Arkkitehti- ja pääsuunnittelu/ Louhoskuja

Asuinkerrostalon arkkitehti- ja pääsuunnittelu

TVA on varannut Tampereen kaupungin omistaman vuokratontin Hervannasta (Hervanta-7211-9). Tontti on osa asuinkerrostalojen korttelialuetta, yhteensä kokonaisuudessa on neljä asuinkerrostalotonttia. Korttelialueeseen sisältyy myös yksi asumista palveleva yhteiskäytöissä oleva tontti sekä yksi autopaikkojen korttelialuetta oleva tontti. TVA:lle luovutettavan tontin pinta-ala on 1391 m2 ja rakennusoikeus 3350 k-m2. Tontille voi rakentaa enintään kahdeksankerroksisen asuinrakennuksen. Rakennus on yksiportainen. Asuntojakauma tulee olemaan monipuolinen ja asuntojen keskikoko 45-48 m2. Autopaikat sijoitetaan alueen pysäköintirakennukseen ja korttelialueen yhteiskäytössä olevalle tontille tontille sijoitetaan yhteisiä asumista palvelevia tiloja ja varusteita. TVA:n hankkeen arkkitehti- ja pääsuunnittelu kilpailutetaan julkisena hankintana. Suunnittelukokonaisuus sisältää TVA:lle osoitettavan tontin osuuden. AH- ja LPA-tontin osuudet eivät sisälly suunnittelusopimukseen. Korttelialuuen muuden rakennusten arkkitehtisuunnitelmat on jo tehty ja tämän TVA:n hankkeen suunnitelmat on yhteensovitteva niihin , jotta korttelikokonaisuudesta tulee yhteinäinen ja alueen suunnittelutavoitteiden mukainen. Suunnittelun laajuus on hyvän rakennustavan, suunnittelukäytännön ja nykyaikaisten laatuvaatimusten mukainen. Suunnittelijan on varauduttava toteuttamaan suunnittelu mallintamalla. TVA:n kohteen rakennustyöt kilpailutetaan erillisenä hankkeena. Hankkeen suunnittelu käynnistetään mahdollisimman nopeasti suunnittelijavalintapäätöksen jälkeen. Arkkitehtisuunnittelun laajuus on arkkitehti- ja pääsuunnittelu kokonaisuudessa hankkeen alusta rakennuksen käyttöönottoon asti.