Rakenne-, sähkö-, LVIAJ-, elinkaari-, arkkitehti- ja pääsuunnittelun puitejärjestely 1.1.2026-31.12.2027 (optio 1+1)
Keravan kaupunki · Uusimaa
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- ma 6.10.2025 klo 10.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- pe 19.9.2025 klo 10.00 (päättynyt)
- Hankkija
- Keravan kaupunki, Y-tunnus 0127485-5
- Toteutuspaikka
- Uusimaa (FI1B1)
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- Ei ilmoitettu
- Erät
- 5 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71240000 Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
- Sopimuskausi
- 1.1.2026–31.12.2029
- Julkaistu
- 10.9.2025
- Muutosilmoitus: Nyt saatavilla olevat tiedot
Erät ammattialoittain
- LVI: Erä 2 – Osa-alue 2 SÄHKÖSUUNNITTELU
- LVI: Erä 3 – Osa-alue 3 LVIAJ -SUUNNITTELU
- Sähkö: Erä 2 – Osa-alue 2 SÄHKÖSUUNNITTELU
- Ilmanvaihto: Erä 2 – Osa-alue 2 SÄHKÖSUUNNITTELU
- Rakennus: Erä 1 – Osa-alue 1 RAKENNESUUNNITTELU
- Rakennus: Erä 4 – Osa-alue 4 ARKKITEHTI- JA PÄÄSUUNNITTELU
- Rakennus: Erä 5 – Osa-alue 5 ELINKAARIASIANTUNTIJA
- Maanrakennus: Erä 3 – Osa-alue 3 LVIAJ -SUUNNITTELU
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaHankinnan kohteena ovat Keravan kaupungin suunnittelupalvelut alla esitetyille osa-alueilla. Palveluita käytetään pääasiassa puitesopimuskauden aikana toteutettaviin pieniin ja keskisuuriin urakoihin. Suunnittelupalvelut kohdistuvat Keravan kaupungin omistamiin kiinteistöihin.
Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, jonka jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden mittaisella optiovuodella.
Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhden (1) osa-alueen tai kaikkien osa-alueiden osalta.
Osa-alue 1
Rakennesuunnittelu
Osa-alue 2
Sähkösuunnittelu
Osa-alue 3
LVIAJ-suunnittelu
Osa-alue 4
Arkkitehti- ja pääsuunnittelu
Osa-alue 5
Elinkaariasiantuntijapalvelut
Työn hinnoittelu tulee perustumaan tuntiveloitusperusteiseen laskutukseen.
Kiinteistöihin kohdistuvat korjaushankkeet ovat pääsääntöisesti olemassa olevien tilojen korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä. Hankkeet ovat sisällöltään, kooltaan ja kustannuksiltaan erityyppisiä. Tilaaja pitää itsellään oikeuden kilpailuttaa suurempien erillishankkeiden urakat tämän puitejärjestelyn ulkopuolelta.
Valintaperusteena käytetään halvinta hintaa, joka määrittää puitejärjestelyyn valittavat tarjoajat.
Muutoksen syy
Selvennys
Erien kuvaukset
Erä 1: Osa-alue 1 RAKENNESUUNNITTELU
Rakennesuunnittelu pitää sisällään rakennesuunnittelun tehtäväluettelon RAK 18 (RT 103087) mukaiset tehtävät.
Tarjouksessa esitetään projektipäällikkö, jota käytetään puitesopimuksen toimeksiannoissa. Projektipäällikön veloitusluokkana käytetään tehtävään sidottua SKOL 02 luokkaa riippumatta tarjottavasta henkilöstä. Vastuusuunnittelijan veloitusluokkana käytetään tehtävään sidottua SKOL 03 luokkaa riippumatta tarjottavasta henkilöstä. SKOL 01 veloitusluokkaa käytetään ainoastaan toimeksiannoissa vaativissa asiantuntijatehtävissä ja tällöin kyseessä on muu asiantuntija kuin projektipäällikkö.
Ennakoitu arvo 200 000 euroa / vuosi.
Erä 2: Osa-alue 2 SÄHKÖSUUNNITTELU
Sähkösuunnittelu sisältää sähkö- ja valaistussuunnittelun taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelon TATE 18 (RT 10-11290) mukaiset tehtävät ja valaistussuunnittelun tehtäväluettelo VAL 12 (RT 10-11174) mukaiset tehtävät.
Tarjouksessa esitetään projektipäällikkö ja vastuusuunnittelija, joita käytetään puitesopimuksen toimeksiannoissa. Projektipäällikön veloitusluokkana käytetään tehtävään sidottua SKOL 02 luokkaa riippumatta tarjottavasta henkilöstä. Vastuusuunnittelijan veloitusluokkana käytetään tehtävään sidottua SKOL 03 luokkaa riippumatta tarjottavasta henkilöstä. SKOL 01 veloitusluokkaa käytetään ainoastaan toimeksiannoissa vaativissa asiantuntijatehtävissä ja tällöin kyseessä on muu asiantuntija kuin projektipäällikkö.
Ennakoitu arvo 100 000 euroa / vuosi.
Erä 3: Osa-alue 3 LVIAJ -SUUNNITTELU
LVIAJ-suunnittelun ja huoltokirjakoordinaattorin tehtävien lisäksi LVIAJ-suunnittelu sisältää taloteknisen tehtäväluettelon TATE 18 (RT 10-11290) mukaiset tehtävät.
Tarjouksessa esitetään projektipäällikkö ja vastuusuunnittelija, joita käytetään puitesopimuksen toimeksiannoissa. Projektipäällikön veloitusluokkana käytetään tehtävään sidottua SKOL 02 luokkaa riippumatta tarjottavasta henkilöstä. Vastuusuunnittelijan veloitusluokkana käytetään tehtävään sidottua SKOL 03 luokkaa riippumatta tarjottavasta henkilöstä. SKOL 01 veloitusluokkaa käytetään ainoastaan toimeksiannoissa vaativissa asiantuntijatehtävissä ja tällöin kyseessä on muu asiantuntija kuin projektipäällikkö.
Ennakoitu arvo 200 000 euroa / vuosi.
Erä 4: Osa-alue 4 ARKKITEHTI- JA PÄÄSUUNNITTELU
Arkkitehti- ja pääsuunnittelu sisältää arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelon ARK 18 (RT 103253) mukaiset tehtävät ja pääsuunnittelun tehtäväluettelon PS 18 (RT 103254) mukaiset tehtävät.
Tarjouksessa esitetään projektipäällikkö ja vastuusuunnittelija, joita käytetään puitesopimuksen toimeksiannoissa. Projektipäällikön veloitusluokkana käytetään tehtävään sidottua SKOL 02 luokkaa riippumatta tarjottavasta henkilöstä. Vastuusuunnittelijan veloitusluokkana käytetään tehtävään sidottua SKOL 03 luokkaa riippumatta tarjottavasta henkilöstä. SKOL 01 veloitusluokkaa käytetään ainoastaan toimeksiannoissa vaativissa asiantuntijatehtävissä ja tällöin kyseessä on muu asiantuntija kuin projektipäällikkö.
Ennakoitu arvo 200 000 euroa / vuosi.
Erä 5: Osa-alue 5 ELINKAARIASIANTUNTIJA
Elinkaariasiantuntijan palvelut sisältävät elinkaariasiantuntijan tehtäväluettelon ELINK18 (RT 10-11291) mukaiset tehtävät.
Tarjouksessa esitetään sopimuskaudella käytettävät asiantuntijat ja asiantuntijapalveluiden tuntihinta €/h, joita käytetään puitesopimuksen toimeksiannoissa.
Ennakoitu arvo 50 000 euroa / vuosi.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Osa-alue 1 RAKENNESUUNNITTELU Ratkaistu | Rakennus | – | 71221000 |
| 2 | Osa-alue 2 SÄHKÖSUUNNITTELU Ratkaistu | LVI, Sähkö, Ilmanvaihto | – | 71321000 |
| 3 | Osa-alue 3 LVIAJ -SUUNNITTELU Ratkaistu | LVI, Maanrakennus | – | 71322000 |
| 4 | Osa-alue 4 ARKKITEHTI- JA PÄÄSUUNNITTELU Ratkaistu | Rakennus | – | 71221000 |
| 5 | Osa-alue 5 ELINKAARIASIANTUNTIJA Ratkaistu | Rakennus | – | 71312000 |
Hankinnan vaiheet
-
–Hankintailmoitus
Aiempi versio. Sen tiedot eivät ole Urakkahaussa.
-
Muutosilmoitustämä ilmoitus
Nyt saatavilla olevat tiedot.
-
Voittajat: A-Insinöörit Suunnittelu Oy, Sitowise Oy, Arkkitehdit Oy Latva ja Vaara ja 16 muuta.
Hankkijan aiemmat LVI-alan suunnitteluhankinnat
Keravan kaupunki: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 15.9.2026 | Rakennuttamispalvelut ja työmaavalvonta 2026-2028 (+2) LVIA-töiden valvonta (tuntihinta) | Korjauspartnerit OySuomen Aluerakennuttaja Oy (yhteenliittymän johtaja)Rakmentor Oy (yhteenliittymän jäsen)LVI Otso Oy (yhteenliittymän jäsen)Sustera Oy | ei ilmoitettu | ei ilmoitettu |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.