Kokonaisurakka, uudisrakennus, Munkkiniemi, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pihakannen alaisen autohallin rakentaminen Helsingin Munkkiniemeen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: - Tontti 30145/6, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 5/2021 ja työt tulee aloittaa viimeistään 08/2021 Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

HANKKEEN TIETOJA: Yhteensä 66 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 4332,5 htm2. Lisäksi tontille rakennetaan pihakannen alainen pysäköintihalli. Asunto Oy Helsingin Muusanpolku - Huoneistoala 4332,5 htm2 - Kerrosluku kaksi 5 kerroksista ja yksi 6 kerroksinen - Asuntoja 66 kpl Toteutusperiaate: - Runko betonielementeistä - Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja - Vesikatto pääsääntöisesti puurakenteinen, katemateriaali peltikate -Julkisivut ovat pääosin puhtaaksi muurattua tiiltä -Rakennusten välisissä päädyissä tiilten päällä on kuultorappaus -Hankkeeseen toteutetaan maalämpökaivot pysäköintihallin lattian alle, ja lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys. -Parvekkeet ovat betonirakenteisia ulokeparvekkeita ja pääosin lasitettuja TIETOMALLINNUS: Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.