Dynaaminen urakoitsijarekisteri huoneistokorjauksiin

Hamina-Asunnot Oy pyytää tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti tarjousta huoneistojen kunnostusremonteista. Tämä kilpailutus ei koske LVISA töitä. Hamina-Asunnot Oy:n omistuksessa on noin 807 Haminassa sijaitsevaa asuntoa. Kilpailutus koskee näihin asuntoihin kohdistuvia yksittäisiä, lyhytkestoisia huoneistokorjauksia, joista suurin osa tilataan kuukauden vaihteessa, asukkaan vaihtumisen yhteydessä. Korjaukset vaihtelevat huoneiston täydellisestä pintaremontista pieniin kestoltaan muutaman tunnin huoltokorjauksiin. Tarjouksessa tulee antaa kaikki pyydetyt yksikköhinnat ja selvitykset. Tarjous tulee jättää 1.11.2021 klo 16 mennessä. Sopimus alkaa 1.1.2022 ja se on voimassa toistaiseksi 1 kk irtisanomisajalla.

Hankintamenettelyllä perustetaan dynaaminen urakoitsijarekisteri, johon valitaan enintään viisi (5) tarjoajan kelpoisuudet ja tarjouspyynnön vaatimukset täyttävää urakoitsijaa. Hankintayksikkö tilaa remontit dynaamiseen urakoitsijarekisteriin valituilta urakoitsijoilta tarjouskilpailun perusteella syntyneen järjestyksen tai oman harkintansa perusteella kulloinkin vallitsevien olosuhteiden mukaisesti, työn luonne, laajuus ja urakoitsijan resurssit huomioon ottaen. Dynaaminen urakoitsijarekisteri avataan aikaisintaan vuoden ja viimeistään kahden vuoden kuluttua edellisestä urakoitsijarekisterin avaamisesta. Tällöin uusien urakoitsijoiden on mahdollista antaa tarjous ja sopimusurakoitsijoina olevien on mahdollista uusia tarjouksensa. Urakoitsija voi irtisanoutua dynaamisesta urakoitsijarekisteristä yhden (1) kuukauden irtisanomisajalla kuitenkin siten, että keskeneräiset työt suoritetaan loppuun. Hankintayksikkö varaa oikeuden purkaa tai irtisanoa urakoitsijan sopimuksen toistuvista töistä kieltäytymisien, laatupoikkeamien, virheellisten laskutusperusteiden ja aikatauluista viivästymisien perusteella. Hankintayksiköllä on myös oikeus irtisanoa sopimus, mikäli yrityksen resurssit ja toiminta eivät ole tarjouksen ja sopimuksen mukaisia. Tilaaja varaa oikeuden sopimuskauden aikana tilata asuntoremontteja myös yleishyödyllistä työtoimintaa harjoittavilta järjestöiltä/säätiöiltä sekä oppilaitoksilta. Sopimuksen ulkopuolisten tilausten määrä on alle 10 % kokonaisvolyymistä.