Oulun Tilapalvelut - Rakennustekniset kunnossapitotyöpalvelut

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos hakee tällä tarjouspyynnöllä puitesopimuskumppaneita toteuttamaan Tilapalveluiden rakennusteknisiä kunnossapitotöitä.

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos teettää vuosittain kunnossapitotöinä erilaisia rakennusteknisiä töitä. Korjaustyöt kohdistuvat yhteentoista maantieteelliseen alueeseen, joita hallinnoivat kahdeksan eri kiinteistömanageria kiinteistöpäällikön alaisuudessa. Alueet koostuvat 540 rakennuksesta, bruttoalaltaan noin 970 000 bmr2. Vuosittaisten korjausten euromäärä on arviolta 7–11 milj. euroa. Tämä puitesopimus käsittää kaikki rakennustekniset työt. Palvelun tarkempi kuvaus on kuvattu tämän tarjouspyynnön liitteellä 1. Palvelunkuvaus. Tässä palvelussa noudatetaan JYSE 2014 Palvelut mukaisia sopimusehtoja. Tarkemmat tiedot sopimusehdoista löytyy tämän tarjouspyynnön liitteenä olevalta JYSE 2014 Palvelut mukaiselta sopimusluonnokselta. Töissä ja niiden suorittamisessa noudatetaan varsinaisesta puitesopimuksesta poiketen YSE -98 mukaisia sopimusehtoja. YSE -98 mukainen sopimusluonnos on myös tämän tarjouspyynnön liitteenä. Töitä tilataan lähtökohtaisesti tuntitöinä tai kevennettyinä kilpailutuksina. Tuntitöissä noudatetaan etusijajärjestystä, jolloin työt tarjotaan aina ensisijaisesti 1. sijoittuneelle puitesopimuskumppanille. Kevennetyssä kilpailutuksessa edullisimman kokonaistarjouksen tai hinnan antanut puitesopimuskumppani valitaan työn toteuttajaksi. Tarkemmat tiedot töiden tilaamisesta on ilmoitettu palvelunkuvauksessa. Tilaajalla on myös muita puitesopimuksia, jotka koskevat tarkemmin eriteltyjä rakennusteknisiä töitä (esim. maalaukset ja graffitien poistot), joten osia rakennusteknisistä töistä voidaan hankkia myös tämän sopimuksen ulkopuolelta. Tilaajalla on oikeus hylätä kaikki tarjoukset. Tarjoukset eivät saa sisältää omia ehtoja. TARJOUSPYYNTÖÄ KORJATAAN SEURAAVASTI: Liite 1. Palvelunkuvaus päivitetty seuraavilta osin: - Vuokratyövoiman laskutusperuste muutettu: - Vuokratyövoiman käyttö veloitetaan samoilla hinnoilla kuin toimittajan omat työntekijät. Vuokratyövoiman käyttö edellyttää kuitenkin Tilaajan hyväksynnän. Mikäli Toimittaja ei kykene vastaanottamaan työtä omilla työntekijöillä, eikä Tilaaja suostu vuokratyövoiman käyttämiseen, Tilaajalla on oikeus tilata työ puitesopimuksessa seuraavaksi sijoittuneelta toimittajalta. - Töissä käytettävät tarvikkeet tulee hankkia Toimittajan omien tavarantoimittajien kautta. Tarvittaessa ja tilanteen sen salliessa voidaan hyödyntää Oulun Kaupungin kumppaneita tarvikehankinnoissa. - Erityistyökalut ja poikkeukselliset alihankinnat (esim. vuokraamolaskut tai erityistä osaamista vaativa alihankinta) maksetaan Palveluntuottajan saaman laskun mukaisesti lisättynä 6%:n yleiskustannuslisällä arvonlisäverottomaan arvoon, muuten yleiskustannuslisää ei käytetä. Ostotositteet (laskut) tulee toimittaa varsinaisen laskun liitteenä. Hankinnan pisteytettäviä kriteereitä muutettu seuraavilta osin: - Lisätty erillinen pisteytetty tuntihinta harjoittelijoiden käyttämiselle työssä. Harjoittelijoiden käyttäminen edellyttää Tilaajan hyväksynnän. Harjoittelijan käyttäminen työssä ei saa vaikuttaa työn laatuun negatiivisesti. Muutettu samalla pisteytystä Kiireellisen työn kertakorvauslisän ja harjoittelijan tuntihinnan osalta.

Tarjouspyyntöasiakirjoja muutetaan.