Rakennuttamisen valvonta- ja koordinointipalvelut
Sarastia Oy · koko Suomi
Perustiedot
- Hankkijat
- Sarastia Oy, Y-tunnus 2360731-5
- Janakkalan kunta, Y-tunnus 0147510-4
- Mäntsälän kunta, Y-tunnus 0129261-5
- Mäntsälän Kodit Oy, Y-tunnus 0835787-2
- Keski-Uudenmaan hyvinvointialue, Y-tunnus 3221340-6
- Toteutuspaikka
- koko Suomi
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Jälki-ilmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- 5 647 000 € (alv 0 %)
- Sopimusten kokonaisarvo
- 5 647 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 6 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
- Julkaistu
- 27.2.2024
Hankinnan tulos
| Erä | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia | Päätös |
|---|---|---|---|---|
| Erä 1: OSAKOKONAISUUS 1: Rakennuttamisen asiantuntijapalvelut | Raksystems Insinööritoimisto Oy, Y-tunnus 0905045-0Rakennuttajatoimisto HTJ Oy, Y-tunnus 1514298-4Rapp Valvontakonsultit Oy, Y-tunnus 0779955-6Sitowise Oy, Y-tunnus 2335445-0Ramboll CM Oy, Y-tunnus 0692498-4 | enint. 5 647 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 2: OSAKOKONAISUUS 2: LVIAE-asiantuntijapalvelut | Raksystems Insinööritoimisto Oy, Y-tunnus 0905045-0Rapp Valvontakonsultit Oy, Y-tunnus 0779955-6Granlund Oy, Y-tunnus 1704694-5Ahma Insinöörit Oy, Y-tunnus 1785621-9Rakennuttajatoimisto HTJ Oy, Y-tunnus 1514298-4 | enint. 5 647 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 3: OSAKOKONAISUUS 3: Sähkötekniset asiantuntijapalvelut | Raksystems Insinööritoimisto Oy, Y-tunnus 0905045-0Rapp Valvontakonsultit Oy, Y-tunnus 0779955-6Granlund Oy, Y-tunnus 1704694-5Rakennuttajatoimisto HTJ Oy, Y-tunnus 1514298-4Ramboll CM Oy, Y-tunnus 0692498-4 | enint. 5 647 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 4: OSAKOKONAISUUS 4: Puhtaudenhallinnan asiantuntijapalvelut | Brado Oy, Y-tunnus 2728306-3Raksystems Insinööritoimisto Oy, Y-tunnus 0905045-0FCG Finnish Consulting Group Oy, Y-tunnus 1940671-3Ahma Insinöörit Oy, Y-tunnus 1785621-9Ramboll Finland Oy, Y-tunnus 0101197-5 | enint. 5 647 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 5: OSAKOKONAISUUS 5: Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelut | FCG Finnish Consulting Group Oy, Y-tunnus 1940671-3Raksystems Insinööritoimisto Oy, Y-tunnus 0905045-0Ahma Insinöörit Oy, Y-tunnus 1785621-9Sitowise Oy, Y-tunnus 2335445-0Ramboll CM Oy, Y-tunnus 0692498-4 | enint. 5 647 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 6: OSAKOKONAISUUS 6: Turvallisuuden asiantuntijapalvelut | Raksystems Insinööritoimisto Oy, Y-tunnus 0905045-0Rapp Valvontakonsultit Oy, Y-tunnus 0779955-6Ahma Insinöörit Oy, Y-tunnus 1785621-9Sitowise Oy, Y-tunnus 2335445-0Rakennuttajatoimisto Venttiseiska Oy, Y-tunnus 2740493-7 | enint. 5 647 000 € | ei ilmoitettu |
Voittajista näytetään nimi ja Y-tunnus. ”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle.
Puitejärjestelyissä arvo on hankkijan ilmoittama enimmäisarvo, ei toteutunut summa.
Erät ammattialoittain
- LVI: Erä 2 – OSAKOKONAISUUS 2: LVIAE-asiantuntijapalvelut
- Sähkö: Erä 3 – OSAKOKONAISUUS 3: Sähkötekniset asiantuntijapalvelut
- Rakennus: Erä 1 – OSAKOKONAISUUS 1: Rakennuttamisen asiantuntijapalvelut
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaSarastia Oy pyysi tarjouksia rakennuttamisen valvonta- ja koordinointipalveluista tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Rakennuttamisen valvonta- ja koordinointipalveluja hankitaan sekä uudisrakennus- että korjaushankkeisiin. Hankinta sisälsi seuraavat osakokonaisuudet:
1. Rakennuttamisen asiantuntijapalvelut
2. LVIAE-asiantuntijapalvelut
3. Sähkötekniset asiantuntijapalvelut
4. Puhtaudenhallinnan asiantuntijapalvelut
5. Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelut
Kilpailutus suoritettiin avoimella menettelyllä, jonka perusteella jokaiseen osakokonaisuuteen valittiin vähintään kolme (3) ja enintään viisi (5) vertailussa eniten pisteitä saanutta sopimustoimittajaa. Tarjoaja voi tarjota yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen. Rinnakkaisia tarjouksia ei sallittu.
Kilpailutuksen valintaperusteena oli kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 100 %. Hankinnan kohteiden laadulle asetetut vähimmäisvaatimukset mahdollistivat vertailun ainoastaan hinnalla. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia tilaaja- ja toimeksiantokohtaisesti. Valinta tapahtui tarjoajien pisteytysjärjestyksessä.
Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta.
Erien kuvaukset
Erä 1: OSAKOKONAISUUS 1: Rakennuttamisen asiantuntijapalvelut
Rakennuttamisen asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja:
- Rakennuttaja (esim. hankkeen projektipäällikkö)
- Rakennusteknisten töiden valvoja
Rakennuttajan tehtävät pohjautuvat RT10-11284 HJR18 tehtäväluetteloon (Kts. tarjouspyynnön liite: RT Rakennuttamisen tehtävät). Rakennuttaja toimii projektipäällikkönä ja vastaa projektin tavoitteiden saavuttamisesta sekä valvoo laatua, kustannuksia ja aikataulua.
Rakennusteknisten töiden valvojan tehtävät pohjautuvat RT16-11121 maavalvonnan tehtäväluetteloon (Kts. tarjouspyynnön liite: RT Rakennustyönvalvonta).
Rakennusteknisten töiden valvoja laatii kohdekohtaisen valvontasuunnitelman, suorittaa kirjallisen valvontasuunnitelman mukaisen raportoinnin, osallistuu viranomaiskatselmuksiin ja viikko-/urakoitsijapalavereihin sekä työmaakokouksiin.
Erä 2: OSAKOKONAISUUS 2: LVIAE-asiantuntijapalvelut
LVIAE-asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja:
- LVIAE-asiantuntija
LVIAE-asiantuntijat hoitavat toimeksiantojen valvontatehtävät, jotka pohjautuvat RT16-11123 tehtäväluetteloon (Kts. tarjouspyynnön liite: RT Talotekniikan valvontatehtävät). LVIA-töiden valvojille kuuluvat tehtäväluettelon lisäksi kohdekohtaisen valvontasuunnitelman laatiminen, kirjallisen valvontasuunnitelman mukainen raportointi sekä osallistuminen viranomaiskatselmuksiin, viikko-/urakoitsijapalavereihin ja työmaakokouksiin.
Erä 3: OSAKOKONAISUUS 3: Sähkötekniset asiantuntijapalvelut
Sähköteknisten asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan sähköteknisen asiantuntijan palveluja.
Sähkötekniset asiantuntijat hoitavat toimeksiantojen valvontatehtävät, jotka pohjautuvat RT16-11123 tehtäväluetteloon (Kts. tarjouspyynnön liite: RT Talotekniikan valvontatehtävät). Sähkötöiden valvojille kuuluvat tehtäväluettelon lisäksi kohdekohtaisen valvontasuunnitelman laatiminen, kirjallisen valvontasuunnitelman mukainen raportointi sekä osallistuminen viranomaiskatselmuksiin, viikko-/urakoitsijapalavereihin ja työmaakokouksiin.
Erä 4: OSAKOKONAISUUS 4: Puhtaudenhallinnan asiantuntijapalvelut
Puhtaudenhallinnan asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan puhtaudenhallintakonsultin palveluja, jotka pitävät sisällään seuraavat tehtävät:
- Puhtausluokan P1 suunnittelun ohjaus ja määrittely urakka-asiakirjoihin sekä hankekohtaisen puhtaudenhallintaohjeen laatiminen (hankesuunnitteluvaiheessa)
- Työmaan puhtaudenhallinnan seuranta ja ohjaus P1-mittauksin
- P1 ilmanvaihtoasennusolosuhteiden ja -tapojen seuranta ja ohjaus (myös ilmanvaihtoasennukset)
- P1-koulutukset hankekohtaisesti rakennustyötä suorittaville tahoille
- IV-kanaviston sisäpintojen pintapölykertymän mittaus
- P1 mallihuonekatselmukset toimintakoe- ja vastaanottovaiheessa
- Toimintakoetta edeltävän P1 puhtaustason arviointi ja pintapölykertymän mittaus
- Vastaanottoa edeltävän P1 puhtaustason arviointi ja pintapölykertymän mittaus
- Loppusiivousvaiheiden puhtaudenhallinnan toteaminen ja valvonta
- Lupa IV-toimintakokeille
- Näytteenotot sekä näytteiden analysointi ja raportointi
- Luovutusvaiheen ja muuttokohteiden puhtaustason määrittäminen, ohjeistaminen, valvonta tarvittaessa sekä hyväksyminen
- Kokouksiin ja katselmuksiin osallistuminen
Erä 5: OSAKOKONAISUUS 5: Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelut
Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan seuraavia asiantuntijapalveluja:
- Kosteudenhallintakoordinaattori
Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävät pohjautuvat Kuivaketju10 -toimintamallin sekä Tervetalo-konseptin kosteudenhallintakoordinaattorille määrittelemiin tehtäviin. Kosteudenhallintakoordinaattori laatii hankkeiden kosteudenhallintasuunnitelman yhteistyössä muiden konsulttien kanssa, perehdyttää suunnittelijat Kuivaketju10 -menetelmille ja toimintatavoille suunnitteluvaiheessa, perehdyttää toteuttajat hankkeen kosteudenhallintaan sekä suorittaa tarvittavan raportoinnin rakennusvalvonnalle ja loppudokumentaation tilaajalle.
Erä 6: OSAKOKONAISUUS 6: Turvallisuuden asiantuntijapalvelut
Turvallisuuden asiantuntijapalvelujen osakokonaisuudessa hankitaan turvallisuuskoordinaattorin palveluja.
Turvallisuuskoordinaattori huolehtii rakennuttajan työturvallisuustehtävistä. Tehtävät vaihtelevat hankkeittain, mutta pohjautuvat asetuksen Vna 205/2009 5-9 § :ssä määriteltyihin tehtäviin (Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta). Turvallisuuskoordinaattori osaa luotettavasti selvittää rakennuksen turvallisuutta ja terveellisyyttä koskevien toimenpiteiden syyt. Hän osaa laatia ja toteuttaa turvallisuusasiakirjat, turvallisuussäännöt sekä menettelyohjeet siten, että se toteuttaa lain vaatimat standardit.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OSAKOKONAISUUS 1: Rakennuttamisen asiantuntijapalvelut | Rakennus | – | 71530000 |
| 2 | OSAKOKONAISUUS 2: LVIAE-asiantuntijapalvelut | LVI | – | 71530000 |
| 3 | OSAKOKONAISUUS 3: Sähkötekniset asiantuntijapalvelut | Sähkö | – | 71530000 |
| 4 | OSAKOKONAISUUS 4: Puhtaudenhallinnan asiantuntijapalvelut | – | – | 71530000 |
| 5 | OSAKOKONAISUUS 5: Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelut | – | – | 71530000 |
| 6 | OSAKOKONAISUUS 6: Turvallisuuden asiantuntijapalvelut | – | – | 71530000 |
Hankinnan vaiheet
-
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 6.10.2023 klo 12.00.
-
Jälki-ilmoitustämä ilmoitus
Voittajat: Raksystems Insinööritoimisto Oy, Rakennuttajatoimisto HTJ Oy, Rapp Valvontakonsultit Oy ja 8 muuta.
Hankkijan aiemmat LVI-alan suunnitteluhankinnat
Sarastia Oy: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 6.5.2024 | Talonrakennuksen suunnittelupalvelut OSAKOKONAISUUS 4: LVIAE-suunnittelu / Kanta-Häme | Granlund OyInsinööritoimisto Leo Maaskola OyLVI-insinööritoimisto Vahvacon OyRejlers Rakentaminen Oy Sustera Oy | enint. 870 571 € | 11 |
| ratkaistu 6.5.2024 | Talonrakennuksen suunnittelupalvelut OSAKOKONAISUUS 11: LVIAE-suunnittelu / Uusimaa | Granlund OyInsinööritoimisto Leo Maaskola OyLVI-insinööritoimisto Vahvacon OySustera Oy | enint. 870 571 € | 12 |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.