Tyrnävän kirkonseudun asemakaavan muutos, Palkki

Hankinnan kohde Asemakaavan laatiminen Tyrnävän Palkkiin. Kyseessä on olevan Kirkonseudun asemakaavan muutos Palkin alueen osalla. Suunnittelualueen koko on noin 85 hehtaaria, josta varsinainen asemakaavamuutosalue noin 55 hehtaaria (liite 1). Kaavamuutoksen kohteena oleva alue sijoittuu Tyrnävän kirkonkylään, noin 1,5 kilometriä kuntakeskuksen eteläpuolelle Isosuon tien varteen. Alueen asemakaava on vuodelta 2015. Alueelle sijoittuu muutamia vanhoja tilakeskuksia ja on maatalouteen liittyviä työpaikkoja. Alueella on kulttuurihistoriallisesti arvokkaita kohteita. Kirkonkylän osayleiskaava on vuodelta 2005. Suunnittelualueelle on osayleiskaavassa osoitettu maisemallisesti arvokasta peltoaluetta, maatalousvaltaista aluetta, maa- ja metsätalousvaltaista aluetta sekä asemakaavan laajentumisalueena asemakaavoitettavaksi tarkoitettuja pientalovaltaisia asuntoalueita. Tavoitteet Asemakaavan tavoitteena muuttaa Palkin hevostalousalueeksi kaavoitetun alueen osan asemakaavaa ja huomioida muut ajankohtaiset muutostarpeet. Olevalle asemakaava-alueelle sijoittuu hevostalouden ja asumisen yhdistäviä korttelialueita, joiden osalta tässä yhteydessä uudelleen tarkastellaan ja arvioidaan alueen käyttötarkoitusta. Palkin Isosuontien eteläpuoleinen osa asemakaavasta on nykyisellään vahvasti ohjattu hevostalouskäyttöön. Kaava ei ole sen valmistumisen jälkeisestä aktiivisesta markkinoinnista huolimatta kuitenkaan lähtenyt toteutumaan ja sen muutokselle on todettu tarve. Kysyntä alueelle ei ole kohdannut sen kaavassa osoitetun hevostalouteen liittyvän toiminnan kanssa Asemakaavamuutoksen rajaus tarkentuu kaavoituksen käynnistyessä. Tavoitteena on myös toteuttaa asemakaavoitus testaten kaavan laadinnan yhteydessä sen tuottamista uudistuvan MRL:n mukaiseen tietomalliin Tyrnävän kunnassa käytössä olevilla välineillä. Toimeksiannon sisältö Toimeksianto sisältää kaikki kaavatyön vaiheet lähtötietoaineistojen hankinnasta aina kaavan valmistumiseen saakka: • Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen ja ylläpito. • Vuorovaikutuksen järjestäminen kaavatyön eri vaiheissa; enintään kymmenen neuvottelua sisältäen yleisötilaisuudet (3) sekä tarvittavat viranomais- (1-2) ja työ-/ohjausryhmäneuvottelut (5-6). • Neuvotteluaineistojen valmistelu sekä kokousten esittelijänä ja sihteerinä toimiminen. • MRL:n mukainen kaava-alueen vaikutusten selvittäminen, arviointi ja raportointi. • Valmisteluvaiheen luonnosvaihtoehtojen laadinta (enintään 2 vaihtoehtoa) • Kaava-aineiston tuottaminen tietomallimuotoon Tyrnävän kunnalla käytössä olevan QGIS-ohjelmiston välineille. • Kaavakarttojen, selostuksen ja liiteasiakirjojen laatiminen suomen kielellä ja tilaajan pyytämien aineistokohtaisten korjausten huomiointi. • Tilaajan hyväksymien vastineiden laatiminen saatuihin mielipiteisiin, muistutuksiin ja lausuntoihin. • Hyväksytyn kaavan seurantalomakkeen täyttäminen sähköisesti. • Lopulliset hyväksytyt kaava-asiakirjat liitteineen toimitettuna viitenä (5) tulostettuna kappaleena sekä sähköisesti pdf, dwg ja gpkg -muodoissa.

Tarjouspyynnön mukaisesti toteutettu MRL:n mukainen asemakaavoitus. Tarjouspyyntö liitteenä.