Rakennusten lämpökuvaukset ja ilmatiiveyden mittaukset puitejärjestely 2022-2024 (optio 2024-2026)
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- ke 1.6.2022 klo 13.00 (päättynyt)
- Hankkija
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Y-tunnus 0201256-6
- Toteutuspaikka
- Uusimaa (FI1B1)
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- 1 500 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 2 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
- Julkaistu
- 1.5.2022
Ammattiala
Rakennus
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaHankinnan kohteena on rakennusten lämpökuvaus ja ilmatiiveyden mittaus. Kuvattavia ja mitattavia kohteita ovat Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan (KYMP) rakennuttamat tilat, kuten asuinrakennukset, palvelutalot ja niiden yhteydessä sijaitsevat pienet liike-, toimisto-, päiväkoti- ja pysäköintitilat uudisrakennus- ja peruskorjauskohteissa.
Yksittäistä toimeksiantoa suorittaessa sovitaan tehtävän sisältö, laajuus, toimintatavat, raportointi ja kattohinta.
Tilauksen yhteydessä sovitaan toimituksen määräaika. Tilauksen yhteydessä toimitetaan kohteen työmaa-aikataulu. Toimittajan tulee sovittaa mittaukset työmaan aikatauluihin yhdessä päätoteuttajan kanssa. Mittausraportit on toimitettava tilaajalle viimeistään kahden viikon kuluttua kuvauksesta. Suomenkieliset raportit toimitetaan sähköisessä muodossa (.pdf).
Tämän hankintaprosessin perusteella valitaan ne toimittajat, joiden kanssa solmitaan sopimukset em. palvelujen tuottamisesta (puitesopimus).
Toimeksiannot koskevat erikseen sovittavien kohteiden osa-alueita tai osaa niistä. Toimeksiantoihin sisältyvät tehtävät ja niiden laajuus määritellään yksityiskohtaisesti hankkeittain. Hankinta on jaettu kahteen osa-alueeseen:
1. Rakennusten lämpökuvaukset
2. Rakennusten ilmatiiveyden mittaukset
Tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty liitteessä 1.
Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen (määrää ei ole rajoitettu).
Erien kuvaukset
Erä 1
HANKINNAN KOHDE
Lämpökuvauksen tarkoituksena on määrittää ulkovaipan lämpötekninen toimivuus ja rakenteellinen tiiveys sekä paikallistaa mahdolliset ilmavuodot ja kylmäsillat.
Kuvattavat tilat ovat yleensä tyhjiä mittausta suoritettaessa. Takuuaikana ja peruskorjattavissa kohteissa nykytilanteen selvittämiseksi tehtävissä kuvauksissa asunnot ovat asuttuja.
Mittausolosuhteiden tulee olla RT 14-11239 kohdan 7 Olosuhteet mukaiset.
Toimittaja saa käyttöönsä rakennuksen suunnitelmat.
Kaikki mittaukset suoritetaan normaalina työaikana.
Osa-alueelle 1 valitaan kolme (3) toimittajaa.
Mikäli osa-alueella 1 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.
Tehtävien tarkempi kuvaus on tarjouspyynnön liitteessä 1.
PUITEJÄRJESTELYN SISÄISET TILAUKSET
Toimeksiannot jaetaan sopimuskauden aikana puitejärjestelyyn valittujen toimittajien kesken prosenttijakauman mukaisesti. Prosenttijakauma mukailee tarjoajien tarjousten paremmuusjärjestystä tässä puitejärjestelyn perustamista koskevassa tarjouskilpailussa. Tarjoajakohtainen prosenttiosuus määräytyy tarjoajan saamien vertailupisteiden mukaisesti seuraavan kaavan mukaisesti:
Tarjoajan saamat vertailupisteet / kaikkien puitejärjestelyyn valittujen tarjoajien vertailupisteiden summa.
Esimerkki prosenttijakaumasta (3 valittua toimittajaa):
Tarjoaja 1: 100 vertailupistettä
Tarjoaja 2: 85 vertailupistettä
Tarjoaja 3: 70 vertailupistettä
Vertailupisteet yht.: 255
Tarjoaja 1: 39,22 % (100/255)
Tarjoaja 2: 33,33 % (85/255)
Tarjoaja 3: 27,45 % (70/255)
Prosenttijakaumaa on käytännössä mahdotonta saada toteutumaan täysin tarkasti sopimuskauden aikana. Prosenttijakauman toteumassa voi siten olla vaihtelua +- 5% -yksikköä / toimittaja. Lähtökohtana kuitenkin on, että kaikilta puitejärjestelyyn valitulta toimittajalta tilataan toimeksiantoja. Hankintayksikkö pyrkii jakamaan toimeksiannot mahdollisimman tarkasti edellä kuvatun prosenttijakauman mukaisesti.
Prosenttiosuus kuvaa tilausten euromääräistä jakaumaa, ei tilausten lukumäärän jakaumaa.
Erä 2
HANKINNAN KOHDE
Ilmatiiveyden mittauksen tarkoituksena on määrittää rakennuksen ilmanvuotoluku q50 sekä paikallistaa mahdolliset vuotokohdat.
Mittauksen suorittamisen vaatimat tiivistykset kuten ilmanvaihtokanavien, tulisijojen ja hormien sulkeminen tiiviisti teippaamalla sekä tiivistysten purku mittausten jälkeen kuuluvat urakkaan.
Toimittaja saa käyttöönsä rakennuksen suunnitelmat. Mittauksen suorittamisen vaatimien pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen kuuluu toimittajalle.
Kaikki mittaukset suoritetaan normaalina työaikana.
Osa-alueelle 2 valitaan kolme (3) toimittajaa.
Mikäli osa-alueella 2 kelpoisuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia on saatu vähemmän, kuin edellä esitetyt sopimustoimittajien määrät, tehdään myös sopimuksia vastaavasti vähemmän.
Tehtävien tarkempi kuvaus on tarjouspyynnön liitteessä 1.
PUITEJÄRJESTELYN SISÄISET TILAUKSET
Toimeksiannot jaetaan sopimuskauden aikana puitejärjestelyyn valittujen toimittajien kesken prosenttijakauman mukaisesti. Prosenttijakauma mukailee tarjoajien tarjousten paremmuusjärjestystä tässä puitejärjestelyn perustamista koskevassa tarjouskilpailussa. Tarjoajakohtainen prosenttiosuus määräytyy tarjoajan saamien vertailupisteiden mukaisesti seuraavan kaavan mukaisesti:
Tarjoajan saamat vertailupisteet / kaikkien puitejärjestelyyn valittujen tarjoajien vertailupisteiden summa.
Esimerkki prosenttijakaumasta (3 valittua toimittajaa):
Tarjoaja 1: 100 vertailupistettä
Tarjoaja 2: 85 vertailupistettä
Tarjoaja 3: 70 vertailupistettä
Vertailupisteet yht.: 255
Tarjoaja 1: 39,22 % (100/255)
Tarjoaja 2: 33,33 % (85/255)
Tarjoaja 3: 27,45 % (70/255)
Prosenttijakaumaa on käytännössä mahdotonta saada toteutumaan täysin tarkasti sopimuskauden aikana. Prosenttijakauman toteumassa voi siten olla vaihtelua +- 5% -yksikköä / toimittaja. Lähtökohtana kuitenkin on, että kaikilta puitejärjestelyyn valitulta toimittajalta tilataan toimeksiantoja. Hankintayksikkö pyrkii jakamaan toimeksiannot mahdollisimman tarkasti edellä kuvatun prosenttijakauman mukaisesti.
Prosenttiosuus kuvaa tilausten euromääräistä jakaumaa, ei tilausten lukumäärän jakaumaa.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | – Keskeytetty | – | 480 000 € | 71000000 |
| 2 | – Ratkaistu | – | 1 020 000 € | 71000000 |
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 1.6.2022 klo 13.00.
-
Voittajat: Sirate Group Oy ja Vertia Oy.
Hankkijan aiemmat rakennusalan suunnitteluhankinnat
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 22.9.2026 | EU-jälki-ilmoitus: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Myllypuro Yläkiventie 12 | A-Insinöörit Suunnittelu Oy | 693 014,77 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 26.6.2026 | Jätkäsaaren liikuntakeskuksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu | PES-Arkkitehdit Oy | 1 399 900 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 25.6.2026 | Geoteknisen suunnittelun puitejärjestely 2026-2028 (optiovuodet 1+1) Osa-alue 2: Talonrakentamiseen liittyvä geotekninen suunnittelu | Sitowise OyGeoPro Consulting OyAFRY Finland OyA-Insinöörit Suunnittelu OySweco Finland Oy | enint. 6 000 000 € | 8 |
| ratkaistu 12.5.2023 | Jälki-ilmoitus: Helsingin Rudolf Steiner-koulun uudet tilat, vastuullinen rakennuttajakonsultti ja projekti-insinööri | Rapp Oy (aiemmin Rapp Valvontakonsultit Oy) | 314 470 € | 4 |
| ratkaistu 10.6.2026 | Malmin uuden pelastusaseman pää- ja arkkitehtisuunnittelu | P&R Arkkitehdit Oy | 155 000 € | ei ilmoitettu |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.