Korjausrakennusurakointi pieniin ja keskisuuriin korjaustöihin

Tällä tarjouskilpailulla haetaan yhtä urakoitsijaa verkostoineen erikseen sovittaviin pieniin ja keskisuuriin perusparannus- tai peruskorjaushankkeisiin. Tehtävänä on vuosittain erikseen sovittavien korjaushankkeiden kokonaistoteutus kaupungin tai kaupunkikonserniin kuuluvien yhtiöiden/yhteisöjen omistamiin ja hallinnoimiin kiinteistöihin. Hankintaan osallistuvat seuraavat kaupunkikonserniin kuuluvat yhtiöt/yhteisöt: KOy Lehdokkitien Virastotalo, KOy Tikkurilan terveysasema, Kaunialan sairaala Oy, KOy Vantaan Helikopteritukikohta, KOy Hakucenter, KOy Korson Toimistokeskus, KOy Tiedepuisto, Mercuria kauppaoppilaitos Oy, Pallastunturintien kiinteistöpalvelu Oy, Vantaan Tilapalvelut Vantti Oy ja VTK- Kiinteistöt Oy. Urakkasopimuksen tarkoituksena on toimia joustavana hankintamenettelynä tavanomaisissa, toistuvissa ja investointikustannuksiltaan pienemmissä korjausrakennusurakoissa tai vaihtoehtoisesti hankkeisiin, jossa projektinjohtourakan sopimuksellisesta joustavuudesta katsotaan olevan olennaista etua kyseiselle hankkeelle. Tilaajalla on aina oikeus toteuttaa hankkeita myös erillisillä urakkakilpailuilla tämän sopimuksen ulkopuolella. Tämän urakkasopimuksen piiriin kuuluvat tehtävät ovat ns. pieniä ja keskisuuria perusparannus- tai peruskorjaushankkeita. Ennakoitavissa oleva tilausten kokonaisarvo tässä puitejärjestelyssä on noin 3 - 10 milj. €/vuosi ja yksittäisten hankkeiden arvo 0,2-2,0 milj. €. Hankkeet ovat luonteeltaan esim. seuraavan tyyppisiä: • tilojen käyttötarkoituksen muutos tai toiminnallisuuden parantaminen / osittainen perus-korjaus • kiinteistön energiatehokkuuden parantaminen • suojellun rakennuksen tai arvokiinteistön saneeraus Toimitilahankkeiden toteutus tulee ajoittumaan erityisesti lomakausille (kesäloma, joululoma, hiihtoloma), silloin kun tilojen käyttäjien toiminnalle aiheutuvat häiriöt ja tilojen väistötilakustannukset halutaan minimoida. Sopimuskaudella hankkeet toteutetaan pääsääntöisesti tavoite- ja kattohintaisina projektinjohtourakoina liitteenä olevan urakkaohjelman ja projektinjohtourakan yhteistyömenettely-asiakirjojen mukaisesti. Urakoitsija toimii päätoteuttajana, joka vastaa tilaajalle kvr-urakoinnin luontoisesti kokonaisuutena oman työn lisäksi suunnittelusta ja kaikista alihankinnoista. Alihankkijoina voivat olla muut urakoitsijat, suunnittelijat ja tavarantoimittajat. Hinnoitteluperusteet sovitaan hankkeittain neuvottelumenettelyllä, ottamalla huomioon tähän kilpailutukseen sisältyvät ehdot ja tarjous. Esittelyt tarjouskilpailun kohteisiin järjestetään. Seljapolun päiväkoti 9.2.2022 klo 15:00-16:00 ja 16.2.2022 klo 15:00-16:00 Kukinpolun päiväkoti 10.2.2022 klo 15:00-16:00 ja 17.2.2022 klo 15:00-16:00

Kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa mm. liitteissä "hankinnan kuvaus ja tarjousten käsittely" ja sopimusperusteet.