KESKEYTYSILMOITUS: Kiinteistösijoituskohteiden TDD- ja EDD-selvitykset (puitejärjestely)

Hankinnan kohteena on puitejärjestely, jonka piiriin kuuluvat KEVAn kiinteistösijoituskohteisiin teetettävät TDD- ja EDD-selvitykset. Kohteet voivat olla joko olemassa olevia tai hankittavia kohteita. Kohteet sijaitsevat eri puolilla Suomea.

Hankinnan kohteena on puitejärjestely, jonka piiriin kuuluvat Kevan kiinteistösijoituskohteisiin teetettävät Technical Due Diligence (TDD) ja Environmental Due Diligence (EDD) -selvitykset. TDD- ja EDD-selvitysten lisäksi yksittäinen toimeksianto voi sisältää vähäisissä määrin rakennenäytteiden ottoa tai mittausten teettämistä sekä näiden analysointipalveluita. Keva vastaa kunta-alan henkilöstön eläkkeiden rahoittamisesta ja eläkevarojen sijoittamisesta. Sijoitussalkun arvo on noin 60 miljardia euroa. Osana sijoitusstrategiaa Keva hankkii suoria kiinteistösijoituksia. Ennen uuden kiinteistösijoituskohteen ostamista tai olemassa olevan myymistä on tarpeen suorittaa teknisiä ja ympäristöllisiä selvityksiä, jotta kohteisiin liittyvät mahdolliset riskit, vastuut ja velvoitteet tulevat tunnistetuksi. Selvityksiä laaditaan noin viisi kappaletta vuodessa, mutta määrät voivat vaihdella vuosittain. Kiinteistösijoituskohteet voivat olla esimerkiksi liike-, toimisto-, teollisuus-, logistiikka-, hotelli- tai asuinkiinteistöjä tai pysäköintilaitoksia. Kohteet voivat olla joko olemassa olevia tai hankittavia kohteita. Kohteet sijaitsevat eri puolilla Suomea. Puitejärjestelyyn valitaan viisi toimijaa tarjouspyynnössä kuvattavalla tavalla.

Tarjousten käsittelyn kuluessa havaittiin, että hankinnassa asetettu tarjoajien soveltuvuutta koskeva referenssivaatimus on ollut joko kohtuuton tai sisällöltään epäselvä tai tulkinnanvarainen. Tarjoajien tasapuolinen kohtelu voidaan varmistaa ainoastaan siten, että hankinta keskeytetään, tarjouspyynnön epäselvyydet poistetaan, kohtuuttomat vaatimukset muutetaan ja hankinta aloitetaan alusta. Tavoitteena on julkaista uusi hankintailmoitus syyskuun 2021 aikana.