Kiinteistöjen myyntiprosessin toteuttamisen konsultointi ja neuvonanto

Jyväskylän kaupunki on päättänyt käynnistää selvityksen noin kuudentoista kiinteistökohteen myynnistä Pyydämme tarjoustanne kiinteistöjen myyntiprosessin toteutuksesta ja siihen liittyvästä kaupallisesta ja juridisesta neuvonannosta tämän tarjouspyynnön mukaisesti. Myyntiprosessin kohteena ovat Jyväskylän kaupungin omistamat kaksi terveysasemaa, kaksi palvelu- ja päiväkeskusta, yksi toimintakeskus ja yksitoista asumispalvelukohdetta. Kohteet ovat: Kyllön terveyasema, Keskussairaalantie 20, Jyväskylä Palokan terveysasema, Ritopohjantie 25, Jyväskylä Väinönkadun palvelukeskus, Väinönkatu 44, Jyväskylä Hovilan nuorisokoti, Hovilantie 1, Jyväskylä Palokan nuorisokoti, Korppumäentie 2, Palokka Kotikartanon ryhmäkoti, Kartanonkuja 2, Jyväskylä Keltinmäen päiväkeskus, Keltinmäentie 15, Jyväskylä Ritorinteen ryhmäkoti, Ritoharjuntie 7, Jyväskylä Myllyjärven nuorisokoti, Hinkalo 1, Jyväskylä Korpilahden toimintakeskus, Ahotie 1, Korpilahti Niittykummun ryhmäkoti, Martinpolku 35, Korpilahti Peltolan ryhmäkoti, Ahotie 4, Korpilahti Mattilan perhetukikoti, Mattilankatu 11, Jyväskylä Lotilanmutkan nuorisokoti, Lotilanmutka, Jyväskylä Korpilahden vanhainkoti, Räätälintie 31 A, Korpilahti Harjukoti ryhmäkoti, Harjutie 4, Vaajakoski Myyntiprosessin kohteena olevien rakennusten yhteispinta-ala on 36.117 hum2. Rakennukset ovat julkisen palvelutoiminnan tiloja. Myyntiprosessin kohteena olevat rakennukset voidaan myydä yhdelle tai useammalle ostajalle. Tavoiteaikataulu on, että Jyväskylän kaupungin toimivaltainen toimielin (kaupunginvaltuusto) päättää kiinteistökaupoista viimeistään lokakuussa 2022.

Palvelukokonaisuuteen sisältyy mm. seuraavien osatehtävien hoitaminen: • kohteiden myynnin valmisteluun liittyvä neuvonanto • mahdollisten ostajien identifiointi, kontaktointi ja yhteydenpito • myyntimateriaalien, sijoitusmuistioiden jne. laatiminen ja toimittaminen mahdollisille ostajille • ostajaehdokkaiden kanssa käytävät neuvottelut, myyntiprosessin organisoiminen ja koordinointi • kaupan edellyttämä ja muu myyntiin liittyvä juridinen neuvonanto ja avustaminen • kauppakirjaluonnosten ja vuokrasopimusten laatiminen kaikkine tarvittavine liitteineen ja niiden saattaminen allekirjoitusvalmiiksi • raportointi Tilaajan yhteyshenkilölle toimeksiannon mukaisesta toiminnastaan tarkoituksenmukaisella tavalla siten, että Tilaajalla on jatkuvasti ajantasainen tieto toimeksiannon kohteen myyntiprosessin etenemisestä. • muut tässä tarjouspyynnössä sekä tarjoajan esittämässä työsuunnitelmassa mainitut toimenpiteet. Mikäli tehtävien suorittaminen edellyttää vero-oikeudellista selvitystyötä, tällainen selvitys hankintaan tilaajan tilintarkastusyhteisöltä tai sen hankkimisesta sovitaan erikseen. Tavoiteaikataulu myyntiprosessin etenemiselle on, että Jyväskylän kaupunginvaltuusto voi päättää mahdollisen myynnin syyskuun kokouksessaan 23.9.