Oulun Tilapalvelut – Kangaspuiston päiväkodin kuntotutkimukset

Oulun Tilapalvelut hakee tällä tarjouspyynnöllä tekijää Kangaspuiston päiväkodin kuntotutkimuksille.

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos järjestää ylläpitotoiminnan Oulun kaupungin julkisissa rakennuksissa ja vuokraa hallintokuntien tarvitsemat toimitilat. Liikelaitos rakennuttaa kaupungin palvelukiinteistöjä sekä järjestää niihin ateria- ja puhtaanapitopalvelut sekä kiinteistönhoidon. Tämän lisäksi Oulun Tilapalvelut tuottaa virastomestari- ja kuljetuspalveluita sekä sisäliikuntalaitosten hoitopalveluita. Oulun Tilapalvelut hakee tällä tarjouspyynnöllä tekijää Kangaspuiston päiväkodin kuntotutkimuksille. Kuntotutkimusten tarjoushinta tulee laskea tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevan tutkimussuunnitelman mukaisesti. On mahdollista, että tutkimussuunnitelmassa määritellyt rakenneavauksien sijainnit, määrät ja näytemäärät tarkentuvat tutkimusten aloituspalaverissa tai tutkimusten aikana. Mahdolliset muutokset hinnoitellaan tarjoajan hintaliitteen ja tuntihinnan mukaisesti. Hintaliitteessä ilmoitetaan yleisimpien laboratoriotutkimusten, röntgenkuvien yms. yksikköhinnat ja tuntihinta käsittää kaikki lisätyönä tilatut tehtävät. Tarjous annetaan kokonaishintatarjouksena, joka sisältää kaikki kulut (myös rakenneavauksien tekemisen ja paikkaamisen tutkimussuunnitelman mukaisessa laajuudessa). Tarjoajan valintaan vaikuttavat kuntotutkimustarjous ja annettu yksikkötuntihinta kriteerien pisteytysten mukaisesti. Mahdollisista lisätöistä ja näytteistä on sovittava tilaajan kanssa erikseen ja ne hinnoitellaan tarjoukseen liitetyn yksikköhintaluettelon ja tuntihinnan mukaisesti. Kohteeseen liittyvän aiemman materiaalin saa tilattua sähköisesti tila.arkisto@ouka.fi ja niitä tulee hyödyntää mahdollisuuksien mukaan tutkimuksissa. Tutkimusten tavoitteena on selvittää rakenteiden ja taloteknisten järjestelmien nykykunto peruskorjauksen hankesuunnittelun lähtötiedoiksi. Tähän tutkimukseen ei sisälly sähkön ja ilmanvaihdon tutkimuksia. Kohteeseen on tehty kuntoarvio vuonna 2018 ja sen antamat tiedot ovat riittävät sekä ilmanvaihtojärjestelmä vaatii kokonaisvaltaista saneerausta, joten erillistä tutkimustarvetta ei ole. Kohteeseen on mahdollista tutustua. Tutustumiskäynnistä tulee sopia erikseen kiinteistömanageri Petri Mettovaaran kanssa. petri.m.mettovaara@ouka.fi tai 044 497 3140. Ennen tutkimusten aloittamista tilaaja ja valittu toimija pitävät aloituspalaverin Teamsissa ja se tulee sisällyttää osaksi tarjousta. Sisäpuoliset rakenneavaukset on tehtävä viikolla kymmenen (hiihtolomaviikko, kiinteistö on tyhjillään) tai tilojen ollessa tyhjillään ilta- ja viikonlopputöinä, mutta siitä ei makseta erilliskorvausta. Raportti tehdään kolmena kokonaisuutena. Rakenteellinen kuntotutkimus, talotekninen kuntotutkimus ja haitta-aineet. Raporttien tulee olla valmiina ja luovutettuna tilaajalle 8.5.2022 mennessä. Mikäli kevään lumitilanteen takia piha-alueen putkistojen kuvaus viivästyy, taloteknisen kuntotutkimusraportin luovutuspäiväksi voidaan yhteistyössä sopia myöhäisempi luovutusajankohta, kuitenkin viimeistään 31.5.2022. Toimeksiantoon sisältyy raporttien esittely Teamsissa. Jokaisen osa-alueen tutkija esittelee omat osuutensa. Tarjoukset eivät saa sisältää omia ehtoja. Sopimuksessa noudatetaan KSE2013 mukaisia sopimusehtoja. Tilaajalla on oikeus hylätä kaikki tarjoukset.

Hankinnan tarjouslomaketta ("Kriteerit") muokattu siten, että tarjouksen jättäminen on mahdollista. Hankinnan sisältöä ei ole muutettu.