Espoon Asunnot Oy / Huvilinnantie 1 Rakennusurakka

Pyydämme tarjoustanne uudisrakennuskohteesta, joka käsittää ARA korkotukilainoitettavan Espoon Asunnot Oy / Huvilinnantie 1 kuusikerroksisen asuinkerrostalon, jossa osittaiset kellari- ja ullakkokerrokset rakentamisen sekä asuinkerrostaloa palvelevan pihan ja kylmän talousrakennuksen rakentamisen kokonaisurakkana tämän tarjouspyynnön ja tarjouspyynnön liiteasiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi rakennettuna Espoon Kaupungin 51. kaupunginosassa, korttelissa 51211 tonteilla 3 ja 4, osoitteessa Huvilinnantie 1, 02600 Espoo. Asuntoja kohteeseen on suunniteltu 117 kpl, 5158,5 asm2, tilavuus 26393 m3. Tavoitteena on, että rakennustyöt alkavat 12/2021 - 2/2022 välisenä aikana.

Rakennuskohde on uudishanke, joka käsittää ARA korkotukilainoitettavan kuusikerroksisen vuokra-asuinrakennuksen, jossa osittaiset kellari ja ullakkokerrokset, rakentamisen kokonaisurakkana Espoon Kaupungin 51. kaupunginosassa, korttelissa 51211 tontille 3. Lisäksi tontille 4 rakennetaan kokonaisurakkaan kuuluvana, asuintaloa palveleva piha ja kylmä talousrakennus. Kyseessä on täydennysrakentaminen olemassa olevalle asuntoalueelle. Rakennuspaikka on rakentamaton ja toimii tällä hetkellä pysäköintipaikkana. Tontti sijaitsee maanalaisenpysäköintiluolan päällä, mutta pysäköintiluolan katto sijaitsee 15-16 m tontin maanpinnan alapuolella. Kadut ja kunnallistekniikka alueella ovat olemassa. Tontin 3 kerrostalossa on 3 porrashuonetta ja kuusi asuinkerrosta. Osittaisessa kellarikerroksessa on väestönsuoja ja varastoja sekä teknisiä tiloja. Osittaisessa ullakkokerroksessa on kohteen iv-konehuoneet ja yhteis- ja saunatiloja. Tontille 4 rakennetaan kohteen piha ja asuintaloa palveleva piharakennus, jossa varasto- ja jätehuoltotiloja. Piha-alueella on myös vanha alapuoliseen pysäköintiluolaan louhittu hiekkasiilo, jonka kansirakenne uusitaan tässä urakassa. Asuntoja kohteessa on 117 kpl, 5158,5 asm2 kohteen tilavuus on 26393 m3. Autopaikat ostetaan Leppävaaran Pysäköinti Oy:ltä ja niiden rakentaminen ei kuulu tähän urakkaan. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana sisältäen rakenne-, lvi-, sähkö-, automaatio ja pihatyöt, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet. Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitelty urakkaohjelmassa. Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voitaisiin tehdä mahdollisimman pian varsinaisten urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat joulukuussa 2021 - helmikuussa 2022 edellyttäen kuitenkin, että hankkeen rakennuslupa ja rahoitus on kunnossa, Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloittamisluvan.