Ranta-Kartanon pysäköintilaitos (SR-urakka)

Lahden keskusta-alueelle on rakentumassa Ranta-Kartanon korttelikokonaisuus, käsittäen hotelli-kylpylän, vesiliikuntakeskuksen, asuinrakentamista, liiketiloja sekä päivittäistavarakaupan. Tulevan tiiviin korttelirakentamisen myötä poistuu kaikki alueella olevat maanpäälliset pysäköintialueet. Alueen kortteleiden velvoitepysäköinnin järjestämisen lisäksi pysäköintikapasiteettia tarvitaan mm. tulevan uintikeskuksen ja viereisen Lahden Kisapuiston tarpeisiin, joten on päädytty toteuttamaan Kartanonkadun varren korttelijaksoon erillinen yleinen, vajaan 500 autopaikan pysäköintilaitos. Pysäköintilaitos käsittää kuuden maanpäällisen kerroksen lisäksi 1 - 1,5 maanalaista kerrosta. Alueen asemakaavassa kohteelle asetetut korkeat kaupunkikuvalliset vaatimukset edellyttävät mm. puun, kasvillisuuden ja taiteen hyödyntämistä julkisivuissa. Kohteen energiatehokkuuteen ja ekologiseen hulevesien hallintaan panostetaan mm. aurinkosähköjärjestelmällä ja viherkatolla.

Lahden keskusta-alueelle on rakentumassa Ranta-Kartanon korttelikokonaisuus, käsittäen hotelli-kylpylän, vesiliikuntakeskuksen, asuinrakentamista, liiketiloja sekä päivittäistavarakaupan. Tulevan tiiviin korttelirakentamisen myötä poistuu kaikki alueella olevat maanpäälliset pysäköintialueet. Alueen kortteleiden velvoitepysäköinnin järjestämisen lisäksi pysäköintikapasiteettia tarvitaan mm. tulevan uintikeskuksen ja viereisen Lahden Kisapuiston tarpeisiin, joten on päädytty toteuttamaan Kartanonkadun varren korttelijaksoon erillinen yleinen, vajaan 500 autopaikan pysäköintilaitos. Pysäköintilaitos käsittää kuuden maanpäällisen kerroksen lisäksi 1 - 1,5 maanalaista kerrosta. Alueen asemakaavassa kohteelle asetetut korkeat kaupunkikuvalliset vaatimukset edellyttävät mm. puun, kasvillisuuden ja taiteen hyödyntämistä julkisivuissa. Kohteen energiatehokkuuteen ja ekologiseen hulevesien hallintaan panostetaan mm. aurinkosähköjärjestelmällä ja viherkatolla. Rakentamattomalle tontille SR-urakkana toteutettava pysäköintilaitos, jossa pääurakoitsijaksi, lainsäädännön tarkoittamaksi päätoteuttajaksi sekä työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta vastaavaksi valittu toimija vastaa kohteen kokonaissuunnittelusta ja -toteutuksesta tilaajan vastatessa toiminnan edellyttämistä erillisjärjestelmistä tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyn vastuujaon mukaisesti. Pysäköintilaitos on kolmelta julkisivultaan ns. avoin ja liittyy kiinteästi palomuurirakenteella myöhemmin sen viereen rakentuvaan uintikeskusrakennukseen. Alueelle tehtyjen Pima- tutkimusten ja osittaisten maaperän kunnostustöiden perusteella tontin kaivanto- työt on päädytty toteuttamaa lajittelevana kaivuuna, jossa koordinointi- ja kustannusvastuu on Lahden kaupungilla.

Buildercom BEM projektipankin kirjautumislinkki. https://bem.buildercom.net/html/rfq2registration/index?rfqId=4311

Tarjouspyynnön täydentäminen ja tarjouslaskenta-aikana esitettyihin kysymyksiin vastaaminen tapahtuu kaikille tarjouskilpailuun osallistuville samanaikaisesti sähköisen kilpailutusohjelman kautta. Tarjouspyyntöä koskevat kysymykset tulee toimittaa kirjallisesti tilaajalle viimeistään 11.02.2022 klo 12:00 mennessä sähköpostiosoitteiseen tilakeskus@lahti.fi. Sähköpostin otsikkokenttään tulee kirjata: ”Ranta-Kartanon pysäköintilaitos, kysymys”. Tarjouspyyntöön liittyviä lisäselvityksiä toimitetaan kirjallisesti kaikille tarjouslaskentaan osallistuville koko laskenta-ajan, mutta kysymysten toimittamiselle annetun määräajan jälkeen viimeistään 15.02.2022. Muita kuin kirjallisia lisätietoja ei katsota tilaajaa sitoviksi.