Mukkulan koulun väistötilat, Lahti

Mukkulan yläkoulun väistötilojen tilaelementtitoimitus maanrakennus-, perustus-, pystytys- ja purkutöineen (vuokrasuhteen päätyttyä) sekä tilojen vuokraaminen tilaajan käyttöön tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti

Mukkulan yläkoulun väistötilojen rakentaminen tilaelementeistä ja vuokraaminen tilaajan käyttöön. Tarjouspyyntöön sisältyvän liitteenä olevan tilaluettelon mukaan kahtena erillisenä rakennuksena toteutettavan, vähintään 2-kerroksisen perustoimituksen huoneistoala on n. 2675 hum2 (tekniset tilat pois lukien) ja bruttoala arviolta n. 3100 br-m2. Tilatoimittaja mitoittaa tekniset tilat omien suunnitelmiensa mukaan siten, että tarvittavat huoltotoimenpiteet voidaan helposti suorittaa. Alueen läpi kulkee kunnallistekniikka suojavyöhykkeineen ja siksi väistötilat todennäköisesti joudutaan toteuttamaan erillisiä rakennuksina. Mikäli tarjouksessa voidaan osoittaa, että kaikki tilat saadaan mahtumaan yhteen rakennukseen ja kaikki vaaditut ominaisuudet sekä tilojen ja alueen toiminnallisuusvatimukset täyttyvät (minimivaatimukset) voidaan hanke toteuttaa myös yhtenä rakennuksena. Toimitussisällön tulee kattaa vuokrauskohteen tarvittavat aluerakennus- ja perustustyöt, tilaelementtien kuljettaminen ja asentaminen perustuksille sekä vuokrasuhteen päättyessä vuokrauskohteen purkaminen ja poiskuljetus nosto- ja kuljetuskaluston käytöstä aiheutuvine kustannuksineen. Tarjouspyynnön liitteenä on vuokrasopimusluonnos, joka sisältää tilaajan vuokraukselle asettamat ehdot.

Tarjouspyyntöä koskevat tiedustelut ja kysymykset voi osoittaa sähköpostitse: tilakeskus@lahti.fi 17.1.2022 klo 12.00 Suomen aikaa mennessä. Sähköpostin otsikkokenttään tulee kirjata ”Mukkulan koulun väistötilat - kysymys”. Vastaukset kaikkiin esitettyihin kysymyksiin tallennetaan Buildercom BEM-projektipankkiin tarjouspyyntöasiakirjojen yhteyteen. Tilaaja pyrkii vastamaan esitettyihin kysymyksiin 20.1.2022 klo 16.00 Suomen aikaa mennessä. Tarjoajien tasapuolisen kohtelun varmistamiseksi kysymyksiin ei vastata puhelimitse.

Täsmennykset tarjouspyyntöön. 1. Tarjousaikaa jatketaan 1 viikolla. Tarjous tulee jättää Buildercom projektipankin kautta 7.2.2022 klo 12:00 mennessä (Suomen aikaa). 2. Opetustilojen tilakohtaisesta pinta-alavaatimuksesta (60 m2) voi poiketa 5% edellyttäen, että toiminnallisuudelle asetetut vaatimukset täyttyvät. 3. Rukosyvyysvaatimuksesta (12m) voi poiketa 20% edellyttäen, että toiminallisuudelle asetetut vaatimukset täyttyvä. 4. Kattokaltevuusvaatimuksesta 1:3 voi poiketa edellyttäen, että tarjottu kaltevuus ei aseta vaatimuksia ylimääräisille huoltotoimenpiteille, eikä vesikatteessa saa olla sellaisia epäjatkuuvuskohtia, mistä saattaisi aiheutua vuotoriski