Kokonaisurakka, Hyvösen lastenkoti, uudisrakennus

Hankinnan kohteena on lastenkotirakennuksen uudisrakentaminen Helsingin Koskelan kaupunginosaan. Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa kokonaisurakoitsija toimii pääurakoitsijana. Urakka sisältää lastenkodin rakentamishankkeeseen kuuluvina kaikki rakennustekniset ja LVISAK-tekniset työt, mukaan lukien valmistuskeittiön rakentamisen. Rakennuksen suunniteltu koko on 1474 kerrosneliömetriä. Hankinnan kohde ja sitä koskevat vaatimukset on kuvattu tarjouspyynnön liitteinä olevissa suunnitelma-asiakirjoissa. Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt Päästötön työmaa green deal -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin. Urakka-alueella aiemmin sijainneet rakennukset on purettu tilaajan toimesta kesällä 2020.

Kohteen toteuttajaksi valittava urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana, ja vastaa siten työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikka katuosoitteessa Myrskylänkuja 1 on yleisenä alueena vapaasti tutustuttavissa. Tarvittaessa rakennuspaikkaa voidaan esitellä urakkaohjelman kohdassa 1.3 kuvatun mukaisesti.