Johanneksenkentän huoltorakennus ja tekojäärata, kokonaisurakka

Urakka käsittää Johanneksenkentän huoltorakennuksen ja tekojääradan rakentamisen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti, kaikkine töineen ja hankintoineen täysin valmiiksi. Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE:n ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty jäljempänä tässä tarjouspyynnössä ja sen liiteasiakirjoissa. Rakennuttaja on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Tilat -palvelu, joka toimii myös YSE 98 mukaisena tilaajana. Töiden tulee olla valmiina ja vastaanotettuna sekä viranomaisten ja tarkastavien laitosten vaatimat tarkastukset hyväksytysti pidettynä 30.9.2023.

Johanneksenpuisto (Punanotkon puisto) sijaitsee Ullanlinnan kaupunginosassa, Merimiehenkadun, Laivurinrinteen, Johanneksentien ja Yrjönkadun rajaamalla alueella, Johanneksenkirkon vieressä. Rakennushankekokonaisuus on osa puistoalueen perusparannushanketta ja tämä urakka koskee em. hankkeen vaihetta 2 urakan suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti. Nykyisen luonnonkenttänä toimivan liikuntapaikan modernisoiminen talvisin käytettäväksi tekojääkentäksi edellyttää huoltorakennuksen, joka palvelee kentän kunnossapitoa, huoltoa ja käyttäjiä. Rakennettava huoltorakennus käsittää jäähdytyslaitteistokokonaisuuden, jäädytyskonesuojan, puku-, pesu- ja wc -tilat. Rakennushanke käsittää lisäksi maaston muotoilua, kuivatusrakenteiden asennustöitä, tekonurmen asennustöitä, uusien päällysteiden kivi- ja asfaltointitöitä, portaiden rakennustöitä, kalusteiden ja varusteiden asennustöitä sekä istutustöitä. Työt tehdään pääasiassa puistoalueella, mutta puiston rajalle asennettavan reunakiven myötä myös jalkakäytävän asfalttia uusitaan. Urakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Urakkaan sisältyvät kaikki asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaiset työt, jotka koskevat myös urakkaohjelman kohdan 3.3 rakennuttajan hankintoja ja erillisurakoita. Urakkaohjelman kohdassa 3.3 on lueteltu rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat, joita ei alisteta urakoitsijalle. Tilaajaan sopimussuhteessa olevan urakoitsijan alihankkijalla/aliurakoitsijalla on oikeus antaa urakka edelleen alihankintana/aliurakkana. Hankinnan/urakan ketjuttaminen tätä pidemmälle ei ole mahdollista ilman erityisen perusteltua syytä ja siihen on saatava tilaajan/rakennuttajan kirjallinen suostumus. Urakkarajaliitteessä on lisätietoja ja vaatimuksia urakan järjestelyistä. Suunnitelmissa esitetyt määrät eivät ole tilaajaa sitovia. Urakkaan on asetettu välitavoitteet urakkaohjelman kohdan 9.4 mukaisesti. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.

Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja sen olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikalla ei järjestetä erityistä esittelyä vaan jokainen urakoitsija voi käydä tutustumassa rakennuspaikkaan itsenäisesti.