Lukkarintien rakentamisurakan rakennuttamis- ja valvontatehtävät

Toimeksianto sisältää rakennusurakan kilpailuttamisvaiheen jälkeiset rakennuttamisen projektinjohto-, valvonta- ja turvallisuuskoordinaattorin tehtävät. Työkohde sijaitsee Sipoon Nikkilässä ja se on osa NG8 Nikkilän kartano-asemakaavan toteutusta (https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/voimaan-tulleet-asemakaavat/ng-8-nikkilan-kartanon-keskus/). Rakennustöiden on määrä alkaa tammi-helmikuussa ja jatkua noin vuoden ajan. Kokonaisuuteen kuuluu uuden kokoojakatuyhteyden sekä junaradan alittavan sillan sekä puron ylittävän sillan toteuttamisen rakennuttaminen ja valvonta. Kyseessä on pohjaolosuhteiltaan ja tekniseltä toteutukseltaan poikkeuksellisen vaativa rakennushanke. Rakennusurakka sisältää aikataulullisesti kriittisiä työvaiheita, ja pitää sisällään useamman ratakatkon, joiden aikana tietyt työvaiheet on saatava toteutettua. Sovittuna on kaksi 10 päivän ratakatkoa, joista ensimmäinen on pääsiäisenä 2026. Lyhyempiä, viikonlopun mittaisia ratakatkoja tulee todennäköisesti urakan aikana. Ratakatkojen lisäksi etenkin hankkeen alku on toteutuksen kannalta kriittinen ja vaatii tarjoajalta vahvaa panostamista. Projektinjohto avustaa tilaajaa hankkeen omistajaohjauksessa.

Tarjouspyynnön toimeksiantoon kuuluu Lukkarintien alikulkusillan ja Lukkarinsillan, sekä urakkarajauksessa esitetyn Lukkarintien rakennuttaminen ja valvonta sekä hankkeen turvallisuuskoordinaattorin tehtävät. Rakennuskohde sijaitsee Sipoossa Nikkilän kartanon uudella asemakaava-alueella, Nikkilän keskustan pohjoispuolella ja nykyisen Nikkilän kartanon kaava-alueen länsipuolella. Urakka-alue on kartanon asemakaava-alueen eteläosassa ja rajautuu etelässä olemassa oleviin Lukkarintiehen ja Jussaksentiehen sekä pohjoisessa rakenteilla olevaan Lukkarintiehen. Suunnittelualueen läpi kulkevat länsi-itä suunnassa Kerava-Sköldvik -rautatie sekä Sipoonjokeen laskeva sivuhaara Ollbäcken. Urakassa rakennettava Lukkarintien osa alittaa radan Lukkarin alikulkusillan kautta ja ylittää Ollbäckenin uoman Lukkarinsillalla. Alue on nykyisin pääosin viljeltyä peltoa ja Ollbäckenin suistoaluetta. Urakassa rakennetaan alueelle kaksi siltaa. Etelästä tultaessa rakennetaan Lukkarintien alikulkusilta Kerava-Sköldvik -radan alitse, rakenteena on kaksiaukkoinen silta. Ollbäckenin puro ylitse rakennetaan pituudeltaan 42 metrinen silta. Lukkarintien radan alitusta rakennettaessa toimitaan Väyläviraston omistamalla rata-alueella, muuten urakka-alue sijaitsee Sipoon kunnan omistamilla maa-alueilla. Urakkaa tullaan tekemään tiiviisti yhteistyössä Väyläviraston kanssa. Tarjouspyynnön liitteessä 1 on esitetty urakkaohjelma ja liitteessä 2 urakan alustava aikataulu ja työvaiheistus. Liitteissä 3 ja 4 on esitetty Lukkarintien katusuunnitelma urakka-alueelta.

Korjataan ilmoitukseen jääneet virheet ja täsmennetään tarjouspyyntöä saatujen kysymysten perusteella.

Tarjouspyyntöön Lukkarintien rakentamisurakan rakennuttamis- ja valvontatehtävät on tehty seuraava muutos: Tarjouspyynnön Sopimusmenettely -kohdassa (s. 7) ollut virheellinen viittaus poikkeuksiin KSE-ehdoissa ja maksuerätaulukkoon on korjattu. Tarjouspyynnön Muut ehdot -kohtaa (s. 4) on täsmennetty. Tilaaja edellyttää Väyläviraston liikennöityyn rautatieympäristöön liittyvää pätevyyttä taitorakenteita ja ratateknisiä töitä valvovalta henkilöltä/henkilöiltä. Todistus on esitettävä ennen töiden aloitusta. Tarjousten jättöaikaa on pidennetty: uusi määräaika on 12.1.2026 klo 12:00. Lisätietokysymysten määräaika on siirretty: uusi määräaika on 18.12.2025 klo 12:00. Huom: Muutokset koskevat kaikkia tarjoajia.