Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnian hallinnoimien tilojen korjaus-, kunnossapito- ja muutostyöt

Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnia pyytää tarjoustanne Omnian hallinnoimia tiloja koskevista korjaus-, kunnossapito- ja muutostöistä tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Työt tehdään Omnian hallinnoimissa kiinteistöissä, jotka sijaitsevat pääsääntöisesti Espoo-Kirkkonummi-alueella. Puitejärjestely kattaa myös mahdolliset sopimuskauden aikana käyttöön otettavat uudet kohteet. Projektien ohjaus, suunnittelutyö ja urakkaohjelmat ovat Tilaajan vastulla, eli hankinta ei sisällä niihin liittyviä töitä. Suuret uudisrakennus- ja peruskorjauskohteet ovat sopimuksen ulkopuolisia hankintoja ja ne kilpailutetaan erikseen (esim. vähintään 1,5 miljoonan euron arvoiset rakennustekniset urakat). Kilpailutus suoritetaan avoimena menettelynä, jolla perustetaan kolmeen toimialakohtaiseen osakokonaisuuteen jaettu puitejärjestely. Osakokonaisuuksien sisältämät työt on ilmoitettu karkealla tasolla tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tilaajalla on oikeus hankkia puitejärjestelyllä kaikkia sellaisia töitä, joiden voidaan katsoa kuuluvan kunkin osakokonaisuuden otsikon kuvastamien töiden kokonaisuuteen. Kilpailutuksen valintaperusteena käytetään kokonaistaloudellista edullisuutta, vertailuperusteena halvin hinta. Perusteena pelkän hinnan käyttämiselle on se, että työt tilataan sopimuskaudella eteen tulevien tarpeiden mukaan, jolloin Tilaaja voi täsmentää hankkeeseen tai sen suorittamiseen liittyviä laadullisia tekijöitä ja käyttää niitä vertailuperusteina erikseen tehtävissä kevennetyissä kilpailutuksissa. Puitejärjestelyyn valittavien tarjoajien osalta on siten riittävää, että hankintayksikkö on määrittänyt tarjoajia ja palveluita koskevat vähimmäisvaatimukset. Puitejärjestelyyn valitaan korkeintaan kolme (3) hyväksyttävissä olevaa tarjoajaa per osakokonaisuus. Valinta tapahtuu vertailuhintojen mukaisessa edullisuusjärjestyksessä. Mikäli useammalle tarjoajalle muodostuu täsmälleen sama vertailuhinta, hankintayksikkö valitsee puitejärjestelyyn mukaan otettavan tarjoajan suorittamalla puolueettoman arvonnan. Arvonta on oikeuskäytännössä hyväksytty tapa. Tarjoaja saa tarjota yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen. Vaihtoehtoisia, rinnakkaisia, osakokonaisuuksien sisäisiä osatarjouksia tai muullakaan tavalla tarjouspyynnön vastaisia tarjouksia ei hyväksytä. Puitejärjestely on kestoltaan määräaikainen neljä (4) vuotta. Sopimuskausi astuu voimaan aikaisintaan sitten, kun hankintapäätös on tullut lainvoimaiseksi tai kun markkinaoikeus on antanut sopimukselle täytäntöönpanoluvan ja sopijapuolet ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Sopimuksen irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi (6) kuukautta määräaikaisuudesta huolimatta. Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyynnössä esitettyihin ehtoihin, eikä tarjoajalla ole oikeutta asettaa tarjoukseensa omia ehtojaan. Hankintayksiköllä on oikeus tarkistaa tarjoajan tarjousasiakirjoissa antamat tiedot ennen hankintapäätöksen tekemistä. Tarjouspyynnön vastaisia, myöhässä tai muutoin virheellisesti toimitettuja tarjouksia ei hyväksytä. HUOM! Tarjouspalvelun käyttöön liittyvissä ongelmissa tarjoajan tulee olla yhteydessä Cloudia-tukeen: tuki@cloudia.fi / 020 766 1075. Hankintayksikkö tai Sarastia Oy ei vastaa Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalista. Tarjouspyynnössä ilmoitetut voyymitiedot ovat arvioita, jotka eivät sido hankintayksikköä miltään osin. Sopimus ei sisällä määräostovelvollisuutta. HUOM! Sarastia Oy:n hankintapalvelut toimii hankinnassa kilpailutuksen teknisestä läpiviennistä vastaavana tahona, eikä siten ole hankintayksikkö tai muutoinkaan sopimuksen käyttäjä.

Tarjouspyyntöasiakirjoja muutetaan