S20 Söderkullan kartanon katu- ja rakennussuunnittelun hankinta

Sipoon kunnan tekniikka- ja ympäristöosaston katu- ja viheralueet -yksikkö huolehtii viherhoito- ja kunnossapitotöistä, katujen kunnossapito- ja puhtaanapitoon liittyvistä toimivaltaansa siirretyistä viranomaispäätöksistä sekä investointihankkeissa katujen ja viheralueiden katu- ja toteutussuunnitelmista ja rakennuttamisesta. Tulevalle vuodelle 2023 kohdistuu kunnan investointisuunnitelman mukaisesti useita Nikkilän, Söderkullan ja Talman kaava-alueiden investointihankkeita, joissa yksikön vastuulla on katu- ja rakennussuunnittelun projektijohto ja ohjaaminen. Toimeksiannon sisältö on kuvattuna tarkemmin jäljempänä.

S20 Söderkullan kartanon asemakaava-alueen katu- ja rakennussuunnitteluun kuuluu mm. seuraavanlaisia osa-alueita: - Kokoojakatujen katu- ja rakennussuunnittelu - Asuinalueiden tonttikatujen katu- ja rakennussuunnittelu - Alueen sillan ja muiden mahdollisten taitorakenteiden toteutussuunnittelu - Täydentävien pohjatutkimusten ja mittausten ohjelmointi - Rakennussuunnittelun edellyttämä geosuunnittelu (pilaristabiloinnin/pohjavahvistusmenetelmien tarpeen ja laajuuden määrittäminen) - Hulevesisuunnittelu sis. viivytysrakenneratkaisujen tarkastelu - Viheralueiden suunnittelu - Vesihuollon toteutussuunnittelu Katu- ja rakennussuunnittelun tarkoituksena on laatia asemakaavaehdotuksen/voimassa olevan asemakaavan ja siihen laaditun kunnallistekniikan yleissuunnitelman pohjalta asemakaavan katujen ja taitorakenteiden katu- ja rakennussuunnitelmat (sekä katujen, puistojen sekä erillisten vesihuoltolinjojen osalta vesihuollon rakennussuunnitelmat pohjarakennussuunnitteluineen). Katusuunnitelman sisältövaatimukset Katusuunnitelmasta tulee käydä ilmi liikennejärjestelyjen periaatteet, kuivatus ja sadevesien johtaminen, kadun korkeusasema ja päällystemateriaali sekä istutukset ja pysyvät rakennelmat ja laitteet. Suunnitteluvaiheen turvallisuuskoordinaattori Konsultti nimeää turvallisuuskoordinaattorin, jonka tehtävä on varmistaa hankkeen eri osapuolten välinen yhteistyö työturvallisuutta koskevissa asioissa. Koordinaattori nimetään kirjallisesti tarjouksen liitteenä toimitettavassa työohjelmassa. Turvallisuuskoordinaattori osallistuu vastuualueensa näkökulmasta suunnittelun ohjaukseen ja tarvittaessa suunnittelukokouksiin sekä suunnitelmien laadunvarmistukseen. Turvallisuuskoordinaattori vastaa siitä että hankkeeseen laaditaan tarvittavat turvallisuusasiakirjat. Katusuunnitelman sisältö ja esitystapa Katusuunnitteluun sisältyy kadun vaaka- ja pystygeometrian, katupoikkileikkauksen ja katuympäristön suunnittelu sekä liikenteenohjauksen, kuivatuksen, valaistuksen ja rakenteiden suunnittelu. Suunnittelu on asemakaavaan perustuvaa kadun linjauksen vaaka- ja pystygeometrian suunnittelua kunnallistekniikan yleissuunnitelman pohjalta. Pystygeometrian suunnittelussa tulee ottaa huomioon katualueeseen liittyvän ympäristön ja katujen korkeudet sekä kadun kuivatuksen vaatimukset. Katu- ja rakennussuunnitelmissa suunnitellaan yksityiskohtaisesti seuraavat osa-alueet: ajorata ja kevyen liikenteen väylät, viheralueet ja istutukset, katupinnoite, reunakivet ja kiveykset, ojat ja kuivatuspainanteet sekä pysäköintipaikat, pysäkit ja muut mahdolliset levikkeet. Lisäksi katusuunnitteluun liittyy taitorakenteiden suunnittelua esimerkiksi tukimuurien ja siltojen osalta. Katu- ja rakennussuunnitelma esitetään karttoina ja poikkileikkaus- ja pituusleikkauspiirustuksina (mittakaavat sovitaan viimeistään aloituskokouksessa). Vesihuollon suunnitelmat esitetään joko yhdessä katurakenteiden suunnitelmissa tai mikäli se ei ole mahdollista tai toimiva, niin vesihuollon erillisinä suunnitelmina. Tilaajalle luovutettavien asiakirjojen tulee sisältää mm.: - Suunnitelmakartat, mittakaava 1:500 tai 1:200 - Tyyppipoikkileikkaukset, mittakaava 1:50 tai 1:100 - Pituusleikkaukset, mittakaava 1:1000/1:100 - Rakenteiden suunnitelmat kuten tukimuuri, silta, melukaide tai – aita, yleispiirustuksen tarkkuudella josta käy ilmi rakenteiden sijainti, rakennetyyppi, päämitat, materiaalit ja ulkonäkö - Aikataulu toteuttamisen vaiheistamisesta ja valmistumisajankohdasta - Kustannusarvion päivittäminen iteratiivisesti suunnittelun edetessä - Mahdollisten rakentamisen aikaisten liikenteen poikkeusjärjestelyjen suunnitelma - Tietomallin laatiminen - Vesihuollon suunnitelmat (ks. liite 2) Suunnitelmien tulee olla valmiina viimeistään 30.11.2023 mennessä, jotta kohteen rakentaminen voidaan käynnistää vuonna 2024. Valitun tarjoajan tulee käynnistää suunnittelu välittömästi hankintasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen.