Kiinteistökaupan toteuttamisen neuvonanto ja myyntiprosessin toteuttaminen

Oulun kaupunki on päättänyt käynnistää selvityksen yhdeksän kiinteistökohteen myynnistä. Pyydämme tarjoustanne kiinteistöjen myyntiprosessin toteutuksesta ja siihen liittyvästä neuvonannosta tämän tarjouspyynnön mukaisesti. Myyntiprosessin kohteena on Oulun kaupungin suoraan omistamat kuusi palvelurakennusta, kaksi pysäköintilaitosta sekä yksi paloasema. Kohteet ovat: - Kontinkankaan hyvinvointikeskus, Kajaanintie 46 A - Kaupunginsairaala, Kiviharjuntie 5 - Pysäköintitalo kaupunginsairaala, Kiviharjuntie 5 D - Tuiran hyvinvointikeskus, Kangastie 16 - Tuiran hyvinvointikeskus, Kangastie 12 - Tuiran hyvinvointikeskus pysäköintitalo, Kangastie 14 - Intiön hoivakoti, Upseerinkatu 2 - Kiimingin hyvinvointikeskus, Terveystie 1 - Ruskonselän paloasema, Tapsitie 4B Myyntiprosessin kohteena olevien rakennusten yhteispinta-ala on noin 55 000 hum2. Rakennukset ovat julkisen palvelutoiminnan tiloja, jotka sijaitsevat keskeisellä paikalla Oulun kaupunkirakenteessa ja niillä ennakoidaan olevan pitkäaikainen käyttötarve jatkossakin. Myyntiprosessin kohteena olevat rakennukset voidaan myydä yhdelle tai useammalle ostajalle. Tavoiteaikataulu on, että Oulun kaupungin toimivaltainen toimielin päättää kiinteistökaupoista 1.6.2022 mennessä.

Palvelukokonaisuuteen sisältyy mm.seuraavien osatehtävien hoitaminen: • kohteiden myynnin valmisteluun liittyvä neuvonanto • mahdollisten ostajien identifiointi • myyntimateriaalien, sijoitusmuistioiden jne. laatiminen ja toimittaminen mahdollisille ostajille • ostajaehdokkaiden kanssa käytävät neuvottelut, myyntiprosessin organisoiminen ja koordinointi • Tilaajan edellyttämä ja mahdollisesti sovittava muu myyntiin liittyvä neuvonanto ja avustaminen • kauppakirjaluonnosten laatiminen kaikkine tarvittavine liitteineen ja niiden saattaminen allekirjoitusvalmiiksi • raportointi Tilaajan yhteyshenkilölle toimeksiannon mukaisesta toiminnastaan tarkoituksenmukaisella tavalla siten, että Tilaajalla on jatkuvasti ajantasainen tieto toimeksiannon kohteen myyntiprosessin etenemisestä • muut tässä tarjouspyynnössä sekä tarjoajan esittämässä Työsuunnitelmassa mainitut toimenpiteet Mikäli tehtävien suorittaminen edellyttää vero-oikeudellista selvitystyötä, tällainen selvitykset hankitaan Tilaajan tilintarkastusyhteisöltä tai sen hankkimisesta sovitaan erikseen.