Kokonaisurakka, Sompasaaren päiväkoti, uudisrakennus

Hankintana on lasten päiväkodin uudisrakentaminen Helsingin Sompasaaren Johanna-kortteliin. Uudisrakentaminen toteutetaan kokonaisurakkana, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Työhön valittu urakoitsija toimii YSE:n ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana. Pääurakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Kokonaisurakkaan sisältyy kaikki suunnitelmissa esitetyt työt aputöineen ja tarvittavine aliurakoineen täyteen toimintakuntoon ja täysin valmiiksi saatettuna. Päiväkotirakennuksen on tarkoitus olla kolmikerroksinen, noin 2000 neliömetrin laajuinen ja 180-paikkainen ja betonielementtirakenteinen. Olennaista on rakentamistöiden yhteensopivuuden varmistaminen korttelin muiden toimijoiden kanssa. Tilaaja hankkii kohteelle rakennusluvan, jossa määritellyn mukaisesta julkisivusta kohteen toteuttamisessa ei voi poiketa. Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt Päästötön työmaa green deal -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin. Hankinnan kohteena oleva rakennustyö ja sitä koskevat vaatimukset ovat tarkemmin kuvattuina liiteasiakirjoissa.

Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikkaan voi tutustua itsenäisesti. Työt alkavat rakennuttajan arvion mukaan kesäkuun 2022 alussa. Tilaaja antaa lisää tarjousaikaa

Tilaaja antaa lisää tarjousaikaa