Uudisrakentaminen, vuokra-asuinkerrostalo,- Vihti, Nummela

KAS kodit Oy pyytää tarjoustanne kokonaisurakasta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Hankkeen rakennuttamistehtävistä vastaa KAS kodit Oy. KAS, kokonaisurakka, Nummela -hankinnan tavoitteena on avointa menettelyä käyttäen hankkia tilaajan käyttöön koko-naistaloudellisesti edullisien rakentaja, jolla on parhaat edellytykset kohteen rakentamiseen tämän tarjouspyynnön mu-kaisesti. KAS kodit Oy rakennuttaa Vihdin Nummelaan, osoitteeseen Kappelitie 6 (927-436-1-324) hissillisen, kaksiportaisen, viisikerroksisen asuinkerrostalon. Asuntoja on 56. Autopaikkoja on 56 kpl, ja ne sijaitsevan tontin kaakkoispuolella, maantasossa. Kaksi autopaikoista varustetaan erillisen toimittajan toimittamilla sähköautonlatauspisteillä. Kohteen väes-tönsuoja sijaitsee A-portaassa, 1. kerroksessa. Ajo tontille on Kappelitieltä, tontin itäpuolelta. Rakennuskohteen laajuus Asuinrakennusten lukumäärä 1 kpl Kerrosluku 5 kerrosta Porrashuoneita, kpl 2 Hissejä, kpl 2 Asuntojen lukumäärä, kpl 56 Huoneistoala 2544,5 m2 Käytetty rakennusoikeus 3500 kem² Bruttoala, kokonaisala 3855,75 m² Tilavuus (brutto) 12609,5 m³ Tontin pinta-ala 4310,5 m2 Tilaaja on saanut Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta (jäljempänä “ARA”) hankkeelle ehdollisen rahoituspää-töksen. Kohde toteutetaan rakennuttajan omistamalle tontille. Tontilla on vahvistettu asemakaava. Hankkeella on voi-massa oleva, lainvoimainen rakennuslupa. Hanke on ARA-ehtoinen. Hanke toteutetaan ja rakennustyöt kohteessa voidaan aloittaa ARAn annettua hankkeelle myönteisen osavaihepäätöksen, sekä aloitusluvan. Pyydämme teiltä tarjousta kokonaisurakasta tarjouspyynnön liitteenä olevien asiakirjojen mukaisten töiden suorittami-sesta ja valmiiksi saattamisesta. Pyydämme jättämään tarjouksenne liitteineen SokoPro-projektipankkiin viimeistään 1.3.2022 klo. 10.00. Kohteen urakoitsijavalinnan lähtökohtana on hankkeen taloudellinen ja laadukas toteutus. Urakan päätehtävänä on toteuttaa hanke tilaajan suunnitelmien mukaisesti noudattaen ARA:n hyväksymää kustannustasoa. Tilaajan tärkeimmät tavoitteet rakentamiselle ovat: - Kohde on kohtuuhintainen (ARA-kohde) - Kohde toteutetaan suunnitelmien mukaisesti ja on laatutasoltaan tarkoituksenmukainen - Yhteistyö hankkeen aikana on sujuvaa ja kommunikaatio on proaktiivista hankeosapuolien kesken - Hankkeessa sovelletaan Kuivaketju10 periaatteita. - Rakentamisen suunniteltu aloitusajankohta on 6/2022–10/2023. Rakentamiseen on varattu aikaa yhteensä 15kk. Hankkeen suunnitelmat on pääosin laadittu vuoden 2021 aikana. Hanke on suunniteltu tietomallia hyödyntäen. Urakoit-sija voi rakentamisen aikana halutessaan hyödyntää tietomallia.