Paavolan kampus, KK20 toiminnalliset muutokset (kokonaisurakka)

Hanke toteutetaan tilaajan teettämien suunnitelmien mukaan kokonaisurakkana, jossa urakoitsija on suorassa sopimussuhteessa tilaajaan. Urakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista toimien päätoteuttajana. Paavolan kampus- hankekokonaisuudessa muodostetaan Lahden kulttuurikeskuksen alueelle kampusmainen oppilaitos-/ koulukokonaisuus hyödyntäen alueen olemassa olevia, nykyiselläänkin opetuskäytössä olevia rakennuksia Terijoenkatu 3, Terijoenkatu 7 sekä Kirkkokatu 16. Urakan rakennuspaikan osoite on Terijoenkatu 2. Kirkkokatu 16 oppilaitososakokonaisuus on erillisenä rakennustyömaana käynnissä koko tämän urakan ajan.

Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Pääurakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Kohdetta esittelee tilaajan rakennuttajakonsultti, esittelystä on sovittava tapauskohtaisesti rakennuttajakonsultin kanssa (Kalle Bergholm / kalle.bergholm@wsp.com tai 0400 997326). Lahden kaupunki hallitsee rakennuskohteessa sijaitsevia tiloja Kiinteistö Oy Kannaksenkatu 20:n kanssa tekemänsä vuokrasopimuksen perusteella ja toimii hankintayksikkönä tässä hankintamenettelyssä. Hankintamenettelyn lopputuloksena tehtävä rakennusurakkasopimus solmitaan kuitenkin hankintamenettelyllä valittavan pääurakoitsijan ja Kiinteistö Oy Kannaksenkatu 20:n välillä.

Hankinta-asiakirjat ovat ladattavissa tilaajan Buildercom BEM- projektipankista kirjautumislinkin kautta. Linkki: https://bem.buildercom.net/html/rfq2registration/index?rfqId=4370

Tarjouspyyntöasiakirjat: mikäli asiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa tilaajalle viimeistään 31.01.2022 klo 12.00 mennessä sähköpostiosoitteiseen kalle.bergholm@wsp.com. Sähköpostin otsikko- kenttään tulee kirjata ”Paavolan kampus, KK20 kokonaisurakka, - kysymys”. Epäselvyyksiin liittyvät lisäselvitykset toimitetaan kirjallisesti kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille viimeistään 07.02.2022. Muita kuin kirjallisia lisätietoja ei katsota tilaajaa sitoviksi. Tarjouspyyntöasiakirjoihin tehdään täydennyset paloteknisten suunnitelmien osalta. Aineisto toimitetaan arviolta viikon 5 aikana lisäkirjeenä.