Rakennusteknisten töiden vuosisopimusurakoitsijat vuosille 2022 - 2024

Hankinta koskee Lohjan Tilakeskuksen tilaamia pienehköjä 2-5 rakennusammattimiehen tehtäviä kunnostus-, saneeraus-, muutos- ja pieninvestointitöitä. Lisäksi vuosisopimusurakoitsijoita käytetään jonkin verran Hyvinvointi-toimialan teettämissä asumisen esteettömyyttä poistavissa ja liikuntarajoitteisia henkilöitä palvelevissa korjaus- ja muutostöissä.

Lohjan kaupunki tulee tilaamaan vuosina 2022-2024 vuosisopimusurakoitsijoilta rakennustyöpalveluja (tarvikkeineen) arviolta noin 900 000 eurolla / vuosi (alv 0 %). Euromäärä on kuitenkin arvio eikä sido tilaajaa. Vuosisopimuksella teetettävät työt ovat pääsääntöisesti Lohjan Tilakeskuksen tilaamia pienehköjä 2-5 rakennusammattimiehen tehtäviä kunnostus-, saneeraus-, muutos- ja pieninvestointitöitä. Lisäksi vuosisopimusurakoitsijoita käytetään jonkin verran Hyvinvointi-toimialan teettämissä asumisen esteettömyyttä poistavissa ja liikuntarajoitteisia henkilöitä palvelevissa korjaus- ja muutostöissä. Pääosa töistä tehdään normaalin työajan puitteissa. Työt painottuvat usein lomakausiin varsinkin koulu- ja päiväkotikohteissa. Ko. lomien aikana on syytä varautua siihen, että useita työmaita käynnistyy yhtä aikaa. Työn saatavuuden ja tarvittavan erikoisosaamisen varmistamiseksi tilaaja valitsee tarjouskilpailun perusteella vähintään kolme (3) edullisinta vuosisopimusurakoitsijaa. Urakoitsijoita voidaan valita enemmän kuin kolme, mikäli erityisosaamisen varmistaminen sitä edellyttää. Työtehtävien jaossa valittujen sopimusurakoitsijoiden kesken tilaaja käyttää omaa harkintaansa parhaan lopputuloksen saavuttamiseksi. Tähän vaikuttavat mm. arvio urakoitsijan käytettävissä olevasta henkilöstöstä, erikoisosaamisesta ja alihankkijoista, sekä aikatauluresurssien huomioon ottaminen. Sopimusehtoina sovelletaan YSE 1998 ehtoja. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden kilpailuttaa erikseen korjaushankkeita, joiden kustannusarviot ylittävät 50 000€ (alv. 0%). Osa näistä voidaan kilpailuttaa rajoitettuna menettelynä pelkästään valittujen vuosisopimusurakoitsijoiden kesken. Yli 150 000€ (alv.0) hankkeet on Lohjan kaupungin hankintaohjeen mukaisesti aina kilpailutettava.