Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Oulun Sivakka Oy / Kauppiaantie 18

Pää- ja arkkitehtisuunnittelun palveluista solmitaan kokonaishintaan perustuvat suunnittelusopimukset koskien Oulun kaupungin Oulunsalon 140 kaupunginosaan, kortteliin 51, tonteille 5 ja 6 suunniteltavaa asuinkerrostalokohdetta. Asemakaavassa asuinkerrostalon rakennusoikeudeksi on määritetty 2000 kem2 ja kerroskorkeudeksi enintään viisi kerrosta. Lisäksi talous- ja huoltotilojen kerrosalaksi on osoitettu 250 m2.

Hankinta koskee hankkeen rakennus- ja pääsuunnittelua (ARK ja PS). Rakennussuunnittelu toteutetaan tietomallintamalla tarjouspyynnössä kerrotun sisältövaatimuksen mukaisesti. Pääsuunnittelijan tehtäviin sisältyy tietomallikoordinaattorin ja tietomalliasiantuntijan tehtävät. Suunniteltava kohde on asuinkerrostalo, jonka asemakaavan mukainen asuntokerrosalan laajuus on 2000 m2 ja talous- ja huoltotilojen kerrosala 250 m2. Suunnitelmilta edellytetään turvallisia ja terveellisiä sekä materiaalitehokaita ratkaisuja. Kohteen rahoitus tullaan järjestämään ARA:n uudisrakentamisen korkotukilainana vuokratalolle, jolloin suunnitteluratkaisujen täytyy täyttää myös Asumisen rahoitus- ja kehityskeskuksen vaatimukset.

Hankinnassa käytetään avointa menettelyä soveltaen hankintalain 32 §:ää seuraavasti: Julkaisemalla hankintailmoituksen ja tarjouspyynnön hankintayksikkö pyytää tarjoajia jättämään tarjouksensa tarjouspyynnössä ilmoitettuun määräaikaan mennessä. Menettelyn vaiheet ovat seuraavat: 1. Tarjousten avaaminen ja avauspöytäkirjan laatiminen. Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. 2. Määräaikaan mennessä tarjouksensa jättäneiden ehdokkaiden soveltuvuutta koskevien vastausten tarkistaminen. 3. Soveltuvuusvaatimukset täyttävien ehdokkaiden tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen. 4. Tarjouspyynnön mukaisten tarjousten vertailu ja pisteyttäminen. Painotetut pisteet lasketaan tarjouspyyntöasiakirjoissa tarkemmin kerrotulla tavalla. 5. Hankintapäätöksen tekeminen. 6. Suunnittelusopimuksen solmiminen. Kun tarjouskilpailun voittajaehdokas on valittu, hankintayksikkö pyytää ja tarkastaa ehdokkaan soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset ennen hankintapäätöksen tekemistä.