7701/2021 Niipperin siirtokelpoinen liikuntasali kansallinen KVR-urakkakilpailutus

Espoon kaupunki (myöhemmin myös Tilaaja) pyytää KVR-urakkatarjousta Niipperin siirtokelpoisesta liikuntasalista. Kyseessä on kertahankinta. [Tarkempi kuvaus hankinnasta on tarjouspyynnön liitteellä urakkaohjelma.] TUTUSTUMISKÄYNTI: Tilaaja edellyttää Tarjoajan osallistuvan tilaajan järjestämälle pakolliselle tutustumiskäynnille ennen tarjoamista. Tarjoajan tulee sopia pakollinen tutustumiskäynti tilaajan edustajan Antti Nietulan (antti.nietula@espoo.fi) kanssa kolme (3) viikkoa ennen tarjouksen jättöpäivää. Tutustumiskäynnille osallistuvien henkilöiden määrä on rajattu siten, että tutustumiskäynnille voi osallistua kerrallaan enintään kolme henkilöä tarjoavasta yrityksestä.

Niipperin siirtokelpoinen liikuntasali kansallinen KVR-urakkahankinta kilpailutus Niipperin kaupunginosaan kortteliin 81049, YOS tontille 4 rakennetaan uudisrakennuksena Niipperin siirtokelpoinen liikuntasali ja jäterakennus. Tontin pohjoispuolella sijaitsee toiminnassa oleva päiväkotirakennus. Tontilta on vuonna 2016 purettu huonokuntoinen Niipperin vanha koulu. Liikuntasalia tullaan käyttämään mahdollisuuksien mukaan myös koulun juhlatilana. Sijainti ja osoite: Kaupunginosa 81, Niipperi, kortteli 81049, Tontti 4, Niipperintie 31, 02920 Espoo Käyttäjä: Sivistystoimi, suomenkielinen opetus- ja varhaiskasvatus, liikunta- ja nuorisopalvelut Kiinteistötunnus: 49-81-49-4 Tontin koko ja rakennusoikeus: Tontti käyttötarkoitus on asemakaavassa YOS II. Sen pinta-ala on 19 636 m2 ja tehokkuusluku e = 0,25. Tontin rakennusoikeus on 4908 m2, josta on tällä hetkellä käytetty 422 m2 tontilla sijaitsevaan päiväkotirakennukseen ja sen talousrakennuksiin. Tontilla on jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta 4486 m2.Tontin rakennusoikeus riittää liikuntasalirakennuksen rakentamiseen. Laajuus: alustava hyötyala 500 hym2 alustava bruttoala 635 brm² laskennallinen huoneistoala 540 htm2 (0,85xbrm2) alustava tilavuus 5000 m³ Henkilömäärä: Niipperin siirtokelpoisen liikuntasalin ja tyyppikoulun oppilasmäärä on noin 350oppilasta sisältäen esiopetuksen ja henkilökunnan määrä on noin 30 kpl. Lisäksi on vaihtuvaa henkilökuntaa, jonka määrä sovitaan erikseen. Erityispiirteet: Liikuntasali toteutetaan siirtokelpoisena rakennuksena. Liikuntasali suunnitellaan yleispäteväksi ja kompaktiksi Espoossa käytettäväksi alakoulun siirtokelpoisenliikuntasalirakennuksen konseptiksi, jota voidaan mahdollisesti hyödyntää muissakin kohteissa, jos myöhemmin on tarvetta. KVR-urakoitsija hakee rakennuksille 12 vuoden määräaikaisen luvan tai toissijaisesti KVR-urakoitsija voi hakea rakennuksille 5 vuoden tilapäisen luvan. Määräysten mukaan liikuntasalirakennukseen ei tarvitse rakentaa väestönsuojaa.

Pisteiden laskentakaava korjattu tarjouspyyntöön virheellisestä kaavasta (suhde isompaan) kaavaan (suhde pienempään), joka on oikea laskentakaava kun pienin tarjottuhinta saa enemmän pisteitä kuin suurin tarjottuhinta, jota tarjouspyynnössä kysytään.