Tapiolan uimahalli, pää- ja arkkitehtisuunnittelu

Kilpailutus koskee kulttuurihistoriallisesti merkittävän Tapiolan uimahallin peruskorjauksen ja laajennuksen pää- ja arkkitehtisuunnittelua siihen sisältyvine muine tehtävineen, jäljempänä tarjouspyynnössä tarkemmin määritellyllä tavalla. Tapiolan uimahalli on valmistunut 1965 ja sen arkkitehtisuunnittelun on hoitanut Aarne Ervi. Uimahalliin on tehty vuonna 2005 peruskorjaus ja laajennus. Suunnittelussa ja toteutuksessa huomioidaan Tapiolan uimahallin kaupunkikuvalliset, rakennustaiteelliset ja arkkitehtoniset arvot, jotka säilytetään korjauksen ja laajennuksen yhteydessä Museoviraston ja ELY-keskuksen suojelumääräysten mukaisesti. Tapiolan uimahalli sijaitsee Espoon Tapiolassa RKY-alueella. Uimahalli on suojeltu rakennustaiteellisesti arvokkaana rakennuksena MRL:n 57§ 2.momentin nojalla kaavamerkinnällä sr-1. Kaikki uimahallin tilat sekä ulkoalueet korjataan tämän hankkeen yhteydessä. Uimahallin peruskorjaus, laajennus ja ennallistaminen on monitahoinen suunnittelu- ja rakennustyö,joka edellyttää tiivistä yhteistyötä eri viranomaisten kanssa. Rakennushankkeen laajuus: 3767 hym2, 5755 brm2 ja 27 480 m3 Vuotuinen kävijämäärä: noin 300 000 asiakasta Rakennushankkeen tavoitehinta: noin 29,9 miljoonaa euroa (alv. 0 %). Tavoiteaikataulu: suunnittelu alkaa viimeistään elokuussa 2021. Rakennus valmistuu keväällä 2025. Toteutusmuoto: yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka Hankinta ja siihen liittyvät vaatimukset on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteissä.

Tapiolan uimahallin pää- ja arkkitehtisuunnittelu, tarjouskilpailun kuvaus: Tarjouskilpailu on 1-vaiheinen. 1.) KELPOISUUSEHDOISTA Tarjoaja esittää toimiston referenssit liitteellä 14a. Toimiston referenssit ovat vähimmäisvaatimuksia eikä niitä pisteytetä. Pääsuunnittelijan, vastaavan rakennussuunnittelijan, heidän varahenkilöidensä ja kahden projektiarkkitehdin kelpoisuusehdot kuten yksityiskohtaiset tiedot tutkinto-, pätevyys-ja kielitodistusvaatimuksista on esitetty liitteessä 13 "Ammatilliseen pätevyyteen liittyvät kelpoisuusehdot ja vertailuperusteet". 2.) LAATUPISTEET Tarjoaja esittää suunnitteluryhmän avainhenkilöt: - pääsuunnittelija - rakennussuunnittelusta vastaava suunnittelija, arkkitehti, tarjouspyynnössä rakennussuunnittelija (ARK) - edellä mainittujen suunnittelijoiden varahenkilöt Kaikkien edellä mainittujen suunnittelijoiden referenssit tulee esittää liitteellä 14b. Pääsuunnittelijan ja rakennussuunnittelijan referensseistä lasketaan laatupisteet. Katso laatupisteiden laskentakaava: liite 12 Pisteytystaulukko. Varahenkilöiden referensseistä ei tule laatupisteitä. 3.) HINTATARJOUS Toimistot antavat hintatarjouksen liitteellä 05. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu eritellään hintatarjoukseen suunnittelupositioittain. Suunnittelutarjouksen tulee myös sisältää koko tontin ja suunnittelualueen laajuudessa pihojen ja viheralueiden maisema-arkkitehtuurisuunnittelu ja liikennesuunnittelu. Lisäksi pyydetään tarjousta irtokaluste-, keittiö- ja valaistussuunnittelusta (tarkempi kuvaus tehtäväluetteloissa). Valaistussuunnittelun laajuus ulkovalaistuksen osalta on viitesuunnitelmassa esitetty suunnittelualue. Katso hintapisteiden laskentakaava: liite 12 Pisteytystaulukko. 4.) ARVIOINTI Tilaaja laskee ensin referenssien pohjalta laatupisteet kaikille tarjoajille. Sen jälkeen tilaaja avaa tarjoajien hintatarjoukset ja laskee hintapisteet ja kokonaispisteet (ks. Liite 12 TUH, Pisteytystaulukko). Eniten pisteitä laatuosiossa saanut tarjoaja saa lopulliseen tarjousvertailuun 75 vertailupistettä, johon muiden tarjoajien saamat pisteet suhteutetaan. Tarjouksen pistemäärä lopulliseen vertailuun = asianomaisen tarjouksen saamat laatupisteet jaettuna eniten laatupisteitä saaneen tarjouksen laatupisteillä ja kerrottuna 75 pisteellä. Halvimman hinnan tarjonnut saa lopulliseen vertailuun 20 vertailupistettä. Muiden tarjousten vertailupisteet lasketaan seuraavasti: tarjouksen vertailupistemäärä = halvimman tarjouksen hinta jaettuna asianomaisen tarjouksen hinnalla ja kerrottuna 20 pisteellä. Halvimman keskituntihinnan tarjonnut saa lopulliseen vertailuun 5 vertailupistettä. Muiden tarjousten vertailupisteet lasketaan seuraavasti: tarjouksen vertailupistemäärä = halvin keskituntihinta jaettuna asianomaisella keskituntihinnalla ja kerrottuna 5 pisteellä. Keskituntihinta lasketaan jakamalla hintatarjouksen loppusumma suunnittelupositioitten yhteenlasketulla tuntimäärällä. Tarjoajista parhaat yhteispisteet (yhteenlasketut laatu- ja hintapisteet) saanut arkkitehtitoimisto / työyhteenliittymä valitaan hoitamaan hankkeen pää- ja arkkitehtisuunnittelua. 5.) TILAAJA KILPAILUTTAA ERIKSEEN SEURAAVAT SUUNNITTELUALAT - Geo- ja pohjarakennesuunnittelu - Rakennesuunnittelu - LVIA- ja energiasuunnittelu (Sprinkler-suunnittelu sisältyy LVIA-suunnitteluun) - Vedenkäsittelysuunnittelu - Sähkösuunnittelu - Akustinen suunnittelu - Palotekninen suunnittelu - Tietomallikoordinointi - Kosteus- ja puhtauskoordinaattori - Huoltokirjakoordinaattori - Turvallisuuskoordinaattori Hankkeen suunnittelu tullaan kaikkien suunnittelualojen osalta tekemään tietomallintamalla, jolloin suunnittelun osapuolilta edellytetään tietomalliosaamista tietomalliohjeistuksessa vaaditun tasoisena. HILMA / TED -tarkastuksesta johtuva lisäaika tarjousaikaan.