Talonrakennuksen suunnittelupalvelut
Sarastia Oy · koko Suomi
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- pe 12.4.2024 klo 12.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- ma 18.3.2024 klo 16.00 (päättynyt)
- Hankkijat
- Sarastia Oy, Y-tunnus 2360731-5
- Mäntsälän kunta, Y-tunnus 0129261-5
- Riihimäen kaupunki /Tekninen toimiala, Y-tunnus 0152563-4
- Janakkalan kunta, Y-tunnus 0147510-4
- Hyria Koulutus Oy, Y-tunnus 2250205-2
- Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnia, Y-tunnus 0502454-6
- Hämeenlinnan Vanhusten Asuntosäätiö sr, Y-tunnus 0315262-4
- Hämeenlinnan kaupunki, Y-tunnus 0146921-4
- Toteutuspaikka
- koko Suomi
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- 12 188 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 14 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
- Sopimuskausi
- 48 kuukautta
- Julkaistu
- 20.3.2024
- Muutosilmoitus: Julkaisijan virheen korjaaminen
Erät ammattialoittain
- LVI: Erä 4 – OSAKOKONAISUUS 4: LVIAE-suunnittelu / Kanta-Häme
- LVI: Erä 11 – OSAKOKONAISUUS 11: LVIAE-suunnittelu / Uusimaa
- Sähkö: Erä 5 – OSAKOKONAISUUS 5: Sähkösuunnittelu / Kanta-Häme
- Sähkö: Erä 12 – OSAKOKONAISUUS 12: Sähkösuunnittelu / Uusimaa
- Rakennus: Erä 1 – OSAKOKONAISUUS 1: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu / Kanta-Häme
- Rakennus: Erä 2 – OSAKOKONAISUUS 2: Rakennesuunnittelu / Kanta-Häme
- Rakennus: Erä 3 – OSAKOKONAISUUS 3: Pohjarakennesuunnittelu / Kanta-Häme
- Rakennus: Lisäksi 3 erää samalla ammattialalla
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaSarastia Oy pyytää tarjoustanne uudisrakennuksia ja korjauskohteita koskevista talonrakennuksen suunnittelupalveluista tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Kilpailutuksen myötä syntyvällä sopimuksella hankitaan suunnittelupalveluja uudiskohteisiin, perusparannus-, peruskorjaus-, sekä muutos- ja laajennustyökohteisiin. Hankinta sisältää seuraavat osakokonaisuudet:
1. Arkkitehti- ja pääsuunnittelu / Kanta-Häme
2. Rakennesuunnittelu / Kanta-Häme
3. Pohjarakennesuunnittelu / Kanta-Häme
4. LVIAE-suunnittelu / Kanta-Häme
5. Sähkösuunnittelu / Kanta-Häme
6. Sisustussuunnittelu / Kanta-Häme
7. Kokonaissuunnittelu / Kanta-Häme
8. Arkkitehti- ja pääsuunnittelu / Uusimaa
9. Rakennesuunnittelu / Uusimaa
10. Pohjarakennesuunnittelu / Uusimaa
11. LVIAE-suunnittelu / Uusimaa
12. Sähkösuunnittelu / Uusimaa
13. Sisustussuunnittelu / Uusimaa
14. Kokonaissuunnittelu / Uusimaa
Suunnittelupalveluja hankitaan osana sellaisia hankkeita, joiden ennakoitu kokonaisarvo alittaa rakennusurakoita koskevan EU-kilpailutuskynnysarvon. Sopimukseen sisältyvä optiona tilaajilla on oikeus hankkia sopimuksen mukaisia suunnittelupalveluja myös rakennusurakoiden EU-kynnysarvon ylittävien hankkeiden osalta.
Kilpailutus suoritetaan avoimella menettelyllä, jonka perusteella jokaiseen osakokonaisuuteen valitaan vähintään kolme (3) ja enintään viisi (5) vertailussa eniten pisteitä saanutta sopimustoimittajaa. Tarjoaja voi tarjota yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen. Rinnakkaisia tarjouksia ei sallita.
Kilpailutuksen valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus hinnan painoarvon ollessa 100 %. Hankinnan kohteiden laadulle asetetut vähimmäisvaatimukset mahdollistavat vertailun ainoastaan hinnalla. Lisäksi kevennetyllä kilpailutuksella voidaan tarkentaa tarjouspyynnössä asetettuja vaatimuksia tilaaja- ja toimeksiantokohtaisesti. Valinta tapahtuu tarjoajien pisteytysjärjestyksessä. Mikäli useampi tarjoaja saa saman pistemäärän, hankintayksikkö arpoo puitejärjestelyyn valittavat tarjoajat. Arvonta on oikeuskäytännössä hyväksytty tapa.
Sopimus on määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan hankintapäätöksen saatua lainvoiman tai markkinaoikeuden annettua sopimukselle täytäntöönpanoluvan.
Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten ja hankintaan sitoutuneiden Sarastian asiakasyhteisöjen osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta.
Kilpailutukseen sitoutuneet tai optioasiakkaiksi ilmoittautuneet Sarastia Oy:n omistaja-asiakkaat on ilmoitettu sopimusluonnoksen liitteessä yksi (1).
Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin. Hankintayksiköllä on oikeus tarkistaa tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkansa, tarjous hylätään.
Muutoksen syy
Hankintayksikkö on vaihtanut tarjouspyynnön liitteen Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013 oikeaan versioon kyseisestä asiakirjasta.
Hankintayksikkö on tarkentanut Hankinnan kohteen kriteereissä määriteltyjä suunnittelijaa koskevia pätevyysvaatimuksia (kts. Osa-alueen yleiset kriteerit) seuraavien osakokonaisuuksien osalta:
1. Arkkitehti- ja pääsuunnittelu / Kanta-Häme
2. Rakennesuunnittelu / Kanta-Häme
4. LVIAE-suunnittelu / Kanta-Häme
5. Sähkösuunnittelu / Kanta-Häme
7. Kokonaissuunnittelu / Kanta-Häme
8. Arkkitehti- ja pääsuunnittelu / Uusimaa
9. Rakennesuunnittelu / Uusimaa
11. LVIAE-suunnittelu / Uusimaa
12. Sähkösuunnittelu / Uusimaa
14. Kokonaissuunnittelu / Uusimaa
Erien kuvaukset
Erä 1: OSAKOKONAISUUS 1: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu / Kanta-Häme
Osakokonaisuudessa 1 hankitaan arkkitehti- ja pääsuunnittelua Kanta-Hämeen alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Arkkitehti-/pääsuunnittelijan tehtävät pohjautuvat Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluetteloon ARK18 RT 103253 ja Pääsuunnittelun tehtäväluetteloon PS18 RT 103254 (kts. Liite 2 ja Liite 3).
Erä 2: OSAKOKONAISUUS 2: Rakennesuunnittelu / Kanta-Häme
Osakokonaisuudessa 2 hankitaan rakennesuunnittelua Kanta-Hämeen alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Rakennesuunnittelijan tehtävät perustuvat Rakennesuunnittelun tehtäväluetteloon RT 103087 (Kts. Liite 5).
Erä 3: OSAKOKONAISUUS 3: Pohjarakennesuunnittelu / Kanta-Häme
Osakokonaisuudessa 3 hankitaan pohjarakennesuunnittelua Kanta-Hämeen alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Pohjarakennesuunnittelijan tehtävät perustuvat Pohjarakennesuunnittelun tehtäväluetteloon RT 103032 (Kts. Liite 6).
Erä 4: OSAKOKONAISUUS 4: LVIAE-suunnittelu / Kanta-Häme
Osakokonaisuudessa 4 hankitaan LVIAE-suunnittelua Kanta-Hämeen alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
LVIAE-suunnittelijan tehtävät perustuvat Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11290 (Kts. Liite 7).
Erä 5: OSAKOKONAISUUS 5: Sähkösuunnittelu / Kanta-Häme
Osakokonaisuudessa 5 hankitaan sähkösuunnittelua Kanta-Hämeen alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Sähkösuunnittelijan tehtävät perustuvat Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11290 (Kts. Liite 7).
Erä 6: OSAKOKONAISUUS 6: Sisustussuunnittelu / Kanta-Häme
Osakokonaisuudessa 6 hankitaan sisustussuunnittelua Kanta-Hämeen alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Sisustussuunnittelijan tehtävät pohjautuvat Sisustussuunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11192 (Kts. Liite 8).
Erä 7: OSAKOKONAISUUS 7: Kokonaissuunnittelu / Kanta-Häme
Osakokonaisuudessa 7 hankitaan kokonaissuunnittelun palveluja Kanta-Hämeen alueella.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Osakokonaisuus pitää sisällään seuraavat palvelut:
- Arkkitehti- ja pääsuunnittelu (perustuen Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluetteloon ARK 18 RT 103253 ja Pääsuunnittelun tehtäväluetteloon PS 12 RT 103254)
- Rakennesuunnittelu (perustuen Rakennesuunnittelun tehtäväluetteloon RT 103087)
- Pohjarakennesuunnittelu (perustuen Pohjarakennesuunnittelun tehtäväluetteloon RT 103032)
- LVIAE-suunnittelu (perustuen Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11290)
- Sähkösuunnittelu (perustuen Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11290)
-Sisustussuunnittelu (perustuen Sisustussuunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11192)
Kokonaissuunnittelun osakokonaisuudessa hankitaan talonrakennuksen suunnittelupalveluja sellaisiin uudisrakennuksiin ja korjausrakentamisen kohteisiin, joissa tilaajalla on tarve hankkia yksittäiseen kohteeseen useampaa suunnittelupalvelua ja palvelut on tarkoituksenmukaista hankkia keskitetysti yhden palveluntuottajan kautta. Kokonaissuunnittelulla tavoitellaan keskitettyä kokonaisuuden hallintaa, kokonaiskustannusten edullisuutta sekä tilattujen suunnittelupalvelujen keskinäistä yhteensopivuutta. Tilaaja päättää kohteen luonteen ja laajuuden huomioiden, tilaako suunnittelupalvelut yhdeltä palveluntuottajalta kokonaissuunnittelupalveluna vai erikseen osakokonaisuuksien 1-6 perusteella.
Mikäli tarjoaja antaa tarjouksen Kokonaissuunnittelupalveluista, tarjoajayrityksen kautta tulee olla tilattavissa kaikki yllä mainitut suunnittelupalvelut tarjoajayrityksen omana työnä tai alihankintaa hyödyntäen. Tilaaja yksilöi kokonaissuunnittelun kautta hankittavat suunnittelupalvelut toimeksiantokohtaisesti.
Erä 8: OSAKOKONAISUUS 8: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu / Uusimaa
Osakokonaisuudessa 8 hankitaan arkkitehti- ja pääsuunnittelua Uudenmaan alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Arkkitehti-/pääsuunnittelijan tehtävät pohjautuvat Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluetteloon ARK18 RT 103253 ja Pääsuunnittelun tehtäväluetteloon PS18 RT 103254 (kts. Liite 2 ja Liite 3).
Erä 9: OSAKOKONAISUUS 9: Rakennesuunnittelu / Uusimaa
Osakokonaisuudessa 9 hankitaan rakennesuunnittelua Uudenmaan alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Rakennesuunnittelijan tehtävät perustuvat Rakennesuunnittelun tehtäväluetteloon RT 103087 (Kts. Liite 5).
Erä 10: OSAKOKONAISUUS 10: Pohjarakennesuunnittelu / Uusimaa
Osakokonaisuudessa 10 hankitaan pohjarakennesuunnittelua Uudenmaan alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Pohjarakennesuunnittelijan tehtävät perustuvat Pohjarakennesuunnittelun tehtäväluetteloon RT 103032 (Kts. Liite 6).
Erä 11: OSAKOKONAISUUS 11: LVIAE-suunnittelu / Uusimaa
Osakokonaisuudessa 11 hankitaan LVIAE-suunnittelua Uudenmaan alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
LVIAE-suunnittelijan tehtävät perustuvat Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11290 (Kts. Liite 7).
Erä 12: OSAKOKONAISUUS 12: Sähkösuunnittelu / Uusimaa
Osakokonaisuudessa 12 hankitaan sähkösuunnittelua Uudenmaan alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Sähkösuunnittelijan tehtävät perustuvat Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11290 (Kts. Liite 7).
Erä 13: OSAKOKONAISUUS 13: Sisustussuunnittelu / Uusimaa
Osakokonaisuudessa 13 hankitaan sisustussuunnittelua Uudenmaan alueelle.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Sisustussuunnittelijan tehtävät pohjautuvat Sisustussuunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11192 (Kts. Liite 8).
Erä 14: OSAKOKONAISUUS 14: Kokonaissuunnittelu / Uusimaa
Osakokonaisuudessa 14 hankitaan kokonaissuunnittelun palveluja Uudenmaan alueella.
Palveluja voidaan lisäksi hankkia hankinnan kohteen kriteereissä määritellyllä tavalla myös muiden maakuntien alueelle (kts. Hankinnan kohteen kriteerit; SOPIMUKSEN LAAJENTAMINEN ja sopimusluonnoksen liite 1).
Osakokonaisuus pitää sisällään seuraavat palvelut:
- Arkkitehti- ja pääsuunnittelu (perustuen Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluetteloon ARK 18 RT 103253 ja Pääsuunnittelun tehtäväluetteloon PS 12 RT 103254)
- Rakennesuunnittelu (perustuen Rakennesuunnittelun tehtäväluetteloon RT 103087)
- Pohjarakennesuunnittelu (perustuen Pohjarakennesuunnittelun tehtäväluetteloon RT 103032)
- LVIAE-suunnittelu (perustuen Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11290)
- Sähkösuunnittelu (perustuen Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11290)
- Sisustussuunnittelu (perustuen Sisustussuunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11192)
Kokonaissuunnittelun osakokonaisuudessa hankitaan talonrakennuksen suunnittelupalveluja sellaisiin uudisrakennuksiin ja korjausrakentamisen kohteisiin, joissa tilaajalla on tarve hankkia yksittäiseen kohteeseen useampaa suunnittelupalvelua ja palvelut on tarkoituksenmukaista hankkia yhden palveluntuottajan kautta. Kokonaissuunnittelulla tavoitellaan keskitettyä kokonaisuuden hallintaa, kokonaiskustannusten edullisuutta sekä tilattujen suunnittelupalvelujen keskinäistä yhteensopivuutta. Tilaaja päättää kohteen luonteen ja laajuuden huomioiden, tilaako suunnittelupalvelut yhdeltä palveluntuottajalta kokonaissuunnittelupalveluna vai erikseen osakokonaisuuksien 8-13 perusteella.
Mikäli tarjoaja antaa tarjouksen Kokonaissuunnittelupalveluista, tarjoajayrityksen kautta tulee olla tilattavissa kaikki yllä mainitut suunnittelupalvelut tarjoajayrityksen omana työnä tai alihankintaa hyödyntäen. Tilaaja yksilöi kokonaissuunnittelun kautta hankittavat suunnittelupalvelut toimeksiantokohtaisesti.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OSAKOKONAISUUS 1: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu / Kanta-Häme Ratkaistu | Rakennus | – | 71200000 |
| 2 | OSAKOKONAISUUS 2: Rakennesuunnittelu / Kanta-Häme Ratkaistu | Rakennus | – | 71500000 |
| 3 | OSAKOKONAISUUS 3: Pohjarakennesuunnittelu / Kanta-Häme Ratkaistu | Rakennus | – | 71500000 |
| 4 | OSAKOKONAISUUS 4: LVIAE-suunnittelu / Kanta-Häme Ratkaistu | LVI | – | 71500000 |
| 5 | OSAKOKONAISUUS 5: Sähkösuunnittelu / Kanta-Häme Ratkaistu | Sähkö | – | 71500000 |
| 6 | OSAKOKONAISUUS 6: Sisustussuunnittelu / Kanta-Häme Ratkaistu | – | – | 79932000 |
| 7 | OSAKOKONAISUUS 7: Kokonaissuunnittelu / Kanta-Häme Ratkaistu | – | – | 71500000 |
| 8 | OSAKOKONAISUUS 8: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu / Uusimaa Ratkaistu | Rakennus | – | 71200000 |
| 9 | OSAKOKONAISUUS 9: Rakennesuunnittelu / Uusimaa Ratkaistu | Rakennus | – | 71500000 |
| 10 | OSAKOKONAISUUS 10: Pohjarakennesuunnittelu / Uusimaa Ratkaistu | Rakennus | – | 71500000 |
| 11 | OSAKOKONAISUUS 11: LVIAE-suunnittelu / Uusimaa Ratkaistu | LVI | – | 71500000 |
| 12 | OSAKOKONAISUUS 12: Sähkösuunnittelu / Uusimaa Ratkaistu | Sähkö | – | 71500000 |
| 13 | OSAKOKONAISUUS 13: Sisustussuunnittelu / Uusimaa Ratkaistu | – | – | 79932000 |
| 14 | OSAKOKONAISUUS 14: Kokonaissuunnittelu / Uusimaa Ratkaistu | – | – | 71500000 |
Hankinnan vaiheet
-
–Hankintailmoitus
Aiempi versio. Sen tiedot eivät ole Urakkahaussa.
-
Muutosilmoitustämä ilmoitus
Julkaisijan virheen korjaaminen.
-
Voittajat: Ajan Arkkitehdit Oy, Arkkitehdit A3 Oy, A-Insinöörit Suunnittelu Oy ja 25 muuta.
Hankkijan aiemmat LVI-alan suunnitteluhankinnat
Sarastia Oy: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| Rakennuttamisen valvonta- ja koordinointipalvelut OSAKOKONAISUUS 2: LVIAE-asiantuntijapalvelut | Raksystems Insinööritoimisto OyRapp Valvontakonsultit OyGranlund OyAhma Insinöörit OyRakennuttajatoimisto HTJ Oy | enint. 5 647 000 € | ei ilmoitettu |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.