Jyväskylän seurakunta, Vaajakosken seurakuntakeskuksen peruskorjaustyöt

Jyväskylän seurakunta pyytää tarjouksia Vaajakosken seurakuntakeskuksen peruskorjauksen toteutuksesta kokonaisurakkana. Seurakuntakeskuksen alkuperäinen osa on rakennettu vuonna 1954 ja sitä on laajennettu vuonna 2001. Rakennus on betoni- / tiilirakenteinen ja rakennuksen kerrosala on 2082 m². Rakennuksessa on todettu sisäilmahaittaan viittaavia ongelmia. Kohteeseen suunnitellaan peruskorjaus, joka toteutetaan vuosina 2021 - 2022. Hanke toteutetaan Terve talo -periaatteella. Hanke toteutetaan kokonaishintaisena kokonaisurakkana, jossa rakennusurakoitsija toimii päätoteuttajana. Kokonaisurakka sisältää kaikki suunnitelmien mukaiset työt ja valittu pääurakoitsija vastaa ko. töiden toteuttamisesta ja tahdistamisesta. Hankintayksikkö valitsee tarjouskilpailun perusteella korjaushankkeelle yhden toteuttajan. Hankinnan toteuttamiseksi vaadittavien resurssien tulee olla käytettävissä sopimuskauden alkuun mennessä, ellei tarjouspyyntöasiakirjoissa toisin ilmoiteta. Tavoitteena kilpailutusprosessissa on tarjota kaikille potentiaalisille toimijoille yhtäläiset mahdollisuudet osallistua kilpailutukseen hankintalain tasapuolisuuden, syrjimättömyyden, avoimuuden ja suhteellisuuden vaatimusten mukaisesti.

Tällä hankintailmoituksella hankintayksikkö pyytää tarjouksia Vaajakosken seurakuntakeskuksen peruskorjaustöistä. Suunnitelmien mukaisesti sisäpuolisia korjaustöitä suoritetaan koko rakennuksen alueella. Kohteen brutto-ala on 2545 m². Urakkaan sisältyy myös kiinteistön julkisivun korjaus- ja tiivistystöitä sekä salaojien uusinta. Tilaajan tavoitteena on, että tässä hankintailmoituksessa kuvattu rakentaminen alkaa maaliskuussa 2022. Rakennustyöt tulee suorittaa urakkaohjelman mukaisesti. Hanke toteutetaan kokonaishintaisena kokonaisurakkana, jossa rakennusurakoitsija toimii päätoteuttajana. Kokonaisurakka sisältää kaikki suunnitelmien mukaiset työt ja valittu pääurakoitsija vastaa ko. töiden toteuttamisesta ja tahdistamisesta. Hankeen rakennustyöt tulee tahdistaa urakkaohjelmaa vastaavasti. Hankintayksikkö valitsee tarjouskilpailun perusteella korjaushankkeelle yhden toteuttajan. Kaikkien hankinnan toteuttamiseksi vaadittavien resurssien tulee olla käytettävissä sopimuskauden alkuun mennessä, ellei tarjouspyyntöasiakirjoissa toisin ilmoiteta. Tavoitteena kilpailutusprosessissa on tarjota kaikille potentiaalisille toimijoille yhtäläiset mahdollisuudet osallistua kilpailutukseen hankintalain tasapuolisuuden, syrjimättömyyden, avoimuuden ja suhteellisuuden vaatimusten mukaisesti. KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Kohteeseen tutustuminen järjestetään 25.11.2021. Tilaaja edellyttää kaikkien tarjouksen jättävien toimijoiden tutustuvan paikan päällä kohteella vallitseviin olosuhteisiin. Katso Tarjouspyyntö. Mikäli urakoitsija ei ole käynyt tutustumassa rakennuskohteeseen ennen tarjouksen antamista ja esittää lisäkorvattavaksi työksi jotain sellaista, mikä suoritetulla tutustumiskäynnillä olisi ollut havaittavissa, urakoitsijalla ei ole oikeutta lisä- ja muutostyökustannuksiin.