SOMERON PALVELUKOTI, SPRINKLERISUUNNITTELU

Someron kaupunki pyytää tarjoustanne Someron palvelukodin sprinkleri-suunnittelusta. Kohde on Someron palvelukodin uudisrakennus, 62-paikkainen (58 yksiötä, 2 kaksiota), 4 osastoinen tehostetun palveluasumisen palvelukoti osoitteessa Turuntie, Somero. Tehtävä käsittää kohteen sprinklerisuunnittelun. Liitteenä olevat asiakirjat ovat viitteellisiä. Rakennuksen tulee olla 2-kerroksinen rakennusalueen tontista johtuen. Laajuustiedot: asunnot n. 1830 hm2, kerrosala n. 3553 krsm2, tilavuus n. 13720 rm3 ja urakka-alueen pinta-ala n. 5000 m2. Arkkitehtisuunnittelun vetäjä toimii kohteen pääsuunnittelijana. Suunnitteluun sisältyy myös sprinklerisuunnittelijan osuus huoltokirjan laadinnasta. Suunnittelukokouksia on n. 3 kpl ja työmaakokouksia on n. 6 kpl ja niiden yhteydessä tapahtuva yleisvalvonta ja urakoitsijoiden toteutusehdotusten tarkastaminen sekä osallistuminen vastaanottotarkastuksiin. Tilaajan tavoiteaikataulun mukaa L1 vaiheen luonnokset ovat valmiit n. vko 50/2021, urakkalaskenta-asiakirjat ovat valmiit n. vko 9/2022 niin, että rakennustyöt voidaan aloittaa n. vko 20/2022.

Tehtävän suoritustapa Someron palvelukoti kohde toteutetaan jaettuna urakkana, jossa pääurakoit-sijalle alistetaan sivu-urakoina putki-, iv-, sähkö-, sprinkleri- ja automaatio-työt. Urakkasopimusten perusteena käytetään Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660, urakkasopimuksina RT 80260 ja sivu-urakan alistamissopimus RT 80271. Lopulliset toteutusmuodot ja urakkajaot sovitaan tarkemmin suunnittelukokouksissa. Sprinklerisuunnittelu tehdään standardin SFS-EN 16925:2018 + AC:2020 mukaan. Sprinklerisuunnittelu suoritetaan tarjouspyynnön ja konsulttitoiminnan yleisten sopimusehtojen KSE 13 mukaisesti, käsittäen ehdotus- ja toteutussuuninitelmien laadinnan ja rakennuslupaviranomaisen vaatimat piirustukset ja laskelmat. Sprinklerisuunnittelija laatii yhteistyössä arkkitehti-, rakenne-, LVIAJ ja sähkösuunnittelijan kanssa varauspiirustukset. Sprinklerisuunnittelija tuottaa urakkalaskentaa ja toteutusta varten sprinkleri-järjestelmien suunnittelun, tilavarausten mitoituksen sekä putkireittien valinnan, kaikilta edellyttäviltä osin. Sprinkler -teknisten ratkaisujen ja laitteistojen sekä sprinklerkalusteiden valinnassa suunnittelija on yhteistyössä rakennuttajan ja pääsuunnittelijan kanssa. Työpiirustusten tulee sisältyä jo varsin tarkkoina urakkatarjousasiakirjoihin, jolloin niitä voidaan käyttää työnsuunnitteluun, hankintojen valmisteluun ja alihankkijoiden tarjousasiakirjoihin. Kohde suunnitellaan ja toteutetaan kuivaketju10 ohjeiden mukaan. LVIAJ -suunnittelija laatii yhteistyössä arkkitehti-, rakenne- ja sähkösuunnittelijan kanssa varauspiirustukset. Suunnittelijat täyttävät myös seuraavat selvitykset: - Huoltokirjaosiot tehdään Fatman Oy:n huoltokirja ohjeiden mukaan. - Selvitykset rakennuttajan kanssa. - Työturvallisuusselvitys Havat – lomakkeessa. - Kuivaketju10 riskilistojen täyttö sekä suunnittelijatehtävät. - 0 -asiakirjan Suunnitteluun sisältyy loppudokumentaatio. Paperiversiot kolmena kappaleena, pdf –tiedostot sekä Autocad .dwg tiedostot. Hankkeelle perustetaan projektipankki Suunnitteluohjelman mukainen työ tehdään kokonaishintaisena suunnittelu-urakkana, johon sisältyvät kaikki kustannukset. Mahdolliset lisätyöt, joista sovitaan erikseen, laskutetaan tuntihintojen ja todellisten kulujen mukaan.