Wärtsilänkatu 4, uudiskohteen LVI- ja RAU-suunnittelupalvelut

Mestaritoiminta Oy / Järvenpään Mestariasunnot Oy (jäljempänä ”Tilaaja”) pyytää tarjoustanne asunto-osuuskunnan asuntokohteen Wärtsilänkatu 4, 04410 Järvenpää, LVI- ja RAU-suunnittelupalveluista tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Työn rahoituksesta vastaa Järvenpään Mestariasunnot Oy ja rakennuttajatehtävistä Mestaritoiminta Oy. Tilaajan edustaja: Mestaritoiminta Oy Mannilantie 43, 04400 Järvenpää Marita Laakso Hankinnan kohteena on LVI-suunnittelu asuinkiinteistön uudisrakentamiseen. Hankinta sisältää uudiskohteen Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelon TATE18 osan LVI-suunnittelu (RT 10-11290) mukaiset tehtävät, tilaajan määrittelemän laajuuden mukaisesti. Tilaajan tavoitteet suunnittelupalveluille: • Löytää asiakas- ja käyttäjälähtöinen ja vuorovaikutteisesti työskentelevä suunnittelijataho • Uudiskohteen on määrä valmistua joulukuussa 2023

Hankintaa koskevat vaatimukset sekä muut soveltuvuus- ja kelpoisuusehdoiksi määritellyt vaatimukset on kuvattu tarkemmin tämän tarjouspyynnön kohdassa soveltuvuusvaatimukset sekä tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Hankkeen aikataulu on esitetty yleisesti liitteessä Sopimusluonnos. Suunnittelusopimuksen tavoitteellinen allekirjoittamisaika valitun tarjoajan kanssa on joulukuu 2021. Tilaaja pyytää huomioimaan, että aikataulu on viitteellinen. Suunnittelua ohjaavat välitavoitteet ovat: yleissuunnittelu (ja rakennuslupa-aineisto) valmis 12/2021 ja toteutussuunnitelmat valmiit 2/2022. Tilaajaa sitoo voimassa oleva kaava ja rakennustapaohje. Tarjoajan edellytetään tulkitsevan näitä asiakirjoja LVIA-suunnittelupalveluiden asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee annetuissa tiedoissa puutteellisuuksia, jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, niistä on tiedusteltava etukäteen (ks. tarjouspyynnön kohta lisätietokysymykset ja lisätiedot) Toimeksiantoon sisältyy LVIA- suunnittelupalveluiden tehtävät. Kohde toteutetaan yhteistoimintamallilla ja energiatehokkaana talona. Palkkio sisältää suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistumisen. Lisäksi sopimukseen sisältyy osallistuminen huoltokirjan laadintaan sekä myynnin ja markkinoinnin tarvitseman aineiston tekemiseen. Sopimussuhteeseen tullaan noudattamaan konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja (KSE 2013).