VAV Simontie 5 / uuden asumiskeskuksen (palvelutalon) rakentaminen / KVR-urakka

Kyseessä on Vantaan kaupungin Simonkylän kaupunginosaan kortteliin 65019 tontille 1 toteutettava asumiskeskus (palvelutalo). Kiinteistötunnus on 92-65-19-1. Hankinta sisältää yhden nelikerroksisen palvelutalon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Kohteessa on yhteensä 144 asuntoa, joista 104 on ryhmäkotiasuntoja ja 40 palveluasuntoja. Kohteen laajuus on arviolta 8 395 k-m². Tontilla sijaitseva toinen palvelutalorakennus jää tontille.

Kyseessä on Vantaan kaupungin Simonkylän kaupunginosaan kortteliin 65019 tontille 1 toteutettava asumiskeskus (palvelutalo). Kiinteistötunnus on 92-65-19-1. Hankinta sisältää yhden nelikerroksisen palvelutalon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Kohteessa on yhteensä 144 asuntoa, joista 104 on ryhmäkotiasuntoja ja 40 palveluasuntoja. Asunnot ovat kooltaan noin 30 m². Kohteen viitesuunnitelman mukainen laajuus on arviolta 8 395 k-m² ja hyötyala arviolta 6 386 hym². KVR-urakaan kuuluu neljäkerroksinen asuin- ja palvelurakennus pysäköinti-, huolto- ja piha-alueineen. Rakennuksen pohjakerroksessa on monitoimitilat ja huoltotilat. Rakennuksen 1. - 4. kerroksissa sijaitsevat palveluasunnot sekä ryhmäkotiasunnot tuotantotiloineen. Hoivatilat sisältävät asumisen ohella yhteiset oleskelu-, ruokailu- ja peseytymistilat. Kohteen paikalla on aiemmin sijainnut palvelutalorakennus, jonka purkutyöt ovat tällä hetkellä käynnissä. Purun jälkeen suoritetaan pinnan vaaitus, jonka tiedot sekä arvio maaperästä toimitetaan elokuussa tarjouspyynnön lisäkirjeessä. Tontilla sijaitsee myös toinen, vuonna 2009 rakennettu palvelutalorakennus, joka jää tontille. Yhdyskäytävä rakennettavan kohteen 1. kerroksesta säilyvään rakennukseen on nykyinen, ja sen liittäminen kuuluu urakkaan. Rakennuksen pihalle rakennetaan 5 LE-mitoitettua autopaikkaa, muu pysäköinti on nykyisillä paikoitusalueilla. Tarkemmat kohdetta ja hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankinta-asiakirjoista. Hanke rahoitetaan ARA:n korkotukilainalla. Alustava aikataulu sitoumuksetta: - Tarjouskilpailu: 7.7.2023–3.10.2023 - Hankintapäätös: marraskuussa 2023 Hankintapäätös annetaan tiedoksi tarjoajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen.