Vammaispalvelulakiin ja sosiaalihuoltolakiin perustuvien asuntojen muutostöiden hankinta

Tällä tarjouspyynnöllä Keravan ja Vantaan kaupungit (jäljempänä kaupunki tai tilaaja) pyytävät tarjousta vammaispalvelulakiin ja sosiaalihuoltolakiin perustuvien asuntojen muutostöistä. Muutostyöt käsittävät rakennustekniset työt, LVI-työt ja sähkötyöt. Kumpikin kaupunki tekee omat erilliset sopimuksensa palveluntuottajien kanssa tämän kilpailutuksen perusteella. Tarjouskilpailun perusteella muodostetaan puitejärjestely siihen valittujen toimittajien kesken. Tarjousvertailu tehdään erikseen jokaisessa kilpailutusosiossa. Jokaisen osa-alueen toimittajiksi valitaan vähintään kolme (3) enintään kymmenen (10) toimittajaa kaupungin tarpeiden mukaisesti, mikäli hyväksyttäviä tarjouksia saapuu osioon vähintään kolme (3). Hankintayksikkö varaa oikeuden hankkia palvelua myös kolmansilta osapuolilta tai tehdä sopimuksia niiden kanssa, mikäli valitut palveluntuottajat tai hänen palvelunsa osoittautuvat tilaajan käyttöön sopimattomiksi. Hankittavat työt tilataan erikseen tapahtuvilla tilauksilla. Sopimuskauden aikana töiden tilauksista sovitaan edullisuusjärjestys huomioon ottaen sen urakoitsijan kanssa, joka voi ottaa tilauksen vastaan ja toteuttaa hankittavan työn vaatimusten mukaisesti ja tilaajan määrittelemässä aikataulussa. Hankinnan arvioitu kokonaisarvo Keravalla on 40 000 euroa vuodessa (alv 0%) ja Vantaalla 500.000 – 600.000 euroa vuodessa (alv 0%). Kumpikaan kaupunki ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin. Sopimus ei sisällä määräostovelvoitetta eikä tuota toimittajalle yksinoikeutta myydä töitä kaupungille. Valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jossa hinnan painoarvo on 80 % ja laadun painoarvo on 20 %. Palvelua koskevat ehdottomat laatuvaatimukset ovat kuvattu tarjouspyynnön palvelukuvauksessa. Osatarjoukset otetaan huomioon. Tarjouksesta tulee selvästi käydä ilmi, mitä osa-aluetta/-alueita tarjous koskee. Osatarjouksia ei saa sitoa toisiinsa. On mahdollista tarjota yhtä tai useampaa alla olevista. Töitä ja eri tarjousosioita on kuvattu tarkemmin palvelukuvaus -liitteessä. Osatarjousmahdollisuudet ovat: Osio 1: Rakennustekniset työt Osio 2: LVI-työt Osio 3: Sähkötyöt