Oulun Tilapalvelut - LVISA-tekniset kunnossapitotyöpalvelut

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos hakee tällä tarjouspyynnöllä puitesopimuskumppaneita toteuttamaan Tilapalveluiden LVISA-teknisiä kunnossapitotöitä.

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos teettää vuosittain kunnossapitotöinä erilaisia LVISA-teknisiä töitä. Korjaustyöt kohdistuvat yhteentoista maantieteelliseen alueeseen, joita hallinnoivat kahdeksan eri kiinteistömanageria kiinteistöpäällikön alaisuudessa. Alueet koostuvat 540 rakennuksesta, bruttoalaltaan noin 907 000 bmr2. Vuosittaisten korjausten euromäärä on arviolta 3–4,5 milj. euroa. Tämä puitesopimus käsittää kaikki LVISA-tekniset työt. Sopimukseen sisältyy mm. patteriverkostojen tasapainotukset, LVIS-laitteiden ja -koneiden uusimis-/korjaus-/muutostyöt sekä kanavapuhdistukset ja tasa-painotukset, lämmönvaihtimien uusimiset sähkö- ja automaatiotöineen sekä sähkökorjauksia. Lisäksi tämän puitesopimuksen yhteydessä jaetaan puitesopimuskumppaneiden kesken ennakkohuollot. Ennakkohuoltojen sisältö ja töiden jakaminen on kerrottu tarkemmin palvelunkuvauksessa. Palvelun tarkempi kuvaus on kuvattu tämän tarjouspyynnön liitteellä 1. Palvelunkuvaus. Tässä palvelussa noudatetaan JYSE 2014 Palvelut mukaisia sopimusehtoja. Tarkemmat tiedot sopimusehdoista löytyy tämän tarjouspyynnön liitteenä olevalta JYSE 2014 Palvelut mukaiselta sopimusluonnokselta. Töissä ja niiden suorittamisessa noudatetaan varsinaisesta puitesopimuksesta poiketen YSE -98 mukaisia sopimusehtoja. YSE -98 mukainen sopimusluonnos on myös tämän tarjouspyynnön liitteenä. Töitä tilataan lähtökohtaisesti tuntitöinä tai kevennettyinä kilpailutuksina. Tuntitöissä noudatetaan etusijajärjestystä, jolloin työt tarjotaan aina ensisijaisesti 1. sijoittuneelle puitesopimuskumppanille. Kevennetyssä kilpailutuksessa edullisimman kokonaistarjouksen tai hinnan antanut puitesopimuskumppani valitaan työn toteuttajaksi. Tarkemmat tiedot töiden tilaamisesta on ilmoitettu palvelunkuvauksessa. Tilaajalla on myös muita puitesopimuksia, jotka koskevat tarkemmin eriteltyjä LVISA-teknisiä töitä (esim. viemäreiden aukaisut, huuhtelut yms.), joten osia LVISA-teknisistä töistä voidaan hankkia myös tämän sopimuksen ulkopuolelta. Tilaajalla on oikeus hylätä kaikki tarjoukset. Tarjoukset eivät saa sisältää omia ehtoja.