SOMERON PALVELUKOTI, SÄHKÖSUUNNITTELU

Someron kaupunki pyytää tarjoustanne Someron palvelukodin sähkösuunnit-telusta. Kohde on Someron palvelukodin uudisrakennus, 62-paikkainen (58 yksiötä, 2 kaksiota), 4 osastoinen tehostetun palveluasumisen palvelukoti osoitteessa Turuntie, Somero 1 Hankinnan kohde Tehtävä käsittää kohteen sähkösuunnittelun. Liitteenä olevat asiakirjat ovat viitteellisiä. Rakennuksen tulee olla 2-kerroksinen rakennusalueen tontista johtuen. Laajuustiedot: asunnot n. 1830 hm2, kerrosala n. 3553 krsm2, tilavuus n. 13720 rm3 ja urakka-alueen pinta-ala n. 5000 m2. Arkkitehtisuunnittelun vetäjä toimii kohteen pääsuunnittelijana. Sähkösuunnittelu sisältää TATE18 tehtäväluettelon kohdan B – K mukaiset tehtävät. Suunnitteluun sisältyy myös sähkösuunnittelijan osuus huoltokirjan laadin-nasta. Suunnittelukokouksia on n. 6 kpl ja työmaakokouksia on n. 12 kpl ja niiden yhteydessä tapahtuva yleisvalvonta ja urakoitsijoiden toteutusehdotusten tarkastaminen sekä osallistuminen vastaanottotarkastuksiin. Tilaajan tavoiteaikataulun mukaa L1 vaiheen luonnokset ovat valmiit n. vko 50/2021, urakkalaskenta-asiakirjat ovat valmiit n. vko 9/2022 niin, että raken-nustyöt voidaan aloittaa n. vko 20/2022.

Tehtävän suoritustapa Someron palvelukoti kohde toteutetaan jaettuna urakkana, jossa pääurakoit-sijalle alistetaan sivu-urakoina putki-, iv-, sähkö-, sprinkleri- ja automaatio-työt. Urakkasopimusten perusteena käytetään Rakennusurakan yleisiä so-pimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660, urakkasopimuksina RT 80260 ja sivu-urakan alistamissopimus RT 80271. Lopulliset toteutusmuodot ja urakkajaot sovitaan tarkemmin suunnittelukokouksissa. Sähkösuunnittelu suoritetaan tarjouspyynnön ja konsulttitoiminnan yleisten sopimusehtojen KSE2013 mukaisesti, käsittäen toteutussuunnitelmien laa-dinnan ja viranomaisten vaatimat piirustukset ja laskelmat. Sähkösuunnittelija tuottaa urakkalaskentaa ja toteutusta varten energiajärjes-telmien, valaistuksen ja kuluttajaverkostojen suunnittelun. Sähkösuunnittelija selvittää eri järjestelmien tarpeen yhteistyössä rakennutta-jan ja käyttäjän kanssa. Sähkösuunnittelija vastaa myös teleteknisestä suunnittelusta, joka sisältää tiedonsiirtoon, käyttö- ja toimintaturvallisuuteen, viestintään ja henkilöpalveluihin kuuluvien sähköisten järjestelmien suunnittelun. Niiden toiminnallinen suunnittelu tapahtuu kiinteässä yhteistyössä rakennuttajan kanssa. Sähköteknisten järjestelmien suunnittelussa suunnittelija vastaa osaltaan sii-tä, että kiinteistöpidolliset näkökohdat otetaan huomioon. Työpiirustusten tulee sisältyä jo varsin tarkkoina urakkatarjousasiakirjoihin, jolloin niitä voidaan käyttää työnsuunnitteluun, hankintojen valmisteluun ja alihankkijoiden tarjousasiakirjoihin. Kohde suunnitellaan ja toteutetaan kuivaketju10 ohjeiden mukaan. Sähkösuunnittelija laatii yhteistyössä arkkitehti-, LVIAJ- ja rakennesuunnittelijan kanssa varauspiirustukset. Suunnittelijat täyttävät myös seuraavat selvitykset: – Huoltokirjaosiot tehdään Fatman Oy:n huoltokirja ohjeiden mu-kaan. – Selvitykset rakennuttajan kanssa. – Työturvallisuusselvitys Havat – lomakkeessa. – Kuivaketju10 riskilistojen täyttö sekä suunnittelijatehtävät. Suunnitteluun sisältyy loppudokumentaatio. Hankkeelle perustetaan projektipankki Suunnitteluohjelman mukainen työ tehdään kokonaishintaisena suunnittelu-urakkana, johon sisältyvät kaikki kustannukset. Mahdolliset lisätyöt, joista sovitaan erikseen, laskutetaan tuntihintojen ja todellisten kulujen mukaan.