JYVÄSKYLÄN KOULUTUSKUNTAYHTYMÄN TOIMITILOJEN KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT JÄMSÄN ALUEELLA RAKENNUSAUTOMAATIOTYÖT

Jyväskylän koulutuskuntayhtymä pyytää tarjoustanne toimitilojen toiminnallisten, perusparannus- ja kunnossapitohankkeiden maanrakennus-, rakennus-, LV-, IV-, sähkö- ja rakennusautomaatiotöistä aikaveloitusperusteisesti ajalle 01/2022 – 12/2024 ja optiona vuoden 2025 loppuun. Tämän kilpailun perusteella tehtävät sopimukset eivät tuota toimittajille yksinoikeutta sopimuksissa määriteltäviin palveluihin. Sopimukset eivät tule sisältämään määräostovelvoitetta. Tilaaja voi sopimuskauden aikana järjestää tarvitsemistaan urakoista myös erillisiä tarjouskilpailuja tai hankkia kynnysarvon alittavia palveluja suorahankintana. Tilaajalla on pyrkimys edistää kumppanuutta puitesopimuskumppanien kanssa ja tilaaja pyrkii käyttämään urakoissa mahdollisimman laajasti puitesopimusta.

Jyväskylän koulutuskuntayhtymä investoi keskimäärin 7 miljoonaa euroa vuosittain kiinteistöjen peruskorjauksiin, lisäksi vuosikorjaustyyppisiin kiinteistöjen muutostöihin investoidaan n. 1,5 miljoonaa euroa vuosittain kaikki alueet mukaan luettuna. Kiinteistöihin kohdistuvat hankkeet ovat pääsääntöisesi olemassa olevien tilo-jen korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä. Hankkeet ovat sisällöltään, kooltaan ja kustannuksiltaan erityyppisiä ja voivat sisältää töitä kaikilta urakka-alueilta (RAK, LVI, SÄH, RAU). Laskutöiden kattohinta on yleisesti 50 000,00 € alv 0 %. Tätä suuremmat hankkeet kilpailutetaan pääsääntöisesti erillisinä hankkeina. Urakoitsija laatii kustannusarvion laskutöistä, joiden arvo ylittää 10 000 € alv 0 %. Tilaaja ei sitoudu ilmoitettuihin kustannuksiin tai määriin. Tarjoajan on otettava huomioon tarjousta tehdessään, että hankkeet toteutetaan tilaajan päättämän aikataulun mukaisesti, jolloin hankkeet eivät välttämättä jakaudu tasaisesti vuosille 2022 - 2024. Töiden ketjutus kolmanteen portaaseen on kielletty ja alihankinnat on aina hyväksytettävä tilaajalla.