviston sisäpintojen pintapölykertymän mittaus
- P1 mallihuonekatselmukset toimintakoe- ja vastaanottovaiheessa
- Toimintakoetta edeltävän P1 puhtaustason arviointi ja pintapölykertymän mittaus
- Vastaanottoa edeltävän P1 puhtaustason arviointi ja pintapölykertymän mittaus
- Loppusiivousvaiheiden puhtaudenhallinnan toteaminen ja valvonta
- Lupa IV-toimintakokeille
- Näytteenotot sekä näytteiden analysointi ja raportointi
- Luovutusvaiheen ja muuttokohteiden puhtaustason määrittäminen, ohjeistaminen, valvonta tarvittaessa sekä hyväksyminen
- Kokouksiin ja katselmuksiin osallistuminen
Erä 5
Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja:
- Kosteudenhallintakoordinaattori
Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävät pohjautuvat Kuivaketju10 -toimintamallin sekä Tervetalo-konseptin kosteudenhallintakoordinaattorille määrittelemiin tehtäviin. Kosteudenhallintakoordinaattori laatii hankkeiden kosteudenhallintasuunnitelman yhteistyössä muiden konsulttien kanssa, perehdyttää suunnittelijat Kuivaketju10 -menetelmille ja toimintatavoille suunnitteluvaiheessa, perehdyttää toteuttajat hankkeen kosteudenhallintaan sekä suorittaa tarvittavan raportoinnin rakennusvalvonnalle ja loppudokumentaation tilaajalle.
Erä 6
Turvallisuuden asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan turvallisuuskoordinaattorin palveluja.
Turvallisuuskoordinaattori huolehtii rakennuttajan työturvallisuustehtävistä. Tehtävät vaihtelevat hankkeittain, mutta pohjautuvat asetuksen Vna 205/2009 5-9 § :ssä määriteltyihin tehtäviin (Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta). Turvallisuuskoordinaattori osaa luotettavasti selvittää rakennuksen turvallisuutta ja terveellisyyttä koskevien toimenpiteiden syyt. Hän osaa laatia ja toteuttaa turvallisuusasiakirjat, turvallisuussäännöt sekä menettelyohjeet siten, että se toteuttaa lain vaatimat standardit.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | – Ratkaistu | – | – | 71530000 |
| 2 | – Ratkaistu | – | – | 71530000 |
| 3 | – Ratkaistu | – | – | 71530000 |
| 4 | – Ratkaistu | – | – | 71530000 |
| 5 | – Ratkaistu | – | – | 71530000 |
| 6 | – Ratkaistu | – | – | 71530000 |
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 6.10.2023 klo 12.00.
-
Voittajat: Raksystems Insinööritoimisto Oy, Rakennuttajatoimisto HTJ Oy, Rapp Valvontakonsultit Oy ja 8 muuta.
Hankkijan aiemmat rakennusalan suunnitteluhankinnat
Sarastia Oy: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 6.5.2024 | Talonrakennuksen suunnittelupalvelut OSAKOKONAISUUS 1: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu / Kanta-Häme | Ajan Arkkitehdit OyArkkitehdit A3 Oy (yhteenliittymän johtaja)A-Insinöörit Suunnittelu Oy (yhteenliittymän jäsen)Arkkitehtitoimisto ALA OyProjekt Kuubis OÜArkkitehtitoimisto RCo Oy | enint. 870 577 € | 29 |
| ratkaistu 6.5.2024 | Talonrakennuksen suunnittelupalvelut OSAKOKONAISUUS 2: Rakennesuunnittelu / Kanta-Häme | FCG Finnish Consulting Group OyInsinööritoimisto Leo Maaskola OyProjekt Kuubis OÜSustera OySweco Finland Oy | enint. 870 571 € | 14 |
| ratkaistu 6.5.2024 | Talonrakennuksen suunnittelupalvelut OSAKOKONAISUUS 3: Pohjarakennesuunnittelu / Kanta-Häme | Rejlers Rakentaminen Oy A-Insinöörit Suunnittelu Oy (yhteenliittymän johtaja)Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy (yhteenliittymän jäsen)Sipti OySweco Finland OyTaratest Oy | enint. 870 571 € | 5 |
| ratkaistu 6.5.2024 | Talonrakennuksen suunnittelupalvelut OSAKOKONAISUUS 8: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu / Uusimaa | Ajan Arkkitehdit OyArkkitehdit A3 Oy (yhteenliittymän johtaja)A-Insinöörit Suunnittelu Oy (yhteenliittymän jäsen)Arkkitehtitoimisto ALA OyArkkitehtitoimisto RCo OyProjekt Kuubis OÜ | enint. 870 571 € | 30 |
| ratkaistu 6.5.2024 | Talonrakennuksen suunnittelupalvelut OSAKOKONAISUUS 9: Rakennesuunnittelu / Uusimaa | FCG Finnish Consulting Group OyIdeastructura OyInsinööritoimisto Leo Maaskola OyProjekt Kuubis OÜSustera Oy | enint. 870 571 € | 15 |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.