Kaavasuunnittelun konsulttipalvelut
Tuusulan kunta · Tuusula, Uusimaa
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- ma 4.5.2026 klo 12.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- ke 15.4.2026 klo 12.00 (päättynyt)
- Hankkija
- Tuusulan kunta, Y-tunnus 0131661-3
- Toteutuspaikka
- Tuusula, Uusimaa (FI1B1)
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- Ei ilmoitettu
- Erät
- 9 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
- Sopimuskausi
- 1.9.2026–31.8.2030
- Julkaistu
- 28.3.2026
Erät ammattialoittain
- Rakennus: Erä 8 – Rakennus- ja kulttuurihistorialliset selvitykset
- Maanrakennus: Erä 1 – Kaupunki- ja kaavasuunnittelu
- Maanrakennus: Erä 5 – Liikenneselvitykset ja -suunnitelmat
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaTuusulan kunta pyytää tarjousta erilaisista kaavasuunnitteluun liittyvistä konsulttipalveluista. Tällä hankinnalla tullaan perustamaan puitesopimus, johon tullaan valitsemaan enintään kolme (3) puitesopimustoimittajaa kuhunkin kuvattuun osa-alueeseen. Tarjouksen voi jättää koskien yhtä tai useampaa osa-aluetta.
Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, jonka jälkeen sopimusta voidaan jatkaa kahdelle yhden vuoden optiokaudelle (2+1+1 vuotta). Sopimuskauden tavoitteena on alkaa 1.9.2026. Sopimuskautena tullaan teettämään kaavoitukseen liittyviä erityyppisiä toimeksiantoja.
Tulevat toimeksiannot tarjotaan puitesopimuskilpailutuksessa menestymisjärjestyksen mukaisesti konsulteille. Mikäli toimeksiannon suorittamiseksi Toimittajalla ei ole tarvittavia resursseja, tarjotaan toimeksiantoa seuraavalle.
Tilaaja pidättää mahdollisuuden tilata työn miltä tahansa puitesopimuksen kulloisenkin osa-alueen kilpailutuksessa kolmelta parhaiten menestyneeltä Toimittajalta kun toimeksiannon suuruus on alle 60 000 € (alv 0%) ja tähän on erityisen vahvat peruste.
Puitesopimus ei anna yksinoikeutta toimeksiantoihin. Tilaaja ei sido määräostovelvoite. Tilaaja hankkii konsulttipalveluja määrärahansa puitteissa.
Erien kuvaukset
Erä 1: Kaupunki- ja kaavasuunnittelu
Yleis- ja asemakaavojen laadinta, kaavarungon tai maankäytön yleissuunnitelmat, korttelisuunnitelmat tarvittavine selvityksineen ja vaikutusten ja kustannusten arviointeineen, havainnekuvat, Tuusulan kaupunkimalliin yhteensopiva 3D-mallinnos (Collada tai SketchUp), rakentamistapaohjeet, osallistaminen: kaavoitukseen liittyvät kyselyt, tilaisuuksien fasilitointi, palautteen kerääminen ja analysointi
Erä 2: 3D-visualisointi
Tuusulan kaupunkimalliin yhteensopiva 3D-mallintaminen (Collada tai SketchUp) ja –visualisointi.
Erä 3: Maisemaselvitykset ja - suunnittelu
Kaavoitukseen liittyvät maisemaselvitykset, korttelipihasuunnitelmat, viherkerroinlaskennat, virkistys- ja yms. alueiden yleissuunnitelmat ja selvitykset, virkistysverkostoon liittyvät selvitykset ja suunnitelmat sekä maisemanhoito-ohjeet ja rakentamiskustannusten arviointi.
Erä 4: Ympäristöselvitykset ja -suunnitelmat
Kaavoihin liittyvät ympäristöselvitykset kuten melu-, tärinä-, hiukkas-, pohjavesi-, hulevesi-, pima-, rakennettavuus-, ilmastovaikutusselvitykset sekä selvityksissä esitettyjen ratkaisujen kustannusvaikutukset selvityksen luonne ja tarkkuus huomioiden.
Erä 5: Liikenneselvitykset ja -suunnitelmat
Kaavoitukseen liittyvät liikenneselvitykset ja -suunnitelmat, toimivuustarkastelut sekä rakentamiskustannusten arviointi.
Erä 6: Kaupalliset selvitykset
Kaavoitukseen ja alueiden kehittämiseen liittyvät kaupalliset selvitykset palveluverkko- ja ostovoimatarkasteluineen.
Erä 7: Elinvoimaselvitykset
Kaavoitukseen liittyvät vetovoima-, elinvoima-, väestöselvitykset.
Erä 8: Rakennus- ja kulttuurihistorialliset selvitykset
Kaavoitukseen liittyvät kulttuurihistorialliset, rakennushistorialliset selvitykset ja rakennusten ja ulkotilojen inventointiselvityksiä.
Erä 9: Suurhankkeiden suunnittelu
Pinta-alallisesti laajojen ja monialaisten hankkeiden monialainen suunnittelu ja siihen liittyvien selvitysten ja vaikutusten arvioinnin laatiminen. Tähän osa-alueeseen valittavien toimittajien tehtävänantoon sisältyy useiden edellä olevien osa-alueiden tehtäviä, ainakin asemakaavoitusta, kunnallistekniikan, liikenteen ja maiseman suunnittelua sekä alueidenkäyttöön liittyviä selvityksiä, kuten maaperä, hulevedet, kaavatalous sekä vaikutusten arviointia. Lisäksi tehtävänantoon saattaa liittyä Tuusulan kaupunkimalliin yhteensopiva 3D-mallintaminen (Collada tai SketchUp).
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kaupunki- ja kaavasuunnittelu | Maanrakennus | enint. 1 880 000 € | 71311300 |
| 2 | 3D-visualisointi | – | 140 000 € | 72310000 |
| 3 | Maisemaselvitykset ja - suunnittelu | – | 108 000 € | 71400000 |
| 4 | Ympäristöselvitykset ja -suunnitelmat | – | 304 000 € | 71410000 |
| 5 | Liikenneselvitykset ja -suunnitelmat | Maanrakennus | 280 000 € | 71311000 |
| 6 | Kaupalliset selvitykset | – | 100 000 € | 79300000 |
| 7 | Elinvoimaselvitykset | – | 112 000 € | 79300000 |
| 8 | Rakennus- ja kulttuurihistorialliset selvitykset | Rakennus | 116 000 € | 71500000 |
| 9 | Suurhankkeiden suunnittelu | – | 280 000 € | 71000000 |
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 4.5.2026 klo 12.00.
-
TulevaJälki-ilmoitus
Ei vielä julkaistu.
Hankkijan aiemmat rakennusalan suunnitteluhankinnat
Tuusulan kunta: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 28.4.2026 | Suorahankinta rakennusaikaisesta valvonnasta | Aiottu toimittaja: WSP Finland Oy | 450 000 € | ei ilmoitettu |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.