Rakennusten haitta-ainetutkimukset ja asiantuntijatehtävät, puitejärjestely 2022-2023

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala teettää rakennuksiin ja tiloihin haitta-ainetutkimuksia ja asiantuntijapalveluja. Hankinta on jaettu 3 osa-alueeseen seuraavasti: 1. Tavanomaiset haitta-ainetutkimukset 2. Erittäin vaativat haitta-ainetutkimukset 3. Asiantuntijatehtävät Tutkimusten tarkoituksena on selvittää, missä rakennuksen tai tilojen rakennusosissa ja teknisissä järjestelmissä esiintyy haitallisia aineita ja selvittää niiden määrät. Haitta-ainetutkimuksissa tutkitaan pintamateriaalien lisäksi rakenteiden sisäiset haitalliset aineet ja rakenteisiin mahdollisesti imeytyneet muut haitalliset aineet. Rakenteiden selvittämistä ja näytteidenottoa varten tehdään rakenneavauksia. Haitta-ainetutkimuksen tehtävä voi olla joku seuraavista: - Koko tai osan rakennuksesta kattava haitta-ainetutkimus - Käyttöä ja huoltoa palveleva suppeampi pintakartoitus - Ennen purkutöitä tai rakenneavauksia tehtävä paikallinen tutkimus - Vanhojen tutkimusten päivittäminen - Asbestin tai muun haitta-aineen mittaukset sisäilmasta tai pölyistä - Purkujätteen kaatopaikkakelpoisuus- ja uudelleenkäyttötutkimukset Hankinnan kohteen tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.

Päätöksen puitejärjestelyn piiriin valittavista puitesopimustoimittajista tekee Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto. Kaupunkiympäristön toimialan tilaamien kaikkien toimeksiantojen yhteenlasketun arvon arvioidaan enimmillään olevan arvonlisäverottomana 6 000 000 euroa. Em. summassa on huomioitu myös mahdollisesti käyttöönotettavat kaksi (2) optiovuotta, 1+1. Hankinnan ennakoidun arvon arvioidaan, mahdolliset optiokaudet mukaan lukien jakautuvan osa-alueittain seuraavasti: 1: 2,5 M€, 2: 2,5 M€, 3: 1 M€. Hankintapäätöksestä ilmoitetaan kaikille tarjoajille sähköisesti. TARJOUSTEN VERTAILU Osa-alueen 1 tarjousten vertailussa hinnan osuus on 40 % ja laadun 60 %. Osa-alueiden 2 ja 3 tarjousten vertailussa hinnan osuus on 35 % ja laadun 65 %. Tarjoushinnat ilmoitetaan osa-alueittain yksikköhintoina tarjouspyynnön kohdassa "Hankinnan kriteerit" olevalla syöttölomakkeella. Tarjouksen vertailuhinta muodostuu osa-alueittain hankittavalla määrällään kerrottujen yksikköhintojen summasta. Laatutekijät on esitetty osa-alueittain tarjouspyynnön liitteinä olevilla TÄYTETTÄVILLÄ laadunarviointikaavakkeilla. Täytetyt laadunarviointikaavakkeet on ladattava PDF-tiedostomuodossa tarjouspyynnön kohdassa "Muut ehdot" tarjottavaa osa-aluetta koskevaan kohtaan. Tarjousten vertailussa käytettävät hintapisteet muodostuvat osa-alueittain siten, että osa-alueen 1 vertailuhinnaltaan halvin tarjous (a) saa 40 hintapistettä (= osa-alueen max. hintapisteet). Muiden tarjousten hintapisteet muodostuvat osa-alueittain näiden vertailuhinnasta (b) kaavalla a/b*osa-alueen max. hintapisteet. Osa-alueilla 2 ja 3 vertailuhinnaltaan halvin tarjous (a) saa 35 hintapistettä (= osa-alueen max. hintapisteet). Muiden tarjousten hintapisteet muodostuvat osa-alueittain näiden vertailuhinnasta (b) kaavalla a/b*osa-alueen max. hintapisteet. Tarjousten vertailussa käytettävät laatupisteet muodostuvat osa-alueittain tarjousten laatupisteistä siten, että osa-alueen 1 parhaat laatupisteet (c) saanut tarjous saa 60 laatupistettä (= osa-alueen max. laatupisteet). Muiden tarjousten vertailussa käytettävät laatupisteet muodostuvat osa-alueittain näiden laatupisteistä (d) kaavalla d/c*osa-alueen max. laatupisteet. Osa-alueilla 2 ja 3 parhaat laatupisteet (c) saanut tarjous saa 65 laatupistettä (= osa-alueen max. laatupisteet). Muiden tarjousten vertailussa käytettävät laatupisteet muodostuvat osa-alueittain näiden laatupisteistä (d) kaavalla d/c*osa-alueen max. laatupisteet. Tarjouksen vertailupisteet muodostuvat osa-alueittain tarjouksen yhteenlasketuista hintapisteistä ja laatupisteistä siten, että parhaat yhteenlasketut pisteet (x) saanut tarjous saa 100 pistettä. Muiden tarjousten pisteet muodostuvat näiden yhteenlasketuista hinta- ja laatupisteistä (y) kaavalla y/x*100. Puitejärjestelyn piiriin valitaan sopimuskumppanit osa-alueittain yhteispistemäärän mukaisesti korkeimmasta pistemäärästä alaspäin. Hankintayksiköllä on oikeus hylätä puutteelliset tarjoukset.